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Prix de l'immobilier à Neuffontaines

Prix médian de 586 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 58190234ᵉ / 244 COMMUNES DU 5830 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

586 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (586 €) est plus robuste.

298 €DISPERSION 20251 364 €

VENTE MÉDIANE

35 k€

maison 60 m²

−30 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUFFONTAINES€/M²

0,9k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162023

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 586 €

Dernières ventes à Neuffontaines

AOÛT 2025

71 Vignes le Haut28 M² · MAISON 15 000 €536 €/m²

13 Rue Vauban110 M² · MAISON 52 500 €477 €/m²

12 Rue du Lavoir70 M² · MAISON 35 000 €500 €/m²

25 Rue Vauban184 M² · MAISON 187 000 €1 016 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc136 LOG. ▾

Principales 37,8 %Secondaires 53,2 %Vacants 9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 11 %E 32 %F 32 %G 21 %

53 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Neuffontaines ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

27 Rue du Lavoir3 VENTES757 €

Le Bourg3 VENTES583 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Neuffontaines

33 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUFFONTAINES€/M²

19/08/2025 71 Vignes le Haut 19/08/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 15 000 €536 €/m² 536 €

18/07/2025 13 Rue Vauban 18/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 500 €477 €/m² 477 €

08/07/2025 12 Rue du Lavoir 08/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

20/12/2024 25 Rue Vauban 20/12/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 187 000 €1 016 €/m² 1 016 €

01/08/2024 27 Rue du Lavoir 01/08/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

15/12/2023 5 Rue des Grand Vignes 15/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 22 400 €303 €/m² 303 €

23/11/2023 4 Rue des Grand Vignes 23/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

07/06/2023 2 Sentier des Facteurs 07/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

15/05/2023 4 Rue du Lavoir 15/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/04/2023 16 Rue Vauban 06/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 750 €1 955 €/m² 1 955 €

21/03/2023 151 Chitry 21/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

03/02/2023 4 Rue de Compostelle 03/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

08/12/2022 7 Rue du Lavoir 08/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 21 350 €368 €/m² 368 €

25/01/2022 6 Rue du Lavoir 25/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

28/09/2021 39 Rue du Lavoir 28/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

09/08/2021 15 Rue Saint Pierre 09/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

10/07/2021 27 Rue du Lavoir 10/07/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 28 000 €757 €/m² 757 €

19/12/2020 20 Rue Vauban 19/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 750 €694 €/m² 694 €

17/12/2020 10 Rue de Compostelle 17/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

01/08/2020 1 Rue d'Echenot 01/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

22/08/2019 Chitry 22/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

21/06/2019 2 Rue de Saint Aubin 21/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

29/11/2018 124 Chitry 29/11/2018 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 28 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/10/2018 Le Bourg 30/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

06/06/2017 Le Bourg 06/06/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 310 200 €2 169 €/m² 2 169 €

27/04/2017 4 A Champs Bouviot 27/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

14/12/2016 Sous Mont Bue 14/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

30/09/2016 127 Chitry 30/09/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

10/09/2016 27 Rue du Lavoir 10/09/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

14/05/2016 Vignes le Bas 14/05/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 72 000 €667 €/m² 667 €

18/02/2016 Vignes le Haut 18/02/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

30/01/2016 55 Vignes le Haut 30/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

30/12/2014 Le Bourg 30/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 586 € à 1 007 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Empury6,4 KM1 007 €

Bazoches5,6 KM970 €

Pouques-Lormes3,6 KM904 €

Chitry-les-Mines10,6 KM883 €

Saint-André-en-Morvan10,7 KM833 €

Saint-Martin-du-Puy10,3 KM · ▼ −23 %827 €

Corbigny10,1 KM · ▼ −3 %784 €

Anthien3,3 KM · ▲ +13 %769 €

Cervon11 KM · ▼ −17 %763 €

Lormes8,1 KM · ▼ −3 %720 €

Monceaux-le-Comte6 KM697 €

Marigny-sur-Yonne9,3 KM697 €

Fontenay-près-Vézelay8,5 KM673 €

Nuars6,1 KM650 €

Metz-le-Comte9,6 KM630 €

NeuffontainesCETTE COMMUNE586 €

Les 244 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane35 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente19/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuffontaines ?

Le prix médian est de 586 € par m² à Neuffontaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (586 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuffontaines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuffontaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuffontaines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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