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Prix de l'immobilier à Monteils

Prix médian de 1 047 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 12200159ᵉ / 248 COMMUNES DU 1210 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 047 €

sur 10 ventes cette année

471 €DISPERSION 20252 093 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 101 m²

−10 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTEILS€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 044 €

Dernières ventes à Monteils

SEPT. 2025

5020 Monteils90 M² · MAISON 60 000 €667 €/m²

5007 Monteils64 M² · MAISON 70 000 €1 094 €/m²

5040 Monteils204 M² · MAISON 154 525 €757 €/m²

5123 Bessanens80 M² · MAISON 67 000 €838 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc365 LOG. ▾

Principales 61,4 %Secondaires 38,6 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 2 %B 14 %C 12 %D 24 %E 24 %F 16 %G 8 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monteils

69 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 3 216 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTEILS€/M²

24/09/2025 5020 Monteils 24/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

23/09/2025 5007 Monteils 23/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

08/08/2025 5040 Monteils 08/08/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 154 525 €757 €/m² 757 €

03/07/2025 5123 Bessanens 03/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

03/07/2025 144 Chemin d'Ardennes 03/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/05/2025 5184 Floirac 27/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

21/03/2025 5327 Les Peyrades 21/03/2025 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 185 000 €761 €/m² 761 €

21/03/2025 5272 Courbieres 21/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/02/2025 5218 Les Caux 13/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/02/2025 5255 Moloyres 05/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/04/2024 5275 Monteils 24/04/2024 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 156 000 €455 €/m² 455 €

15/12/2023 5163 La Capelle 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/10/2023 5016 Monteils 20/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

04/09/2023 5242 La Gare 04/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

26/06/2023 5146 Parayre 26/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

07/04/2023 5104 Falgayroles Basses 07/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 500 €1 346 €/m² 1 346 €

04/04/2023 5305 La Prade 04/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 415 705 €2 309 €/m² 2 309 €

02/02/2023 5015 Monteils 02/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

22/12/2022 5235 Les Guilloux 22/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

15/12/2022 5388 La Capelle 15/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 970 €1 922 €/m² 1 922 €

14/12/2022 5013 Monteils 14/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

06/09/2022 5219 Le Go 06/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 151 860 €1 168 €/m² 1 168 €

12/05/2022 5172 Les Tempourets 12/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

15/04/2022 5048 Monteils 15/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €

17/12/2021 5093 A le Breil 17/12/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 205 680 €1 418 €/m² 1 418 €

15/12/2021 5388 La Capelle 15/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

10/11/2021 5134 Boulec 10/11/2021 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 321 000 €1 305 €/m² 1 305 €

27/10/2021 5067 Monteils 27/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

01/09/2021 5389 La Capelle 01/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 188 000 €1 899 €/m² 1 899 €

26/07/2021 5343 Le Puech 26/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 124 700 €1 313 €/m² 1 313 €

08/07/2021 5028 Le Bosc 08/07/2021 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 400 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/06/2021 5217 Le Pre Grand 18/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

19/04/2021 5267 Floirac 19/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 219 690 €1 910 €/m² 1 910 €

09/03/2021 5101 Caylou 09/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 070 €872 €/m² 872 €

13/02/2021 5099 Caylou 13/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 146 390 €1 162 €/m² 1 162 €

04/02/2021 5014 Monteils 04/02/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 18 000 €429 €/m² 429 €

15/01/2021 5119 Le Buganel 15/01/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 138 300 €3 216 €/m² 3 216 €

28/05/2020 Moloyres 28/05/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 184 240 €1 117 €/m² 1 117 €

17/03/2020 Floirac 17/03/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2020 5241 La Gare 29/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 650 €896 €/m² 896 €

02/01/2020 Moloyres 02/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 500 €1 138 €/m² 1 138 €

23/10/2019 5135 A Boulec 23/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 104 200 €1 510 €/m² 1 510 €

17/10/2019 Monteils 17/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/10/2019 Les Millets 03/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

06/08/2019 5164 E la Capelle 06/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

24/06/2019 5094 A Monteils 24/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

21/06/2019 Floirac 21/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 450 €827 €/m² 827 €

04/06/2019 5254 La Capelle 04/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

06/11/2017 Les Millets 06/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

25/07/2017 5056 Monteils 25/07/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 800 €758 €/m² 758 €

22/06/2017 5057 Monteils 22/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

31/05/2017 5298 Lotissement Bellevue 31/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 123 000 €1 323 €/m² 1 323 €

21/04/2017 5216 La Tuile 21/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

30/03/2017 5208 Les Fenials 30/03/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 000 €480 €/m² 480 €

10/03/2017 Les Fenials 10/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 81 000 €953 €/m² 953 €

19/01/2017 5035 Monteils 19/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 500 €325 €/m² 325 €

06/01/2017 Bessanens 06/01/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 118 000 €1 044 €/m² 1 044 €

30/11/2016 5063 A Monteils 30/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 84 000 €1 012 €/m² 1 012 €

01/08/2016 5225 Les Millets 01/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

18/05/2016 5249 Moloyres 18/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/09/2015 Les Fenials 23/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

12/05/2015 5089 Monteils 12/05/2015 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 8 500 €386 €/m² 386 €

30/10/2014 Moloyres 30/10/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 178 430 €1 081 €/m² 1 081 €

27/08/2014 Floirac 27/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

12/08/2014 La Bouysse 12/08/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/08/2014 Les Cayrissous 12/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

17/07/2014 5242 La Gare 17/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 450 €624 €/m² 624 €

01/07/2014 5318 Mas de Castanie 01/07/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

07/05/2014 Terre Fort 07/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 991 € à 1 638 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ginals12,1 KM1 638 €

Castanet6,7 KM1 622 €

Sanvensa4,7 KM · ▲ +7 %1 486 €

La Fouillade5,4 KM · ▲ +6 %1 381 €

Savignac10,5 KM1 350 €

La Rouquette6,2 KM · ▲ +15 %1 294 €

Parisot11 KM1 270 €

Bor-et-Bar10,7 KM1 251 €

Saint-André-de-Najac9,5 KM1 250 €

Najac5,7 KM · ▲ +49 %1 234 €

Villefranche-de-Rouergue9,7 KM · ▼ −8 %1 182 €

Le Bas Ségala11,4 KM · ▼ −18 %1 171 €

Morlhon-le-Haut8,8 KM1 130 €

Vailhourles8,1 KM · ▼ −48 %1 069 €

MonteilsCETTE COMMUNE1 035 €

Lunac9,8 KM · ▲ +31 %991 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 200 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons2 / 67

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monteils ?

Le prix médian est de 1 035 € par m² à Monteils, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 044 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monteils ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monteils ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monteils pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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