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France › Monteils › Monteils › n° 5016

5016 Monteils, Monteils

Vendu 52 000 € (825 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 1220028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5016825 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Monteils646 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Monteils1 348 €/m² 76 ventesPrix à Monteils → LA CARTEAutour du n° 5016Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 303 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0458 + 0B0524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN530 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 825 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5016 Monteils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2023 n° 5016 · Maison · 2 p. 20/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 168 € 1 910 € ▲ VENTE 2023 ICI · 825 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5184 FLOIRAC 110 m² 140 030 € 1 273 €
5219 LE GO 130 m² 151 840 € 1 168 €
5267 FLOIRAC 115 m² 219 650 € 1 910 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 168 € à 1 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Monteils
Ventes sur la voie0
Voir Route de Monteils ↗
Monteils
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut6.8 %
Voir Monteils ↗
Aveyron
Rang de la commune119ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5016 ?

LA RUEMonteils16 ventes depuis 2014 · 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMonteils76 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteils → LA CARTEAutour du n° 5016Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5016 Monteils à Monteils ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5016 Monteils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, maison de 63 m² à 52 000 €, soit 825 €/m².

Est-ce cher pour Monteils ?

Oui : 825 €/m² contre 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Monteils.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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