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Prix de l'immobilier à Empury

Prix médian de 1 007 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 5814044ᵉ / 244 COMMUNES DU 5821 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 007 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 007 €) est plus robuste.

682 €DISPERSION 20251 887 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 103 m²

+21 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EMPURY€/M²

1 042952861771 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152021

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 007 €

Dernières ventes à Empury

NOV. 2025

4 Route de la Brinjame115 M² · MAISON 143 000 €1 243 €/m²

8 Rue de l'Eglise120 M² · MAISON 170 000 €1 417 €/m²

2 Rue du Moulin de Main117 M² · MAISON 173 000 €1 479 €/m²

8 Rue du Moulin de Main220 M² · MAISON 136 800 €622 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc75 LOG. ▾

Principales 53,6 %Secondaires 41,1 %Vacants 5,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 31 %E 15 %F 15 %G 23 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Empury

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 410 € À 2 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EMPURY€/M²

14/11/2025 4 Route de la Brinjame 14/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 000 €1 243 €/m² 1 243 €

04/03/2025 8 Rue de l'Eglise 04/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/11/2024 2 Rue du Moulin de Main 29/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 173 000 €1 479 €/m² 1 479 €

22/04/2024 8 Rue du Moulin de Main 22/04/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 136 800 €622 €/m² 622 €

30/10/2023 6 Rue de l'Eglise 30/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/10/2023 3 Rue de l'Eglise 26/10/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 225 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/08/2023 2 Chemin Vieux 17/08/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 272 590 €1 759 €/m² 1 759 €

03/03/2023 6 Route de Lormes 03/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/12/2022 4 Rue du Bois de la Cour 12/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

18/10/2022 55 A l Huy Bonin 18/10/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 145 000 €1 007 €/m² 1 007 €

01/07/2022 23 Route de la Brinjame 01/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

01/07/2022 4 Rue du Moulin de Main 01/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 000 €863 €/m² 863 €

25/11/2021 5 Impasse du Lavoir 25/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/10/2021 9 Route de la Brinjame 29/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

14/09/2021 17 Route de la Brinjame 14/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €

21/06/2021 7 Impasse l'Huis Bonin 21/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 66 370 €1 383 €/m² 1 383 €

03/07/2020 3 Impasse l'Huis Bonin 03/07/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/01/2020 Empury Dessous 10/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

04/12/2019 19 Empury Dessous 04/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/11/2018 24 Chaumois 28/11/2018 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 175 000 €866 €/m² 866 €

23/01/2018 4 Rue du Moulin de Main 23/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

23/11/2017 4 Route de la Brinjame 23/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

18/11/2016 26 Chaumois 18/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

04/12/2015 12 Empury Dessous 04/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 500 €771 €/m² 771 €

08/10/2015 2 Rue de l'Ecole 08/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

02/10/2015 Pre aux Bornes 02/10/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 48 000 €410 €/m² 410 €

22/09/2015 Chaumois 22/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 000 €908 €/m² 908 €

27/06/2015 Breugny 27/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 23 200 €516 €/m² 516 €

24/10/2014 45 La Brosse 24/10/2014 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 320 000 €1 049 €/m² 1 049 €

25/01/2014 16 Empury Dessous 25/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 104 000 €743 €/m² 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 586 € à 1 095 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chastellux-sur-Cure6,3 KM1 095 €

Domecy-sur-Cure8,6 KM · ▲ +25 %1 067 €

Saint-Germain-des-Champs10,4 KM1 052 €

EmpuryCETTE COMMUNE1 007 €

Bazoches3,7 KM970 €

Brassy12,6 KM · ▲ +43 %958 €

Pouques-Lormes4,6 KM904 €

Marigny-l'Église8,6 KM · ▲ +13 %891 €

Saint-André-en-Morvan5,5 KM833 €

Saint-Martin-du-Puy4,4 KM · ▼ −23 %827 €

Anthien8,2 KM · ▲ +13 %769 €

Lormes6,7 KM · ▼ −3 %720 €

Monceaux-le-Comte12,4 KM697 €

Fontenay-près-Vézelay9,4 KM673 €

Nuars10,5 KM650 €

Neuffontaines6,4 KM586 €

Les 244 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Empury ?

Le prix médian est de 1 007 € par m² à Empury, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 007 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Empury ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Empury ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Empury pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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