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Prix de l'immobilier à Châtel-Gérard

Prix médian de 747 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 89310315ᵉ / 333 COMMUNES DU 8933 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

747 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (747 €) est plus robuste.

208 €DISPERSION 20251 603 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 79 m²

−33 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÂTEL-GÉRARD€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192021

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 769 €

Dernières ventes à Châtel-Gérard

DÉC. 2025

5 Rue de Marmeaux84 M² · MAISON 106 000 €1 262 €/m²

24 Rue du Four193 M² · APPARTEMENT 67 000 €347 €/m²

6 Rue de Marmeaux50 M² · MAISON 37 489 €750 €/m²

4 Place Girart de Roussillon102 M² · MAISON 148 000 €1 451 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 63,7 %Secondaires 22,4 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 26 %E 18 %F 12 %G 26 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Châtel-Gérard

36 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTEL-GÉRARD€/M²

20/12/2025 5 Rue de Marmeaux 20/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 106 000 €1 262 €/m² 1 262 €

13/08/2025 24 Rue du Four 13/08/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 67 000 €347 €/m² 347 €

23/10/2024 6 Rue de Marmeaux 23/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 489 €750 €/m² 750 €

01/07/2024 4 Place Girart de Roussillon 01/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 148 000 €1 451 €/m² 1 451 €

08/04/2024 7 Rue du Four 08/04/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 500 €337 €/m² 337 €

24/11/2023 29 Route d'Annoux 24/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 131 350 €1 824 €/m² 1 824 €

04/10/2023 14 Rue des Chaillots 04/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/02/2023 5 Rue des Chaillots 09/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/01/2022 6 Rue des Craies 28/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 23 000 €319 €/m² 319 €

22/12/2021 12 Rue du Faubourg 22/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

08/10/2021 36 Rue du Four 08/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

23/06/2021 6 Rue de Marmeaux 23/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/04/2021 15 Route d'Annoux 23/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

27/01/2021 35 Rue du Four 27/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 600 €451 €/m² 451 €

15/09/2020 4 Impasse Champs Lambert 15/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

31/07/2020 116 Le Village 31/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 34 000 €548 €/m² 548 €

20/12/2019 Le Village 20/12/2019 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 516 700 €1 360 €/m² 1 360 €

05/11/2019 1 Place Girart de Roussillon 05/11/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 90 000 €474 €/m² 474 €

08/08/2019 1 Rue des Chaillots 08/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

23/07/2019 66 Champs du Bas du Bois 23/07/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

08/04/2019 32 Rue du Four 08/04/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

20/12/2018 Bois du Bas du Bois 20/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 393 460 €4 231 €/m² 4 231 €

31/08/2018 37 Rue du Four 31/08/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 38 000 €342 €/m² 342 €

27/07/2018 145 Le Village 27/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

20/07/2018 8 Rue de la Mairie 20/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 57 500 €653 €/m² 653 €

27/02/2018 Le Village 27/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

03/11/2017 17 Rue du Four 03/11/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 108 000 €908 €/m² 908 €

23/09/2017 36 Rue du Four 23/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 500 €986 €/m² 986 €

15/09/2017 2 Rue du Faubourg 15/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

07/07/2017 3 Rue des Craies 07/07/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

29/10/2015 Les Chaillots 29/10/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 18 000 €353 €/m² 353 €

23/10/2015 15 Rue des Cornes 23/10/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 830 €1 569 €/m² 1 569 €

12/06/2015 19 Rue des Cornes 12/06/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

23/02/2015 Le Village 23/02/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/08/2014 Le Village 21/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 191 000 €1 949 €/m² 1 949 €

24/05/2014 Le Village 24/05/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 53 000 €381 €/m² 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 747 € à 1 215 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noyers10,5 KM · ▲ +5 %1 215 €

Quincy-le-Vicomte12,2 KM1 091 €

Montréal10,9 KM1 000 €

L'Isle-sur-Serein8,5 KM · ▼ −13 %994 €

Coutarnoux11,1 KM983 €

Grimault8,6 KM980 €

Massangis9,1 KM · ▼ −11 %906 €

Sainte-Colombe12 KM894 €

Angely10,4 KM885 €

Rougemont11,8 KM880 €

Sarry5,7 KM876 €

Bierry-les-Belles-Fontaines7,3 KM866 €

Moutiers-Saint-Jean12,1 KM806 €

Aisy-sur-Armançon10,4 KM · ▼ −72 %800 €

Étivey6,3 KM792 €

Châtel-GérardCETTE COMMUNE747 €

Les 333 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 750 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtel-Gérard ?

Le prix médian est de 747 € par m² à Châtel-Gérard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (769 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châtel-Gérard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Châtel-Gérard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Châtel-Gérard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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