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Prix de l'immobilier à Castanet

Prix médian de 1 622 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 8216051ᵉ / 150 COMMUNES DU 8210 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 622 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 622 €) est plus robuste.

911 €DISPERSION 20252 708 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 80 m²

+10 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASTANET€/M²

2 0011 9661 9321 897 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 622 €

Dernières ventes à Castanet

OCT. 2025

5157 A le Cuzoul116 M² · MAISON 215 000 €1 853 €/m²

5102 Pech Maurel60 M² · MAISON 91 000 €1 517 €/m²

5015 Le Village54 M² · MAISON 36 000 €667 €/m²

5158 Le Cuzoul78 M² · MAISON 70 000 €897 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 59 %Secondaires 38,5 %Vacants 2,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 29 %E 26 %F 20 %G 11 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Castanet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 505 € À 4 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTANET€/M²

14/10/2025 5157 A le Cuzoul 14/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

17/06/2025 5102 Pech Maurel 17/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

11/02/2025 5015 Le Village 11/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 36 000 €667 €/m² 667 €

12/12/2024 5158 Le Cuzoul 12/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

16/04/2024 5127 Teulas 16/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

21/12/2023 5163 Pessos de Seguela 21/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 211 900 €1 558 €/m² 1 558 €

06/12/2023 5159 Le Cuzoul 06/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

25/10/2023 5181 Aybades 25/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 288 753 €2 063 €/m² 2 063 €

18/08/2023 5152 Teulas 18/08/2023 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 425 000 €1 491 €/m² 1 491 €

27/06/2023 5041 Lacombe 27/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

14/03/2023 5071 Le Pech 14/03/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/12/2022 5057 Moulin de Castanet 26/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 209 500 €4 190 €/m² 4 190 €

11/10/2022 5122 Lafage 11/10/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 269 830 €1 625 €/m² 1 625 €

20/09/2022 5080 Trigodina 20/09/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 449 910 €1 915 €/m² 1 915 €

29/08/2022 5157 A le Cuzoul 29/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

07/05/2022 5135 Laborie 07/05/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

29/04/2022 5110 Lameune 29/04/2022 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 425 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/03/2022 5010 Le Boucal 25/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

11/03/2022 5034 Le Village 11/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

14/01/2022 5235 Cambayrac 14/01/2022 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 429 980 €1 080 €/m² 1 080 €

29/10/2021 5132 Mas de Bringou 29/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

02/10/2021 5193 Al Cambas 02/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 420 €2 874 €/m² 2 874 €

23/09/2021 5211 Reynou 23/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

24/08/2021 5004 Le Boucal 24/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

20/05/2021 5184 Pailhas 20/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

03/05/2021 5020 Le Village 03/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 114 €1 651 €/m² 1 651 €

11/03/2021 5052 Mas de Rives 11/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 550 €2 351 €/m² 2 351 €

09/02/2021 5128 A Teulas 09/02/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/2019 5125 Cuzoul 31/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

27/07/2019 Lacombe 27/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

30/04/2019 Loudo 30/04/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2018 Imbart 27/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 102 000 €638 €/m² 638 €

01/08/2018 Pech Maurel 01/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

21/03/2018 Le Cuzoul 21/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 200 €1 118 €/m² 1 118 €

21/10/2017 5161 Cambayrac 21/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

25/08/2017 5066 Labouscarie 25/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

18/08/2017 Mas de Bringou 18/08/2017 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 432 570 €1 614 €/m² 1 614 €

04/02/2015 Touron 04/02/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 836 €1 575 €/m² 1 575 €

12/06/2014 5113 Mas de Bonnet 12/06/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 465 148 €2 114 €/m² 2 114 €

30/04/2014 5173 La Gayne 30/04/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

18/02/2014 Lacombe 18/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 035 € à 1 778 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loze10,8 KM1 778 €

Ginals5,7 KM1 638 €

CastanetCETTE COMMUNE1 622 €

Sanvensa11,3 KM · ▲ +7 %1 486 €

Puylagarde8,1 KM1 468 €

Saint-Projet11,7 KM · ▲ +0 %1 425 €

La Fouillade10,1 KM · ▲ +6 %1 381 €

Lacapelle-Livron10,6 KM1 359 €

Verfeil7,8 KM · ▲ +6 %1 300 €

La Rouquette9,1 KM · ▲ +15 %1 294 €

Varen10,8 KM · ▲ +13 %1 276 €

Parisot4,9 KM1 270 €

Saint-André-de-Najac11,2 KM1 250 €

Najac5,8 KM · ▲ +49 %1 234 €

Vailhourles6,8 KM · ▼ −48 %1 069 €

Monteils6,7 KM1 035 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castanet ?

Le prix médian est de 1 622 € par m² à Castanet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 622 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castanet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Castanet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Castanet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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