France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Fercé

Prix de l'immobilier à Fercé

Prix médian de 1 400 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 44660187ᵉ / 207 COMMUNES DU 4441 % MOINS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 400 €▲ +11 %

sur 13 ventes cette année · +144 €/m² vs 2024

676 €DISPERSION 20252 101 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 92 m²

−41 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FERCÉ€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Loire-Atlantique

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 200 €

Dernières ventes à Fercé

DÉC. 2025

13 Rue de la Mairie133 M² · MAISON 140 000 €1 053 €/m²

5102 La Tricotiere163 M² · MAISON 225 000 €1 380 €/m²

5104 La Tricotiere198 M² · MAISON 255 000 €1 288 €/m²

5039 La Pile95 M² · MAISON 140 000 €1 474 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 81,9 %Secondaires 3,6 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 18 %D 39 %E 17 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fercé

82 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 3 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FERCÉ€/M²

29/12/2025 13 Rue de la Mairie 29/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 140 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/12/2025 5102 La Tricotiere 04/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 225 000 €1 380 €/m² 1 380 €

20/11/2025 5104 La Tricotiere 20/11/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 255 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/10/2025 5039 La Pile 31/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/10/2025 16 Rue des Rosiers 30/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 205 800 €2 983 €/m² 2 983 €

14/08/2025 3 Rue de la Mairie 14/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/07/2025 5093 La Gree Patis 10/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

27/06/2025 2 T Rue de l Etang 27/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

14/04/2025 5054 La Tourriere 14/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/04/2025 5074 La Gree 04/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/03/2025 5096 Le Val de Semnon 21/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/03/2025 5209 La Haute Picouanniere 05/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/02/2025 15 Rue de la Mairie 03/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 87 500 €648 €/m² 648 €

23/12/2024 11 Rue de la Mairie 23/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 71 500 €638 €/m² 638 €

20/11/2024 10 Rue de l Etang 20/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

29/07/2024 2 Rue de la Salle Municipale 29/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/07/2024 2 B Rue de la Magdeleine 15/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

19/02/2024 5261 La Roterie 19/02/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 225 000 €1 178 €/m² 1 178 €

29/09/2023 5099 La Chaplerie 29/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

22/09/2023 5195 La Fromiere 22/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 160 000 €941 €/m² 941 €

11/04/2023 5054 La Tourriere 11/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

22/07/2022 5 Rue de la Salle Municipale 22/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

22/07/2022 5150 La Haute Morinais 22/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

13/06/2022 11 Rue des Lilas 13/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

12/04/2022 5154 La Basse Morinais 12/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/04/2022 17 Rue de la Mairie 01/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

28/03/2022 8 Rue des Rosiers 28/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/03/2022 5 Rue des Lilas 04/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 84 112 €1 013 €/m² 1 013 €

08/02/2022 5159 La Renaudeliere 08/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 104 500 €1 685 €/m² 1 685 €

20/12/2021 4 Rue des Rosiers 20/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 210 000 €1 721 €/m² 1 721 €

22/11/2021 1 Rue des Lilas 22/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

15/11/2021 2 Rue des Rosiers 15/11/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 125 000 €862 €/m² 862 €

05/11/2021 5112 La Houdiere 05/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

28/07/2021 5090 La Buchetiere de Semnon 28/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

01/06/2021 5165 Le Pont Esnon 01/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/05/2021 5118 La Briais 27/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

30/04/2021 5129 Brideul 30/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/02/2021 3 Rue de Fee 19/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

07/01/2021 16 Rue des Rosiers 07/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 41 230 €598 €/m² 598 €

27/11/2020 La Fromiere 27/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/11/2020 Le Bourg 20/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 500 €813 €/m² 813 €

02/11/2020 La Tricotiere 02/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/10/2020 Le Bourg 26/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2020 5262 Le Pont Esnon 26/06/2020 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 194 000 €703 €/m² 703 €

19/06/2020 La Gree de Ferce 19/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

20/05/2020 3 Rue de la Salle Municipale 20/05/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

14/05/2020 Foret de Javardan 14/05/2020 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 280 000 €653 €/m² 653 €

12/05/2020 5126 La Buchetiere du Bois Pean 12/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

21/02/2020 9 Rue de l Etang 21/02/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

20/12/2019 5234 Le Cloteau 20/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 158 000 €1 264 €/m² 1 264 €

23/08/2019 Le Bois Pean 23/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

06/08/2019 5114 La Houdiere 06/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

17/01/2019 5110 La Heraudiere 17/01/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

27/12/2018 2 B Rue de l Etang 27/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

05/11/2018 10 Rue de la Salle Municipale 05/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/09/2018 La Roterie 28/09/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

13/09/2018 Javardan 13/09/2018 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 411 000 €1 205 €/m² 1 205 €

31/08/2018 La Fromiere 31/08/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 61 000 €1 605 €/m² 1 605 €

07/08/2018 1 Rue des Oeillets 07/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/07/2018 5103 La Tricotiere 16/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

15/06/2018 La Roterie 15/06/2018 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 165 000 €864 €/m² 864 €

07/12/2017 Petit Pre de la Ruche 07/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 68 000 €544 €/m² 544 €

29/09/2017 5216 Le Cloteau 29/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 38 000 €392 €/m² 392 €

22/08/2017 18 Rue de l Etang 22/08/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

22/08/2017 5161 La Renaudeliere 22/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/05/2017 5164 La Renaudeliere 04/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2016 Le Patis 30/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/09/2016 Le Pre Gras 28/09/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

13/09/2016 5074 La Gree 13/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/08/2016 Le Bourg 29/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

24/06/2016 5220 La Chapeliere 24/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/04/2016 Le Bourg 29/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/11/2015 5225 La Jauniere 13/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/11/2015 14 Rue des Rosiers 12/11/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

25/08/2015 Pre de la Fontaine 25/08/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

30/12/2014 5104 La Tricotiere 30/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/11/2014 Le Patis des Granges 19/11/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

07/11/2014 5236 Le Cloteau 07/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

30/10/2014 7 Rue Jean de la Fontaine 30/10/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

10/09/2014 12 Rue des Rosiers 10/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

26/07/2014 5024 Rue de la Magdeleine 26/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

13/06/2014 5079 La Gree 13/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 500 €589 €/m² 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 917 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Châteaubriant9 KM · ▼ −4 %1 500 €

Sainte-Colombe11 KM1 400 €

Coësmes9,9 KM · ▼ −2 %1 343 €

Lalleu10,4 KM · ▼ −28 %1 282 €

Saint-Aubin-des-Châteaux10,4 KM · ▲ +16 %1 250 €

Thourie8,3 KM · ▲ +46 %1 217 €

Forges-la-Forêt11,7 KM1 216 €

FercéCETTE COMMUNE1 200 €

Martigné-Ferchaud7,8 KM · ▲ +11 %1 157 €

Rougé3,2 KM · ▲ +12 %1 154 €

Noyal-sur-Brutz5,4 KM · ▲ +72 %1 128 €

Soudan10,2 KM · ▲ +21 %1 113 €

Teillay9,6 KM · ▲ +23 %1 071 €

Villepot10,2 KM · ▼ −26 %1 056 €

Ruffigné7,6 KM · ▲ +31 %990 €

Soulvache5,1 KM · ▼ −5 %917 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fercé ?

Le prix médian est de 1 200 € par m² à Fercé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 200 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fercé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +55 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fercé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fercé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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