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Prix de l'immobilier à Monceaux-le-Comte

Prix médian de 674 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 58190202ᵉ / 248 COMMUNES DU 5820 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

674 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (674 €) est plus robuste.

486 €DISPERSION 20261 339 €

VENTE MÉDIANE

48 k€

maison 71 m²

−20 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONCEAUX-LE-COMTE€/M²

0,7k0,6k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920202021

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 662 €

Dernières ventes à Monceaux-le-Comte

FÉVR. 2026

1 Rue de l Abreuvoir207 M² · MAISON 268 000 €1 295 €/m²

5 Place Andre Grosjean59 M² · MAISON 24 500 €415 €/m²

1 Chemin de Saizy119 M² · MAISON 83 000 €697 €/m²

3 Rue de la Nourrice57 M² · MAISON 72 500 €1 272 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc140 LOG. ▾

Principales 47,8 %Secondaires 41,5 %Vacants 10,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,0 % · 1

D 20,0 % · 4

E 20,0 % · 4

F 25,0 % · 5

G 30,0 % · 6

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

55,0 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 30,0 %

2028 F et G 55,0 %

2034 E, F et G 75,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Monceaux-le-Comte

36 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONCEAUX-LE-COMTE€/M²

28/02/2026 1 Rue de l Abreuvoir 28/02/2026 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 268 000 €1 295 €/m² 1 295 €

16/01/2026 5 Place Andre Grosjean 16/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 24 500 €415 €/m² 415 €

17/09/2025 1 Chemin de Saizy 17/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 83 000 €697 €/m² 697 €

30/07/2024 3 Rue de la Nourrice 30/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 500 €1 272 €/m² 1 272 €

05/07/2024 1 Chemin des Vernes 05/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

05/01/2023 5 Rue Edouard Grosjean 05/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

21/10/2022 12 Rue Edouard Grosjean 21/10/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

04/03/2022 2 Place Andre Grosjean 04/03/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 29 000 €674 €/m² 674 €

10/11/2021 3 Rue de la Nourrice 10/11/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

30/08/2021 5 Chemin de Saizy 30/08/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 165 000 €717 €/m² 717 €

26/07/2021 6 Rue Carnot 26/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 54 000 €761 €/m² 761 €

21/07/2021 9 Rue Edouard Grosjean 21/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

29/05/2021 6 Place Andre Grosjean 29/05/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 115 000 €650 €/m² 650 €

25/05/2021 140 Le Bourg 25/05/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 18 000 €367 €/m² 367 €

04/09/2020 3 Rue de la Republique 04/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 19 000 €345 €/m² 345 €

28/08/2020 Rue de l Abreuvoir 28/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/08/2020 4 Chemin de la Riviere 20/08/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 16 000 €444 €/m² 444 €

13/06/2020 5 Route des Regies 13/06/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 16 000 €457 €/m² 457 €

29/05/2020 1 Rue Derriere 29/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

13/05/2020 3 Place du Champ de Foire 13/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

07/05/2020 7 Rue du Commerce 07/05/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 85 800 €727 €/m² 727 €

24/01/2020 152 Le Bourg 24/01/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

04/07/2019 Ruelle du Vieux Chateau 04/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

24/05/2019 Rue de l Abreuvoir 24/05/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 26 000 €703 €/m² 703 €

04/05/2019 Rue Moireau 04/05/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 95 000 €562 €/m² 562 €

15/03/2019 90 Les Regies 15/03/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 60 000 €411 €/m² 411 €

09/02/2019 154 Le Bourg 09/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 33 000 €429 €/m² 429 €

08/01/2019 Le Bourg 08/01/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 106 000 €862 €/m² 862 €

10/07/2018 10 Le Bourg 10/07/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 51 000 €750 €/m² 750 €

26/04/2018 Le Bourg 26/04/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 77 000 €566 €/m² 566 €

07/09/2017 5 Rue Edouard Grosjean 07/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 43 000 €531 €/m² 531 €

19/08/2016 96 Le Bourg 19/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

29/07/2016 11 Le Bourg 29/07/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 142 500 €1 208 €/m² 1 208 €

22/09/2015 145 Le Bourg 22/09/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

04/02/2015 5 Place de l Eglise 04/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

05/09/2014 56 Le Bourg 05/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 583 € à 1 073 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaumot8,2 KM1 073 €

Pouques-Lormes8,9 KM922 €

Chitry-les-Mines7,6 KM884 €

Corbigny8,2 KM · ▲ +3 %808 €

Anthien5,6 KM760 €

Flez-Cuzy4,8 KM745 €

Marigny-sur-Yonne5,3 KM697 €

Grenois10,2 KM694 €

Saizy4,6 KM691 €

Monceaux-le-ComteCETTE COMMUNE674 €

Nuars6,6 KM653 €

Tannay6,8 KM · ▼ −31 %646 €

Amazy9 KM641 €

Metz-le-Comte7,1 KM600 €

Asnan8,4 KM591 €

Neuffontaines6 KM583 €

Les 248 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane48 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons3 / 33

Dernière vente28/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monceaux-le-Comte ?

Le prix médian est de 674 € par m² à Monceaux-le-Comte, d'après les ventes DVF 2014–2026 (662 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monceaux-le-Comte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monceaux-le-Comte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monceaux-le-Comte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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