France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Eancé

Prix de l'immobilier à Eancé

Prix médian de 1 177 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 35640318ᵉ / 327 COMMUNES DU 3537 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 177 €▼ −4 %

sur 10 ventes cette année · −48 €/m² vs 2024

659 €DISPERSION 20252 091 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 110 m²

−37 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EANCÉ€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 1 020 €

Dernières ventes à Eancé

DÉC. 2025

10 La Hervaudiere128 M² · MAISON 170 000 €1 328 €/m²

5030 La Hamonais220 M² · MAISON 258 094 €1 173 €/m²

4 Rue de Bellevue86 M² · MAISON 118 000 €1 372 €/m²

15 Ctr Rene Gisteau76 M² · MAISON 89 700 €1 180 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc220 LOG. ▾

Principales 74,5 %Secondaires 11,4 %Vacants 14,1 %

14,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 6 %B 5 %C 32 %D 24 %E 18 %F 8 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Eancé

85 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EANCÉ€/M²

30/12/2025 10 La Hervaudiere 30/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

08/12/2025 5030 La Hamonais 08/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 258 094 €1 173 €/m² 1 173 €

16/09/2025 4 Rue de Bellevue 16/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

15/09/2025 15 Ctr Rene Gisteau 15/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 700 €1 180 €/m² 1 180 €

09/09/2025 8 Lotissement le Pre Chevalier 09/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

23/06/2025 5 Place de la Mairie 23/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 67 000 €677 €/m² 677 €

29/04/2025 5143 Le Bois d'Erre 29/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 143 000 €1 092 €/m² 1 092 €

31/03/2025 5194 Le Bourg 31/03/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 264 411 €1 150 €/m² 1 150 €

18/02/2025 5135 La Basse Roussiere 18/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

24/01/2025 5095 La Sagourais 24/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 129 000 €806 €/m² 806 €

12/12/2024 5016 Bodin 12/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 13 500 €321 €/m² 321 €

27/11/2024 9 La Gandonnais 27/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/11/2024 5118 Le Plain Bois 19/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

08/11/2024 5066 La Gandonnais 08/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2024 3 Place de la Mairie 19/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

04/09/2024 2 La Haye Jolive 04/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

29/08/2024 5041 La Radumerie 29/08/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

21/06/2024 5 Le Trait Saint Jean 21/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 000 €1 020 €/m² 1 020 €

26/04/2024 2 Contour Rene Gisteau 26/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

29/03/2024 5156 Le Chastelier 29/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 144 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/12/2023 5010 La Baumerie 20/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 000 €589 €/m² 589 €

28/08/2023 5078 La Sillardiere 28/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 219 000 €1 872 €/m² 1 872 €

04/08/2023 5127 La Corvaiserie 04/08/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 270 000 €1 089 €/m² 1 089 €

10/07/2023 5029 La Hamonais 10/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

30/06/2023 5125 Le Plain Bois 30/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

20/06/2023 5052 La Gree 20/06/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 145 000 €873 €/m² 873 €

02/06/2023 5135 La Basse Roussiere 02/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/05/2023 5131 La Haute Roussiere 11/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 192 000 €2 065 €/m² 2 065 €

04/05/2023 3 Le Trait Saint Jean 04/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/04/2023 5 Contour Rene Gisteau 26/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 500 €2 118 €/m² 2 118 €

30/03/2023 5033 La Voitonnais 30/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 048 €1 051 €/m² 1 051 €

15/03/2023 18 Contour Rene Gisteau 15/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/2023 5088 La Brillardiere 28/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 200 €2 629 €/m² 2 629 €

10/02/2023 5030 La Hamonais 10/02/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 283 018 €1 286 €/m² 1 286 €

18/11/2022 5101 Le Bois Derre 18/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/09/2022 20 Contour Rene Gisteau 05/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 160 000 €1 119 €/m² 1 119 €

16/08/2022 13 Lotissement le Pre Chevalier 16/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

12/07/2022 16 Contour Rene Gisteau 12/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 89 302 €790 €/m² 790 €

01/07/2022 15 Contour Rene Gisteau 01/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 48 000 €632 €/m² 632 €

29/04/2022 14 Contour Rene Gisteau 29/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 77 000 €895 €/m² 895 €

25/02/2022 5135 La Basse Roussiere 25/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

