Quel est le prix au m² à Menars ?

Le prix médian est de €1 550 par m² à Menars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 400/m² pour un appartement, €1 552/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Menars ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +66 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Menars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Menars

Prix de l'immobilier à Menars

41500 · 109 ventes DVF depuis 201437ᵉ / 237 COMMUNES DU 41+25 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 121 €▲ +66 %

sur 8 ventes cette année · +844 € vs 2024

852 €DISPERSION DES VENTES 20252 450 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

MENARS€/M²

SUR 1 AN

▲ +66 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes1 400 €

Maison · 37 ventes1 552 €

Étiquettes DPE du parc77 DIAGNOSTICS

A 3 %B 4 %C 29 %D 29 %E 23 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Menars

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

12/11/202545 Avenue Guillaume CharronMaison87 m²140 000 €1 609 €

30/09/20254 Rue de MarignyMaison128 m²265 000 €2 070 €

30/09/20251 Rue des Champs HardisMaison97 m²148 000 €1 526 €

22/07/202545 Rue de MarignyMaison80 m²181 500 €2 269 €

22/07/202526 Rue Pierre RobinMaison99 m²215 000 €2 172 €

31/05/202513 Rue Andre RouballayMaison90 m²117 500 €1 306 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menars ?: Le prix médian est de €1 550 par m² à Menars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 400/m² pour un appartement, €1 552/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Menars ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +66 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Menars ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MenarsEstimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

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