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France › Monteils › Moloyres › n° 5255

5255 Moloyres, Monteils

Vendu 115 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 122000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52551 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +113 %Monteils781 €/m² 76 ventesPrix à Monteils → LA CARTEAutour du n° 5255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 163 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1083 + 0E1082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 244 m²
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5255 Moloyres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2025 n° 5255 · Maison · 3 p. 05/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Moloyres, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5249
CÔTÉ IMPAIR
n° 5249−14 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016
n° 5255VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2025
MOLOYRESMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 2 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5275 MONTEILS 343 m² 156 065 € 455 €
5040 MONTEILS 204 m² 154 428 € 757 €
5255 MOLOYRES 69 m² 115 023 € 1 667 €
5016 MONTEILS 63 m² 51 975 € 825 €
5015 MONTEILS 71 m² 55 025 € 775 €
5007 MONTEILS 64 m² 70 016 € 1 094 €
5014 MONTEILS 42 m² 18 018 € 429 €
5020 MONTEILS 90 m² 60 030 € 667 €
144 CHE D'ARDENNES 80 m² 160 000 € 2 000 €
5013 MONTEILS 160 m² 100 000 € 625 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Moloyres
Ventes sur la voie1
Monteils
Tendance 3 ans-9 %
vs département-46 %
Rendement brut10.5 %
Voir Monteils ↗
Aveyron
Rang de la commune119ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5255 ?

LA VILLEMonteils76 ventes · 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteils → LA CARTEAutour du n° 5255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5255 Moloyres à Monteils ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5255 Moloyres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, maison de 69 m² à 115 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Moloyres ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Monteils.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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