08/02/2022 8 Rue de Bellevue 08/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 500 €1 321 €/m² 1 321 €

14/12/2021 5136 La Roussiere 14/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

03/12/2021 5006 La Guerivais 03/12/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 195 000 €1 283 €/m² 1 283 €

02/11/2021 5068 La Gandonnais 02/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

22/07/2021 20 Rue de Bellevue 22/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

09/07/2021 6 B Lot le Pre Chevalier 09/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 500 €2 073 €/m² 2 073 €

07/07/2021 8 Rue Sainte Anne 07/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

25/06/2021 5029 La Hamonais 25/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

24/06/2021 5120 Le Plain Bois 24/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 117 500 €1 098 €/m² 1 098 €

21/05/2021 5 Le Trait Saint Jean 21/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

22/03/2021 5101 Le Bois Derre 22/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

17/03/2021 19 Contour Rene Gisteau 17/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

11/03/2021 5040 La Radumerie 11/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 000 €920 €/m² 920 €

09/02/2021 3 Contour Rene Gisteau 09/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

22/12/2020 5025 La Hamonais 22/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

14/10/2020 5026 La Hamonais 14/10/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 210 100 €930 €/m² 930 €

01/10/2020 2 La Haye Jolive 01/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

18/09/2020 5226 La Sagourais 18/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 85 000 €766 €/m² 766 €

24/08/2020 5112 La Haute Poissonniere 24/08/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

12/03/2020 20 Lotissement le Pre Chevalier 12/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 100 €1 712 €/m² 1 712 €

28/02/2020 La Gandonnais 28/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

31/01/2020 5052 La Gree 31/01/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 85 000 €512 €/m² 512 €

23/12/2019 5147 Le Mottay 23/12/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 161 000 €793 €/m² 793 €

02/12/2019 Le Taillis 02/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

02/09/2019 5076 La Morinais 02/09/2019 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 220 000 €806 €/m² 806 €

08/04/2019 5032 La Voitonnais 08/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

28/12/2018 Le Bourg 28/12/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

12/12/2018 5007 La Guerivais 12/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

26/06/2018 Le Bourg 26/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 000 €817 €/m² 817 €

25/05/2018 5001 La Thioulais 25/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 000 €742 €/m² 742 €

21/04/2018 Bodin 21/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

06/02/2018 6 Rue Sainte Anne 06/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/09/2017 5125 Le Plain Bois 28/09/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

18/08/2017 7 Rue du Mottay 18/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

30/06/2017 Moulin du Gravier 30/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 99 000 €853 €/m² 853 €

16/05/2017 5007 La Guerivais 16/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 530 €622 €/m² 622 €

05/05/2017 3 Rue du Mottay 05/05/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 42 000 €712 €/m² 712 €

21/02/2017 5079 La Lande 21/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

15/02/2017 5105 La Basse Poissonniere 15/02/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 148 000 €955 €/m² 955 €

28/10/2016 Le Chastelier 28/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

01/09/2016 1 Contour Rene Gisteau 01/09/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

09/12/2015 5120 Le Plain Bois 09/12/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 75 000 €620 €/m² 620 €

25/03/2015 La Basse Roussiere 25/03/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 185 000 €964 €/m² 964 €

24/03/2015 La Guerivais 24/03/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 144 000 €947 €/m² 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 774 € à 1 346 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Drouges8,6 KM1 346 €

Forges-la-Forêt5,2 KM1 216 €

Martigné-Ferchaud5,6 KM · ▲ +11 %1 157 €

Noyal-sur-Brutz9,1 KM · ▲ +72 %1 128 €

Soudan10,4 KM · ▲ +21 %1 113 €

Saint-Michel-de-la-Roë10,6 KM1 113 €

Villepot5,8 KM · ▼ −26 %1 056 €

EancéCETTE COMMUNE1 020 €

Senonnes4 KM1 007 €

Brains-sur-les-Marches8,6 KM957 €

Carbay10,3 KM954 €

Chelun4 KM · ▼ −19 %940 €

Saint-Aignan-sur-Roë8,3 KM · ▼ −2 %918 €

La Rouaudière4,5 KM866 €

Saint-Erblon7,6 KM849 €

Congrier9,8 KM · ▼ −31 %774 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Eancé

Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eancé ?

Le prix médian est de 1 020 € par m² à Eancé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 020 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eancé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Eancé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Eancé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien