Prix de l'immobilier à Châteaubriant
44110 · 2 296 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers165ᵉ / 207 COMMUNES DU 44−26 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 691 €▼ −4 %
sur 174 ventes cette année · −78 € vs 2024
1 000 €DISPERSION DES VENTES 20252 500 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
174
en 2025 · 2 296 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
CHÂTEAUBRIANT€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 222 ventes1 367 €
Maison · 780 ventes1 531 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Moulin de Bere1 643 € €Rue Saint Georges1 605 € €Rue des Deportes Resistants1 531 € €Rue Alsace Lorraine1 523 € €Rue Guy Moquet1 414 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc3 750 DIAGNOSTICS
A 2 %B 7 %C 34 %D 34 %E 15 %F 6 %G 2 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 402 €1 806 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Z.A. Ville en Bois1 806 €
Ville aux Roses1 587 €
Béré-Choisel-Borderie-Vitré1 547 €
Renac1 486 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre1 402 €
Renac1 486 €
Béré-Choisel-Borderie-Vitré1 547 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Châteaubriant ?
- Le prix médian est de €1 500 par m² à Châteaubriant, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 367/m² pour un appartement, €1 531/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Châteaubriant ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Châteaubriant ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Châteaubriant ?
- Z.A. Ville en Bois (1 806 €/m²), devant Ville aux Roses (1 587 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 402 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ChâteaubriantEstimation calée sur les 2 296 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Châteaubriant5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Z.A. Ville en Bois1 806 €
02Ville aux Roses1 587 €
03Béré-Choisel-Borderie-Vitré1 547 €
04Renac1 486 €
05Centre1 402 €
DE 1 402 € À 1 806 €/M²
Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN
Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €
Les 207 communes des Loire-Atlantique →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)