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Prix de l'immobilier à Vailhourles

Prix médian de 945 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 12200150ᵉ / 248 COMMUNES DU 127 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

945 €▼ −48 %

sur 7 ventes cette année · −879 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 069 €) est plus robuste.

598 €DISPERSION 20252 114 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 101 m²

−7 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAILHOURLES€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 48 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 078 €

Dernières ventes à Vailhourles

NOV. 2025

40 Impasse de la Briqueterie49 M² · MAISON 45 000 €918 €/m²

699 Route de Maubars334 M² · MAISON 354 012 €1 060 €/m²

5249 La Grange66 M² · MAISON 105 000 €1 591 €/m²

5226 Saint Grat114 M² · MAISON 248 074 €2 176 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc402 LOG. ▾

Principales 74,4 %Secondaires 16,3 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 36 %D 22 %E 17 %F 9 %G 9 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vailhourles

77 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAILHOURLES€/M²

07/11/2025 40 Impasse de la Briqueterie 07/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

07/11/2025 699 Route de Maubars 07/11/2025 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 354 012 €1 060 €/m² 1 060 €

13/10/2025 5249 La Grange 13/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/07/2025 5226 Saint Grat 30/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 248 074 €2 176 €/m² 2 176 €

04/07/2025 5129 Memer 04/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

19/06/2025 843 Route du Puech 19/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

07/03/2025 5006 Vailhourles 07/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

22/10/2024 5269 Le Vayssieyrou 22/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 525 €1 942 €/m² 1 942 €

16/04/2024 5074 La Graudie 16/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

28/03/2024 5267 Pouxviel 28/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

27/03/2024 5272 Saint Grat 27/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 000 €1 824 €/m² 1 824 €

09/02/2024 5252 B Calcomier 09/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 250 000 €1 712 €/m² 1 712 €

07/02/2024 5031 L Espinasse 07/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

13/07/2023 5032 Les Cazes 13/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 142 000 €1 279 €/m² 1 279 €

23/06/2023 5029 Camp de Brole 23/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 550 €1 853 €/m² 1 853 €

16/02/2023 5130 Memer 16/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

06/02/2023 5372 Arjac 06/02/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 315 000 €2 114 €/m² 2 114 €

03/02/2023 5089 Mas du Sol 03/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

08/10/2022 5079 Maury 08/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 500 €2 750 €/m² 2 750 €

26/09/2022 5313 Memer 26/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

03/08/2022 5190 Pouxviel 03/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

13/07/2022 5235 A Mayrinhac 13/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 250 €1 701 €/m² 1 701 €

19/01/2022 5255 Calcomier 19/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 49 000 €598 €/m² 598 €

14/01/2022 5340 Bethioux 14/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/12/2021 5117 Memer 29/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 100 €314 €/m² 314 €

09/12/2021 5009 Vailhourles 09/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 96 000 €686 €/m² 686 €

03/12/2021 5393 Maubars 03/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 440 €1 468 €/m² 1 468 €

21/10/2021 5240 Mayrinhac 21/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

29/09/2021 5118 Memer 29/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

31/07/2021 5321 Memer 31/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

29/07/2021 5239 Mayrinhac 29/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

22/06/2021 5036 Les Cazes 22/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 134 000 €1 155 €/m² 1 155 €

21/06/2021 5234 Le Sibadal 21/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/06/2021 5206 Saint Grat 17/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

19/05/2021 5289 Lavernhe 19/05/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 107 312 €662 €/m² 662 €

12/03/2021 5020 Vailhourles 12/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

13/02/2021 5241 Memer 13/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 129 400 €995 €/m² 995 €

12/02/2021 5243 Vailhourles 12/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 28 000 €483 €/m² 483 €

05/02/2021 5200 Saint Grat 05/02/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

13/01/2021 5016 Vailhourles 13/01/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

19/11/2020 5106 A Sygraussal 19/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

13/11/2020 5162 Memer 13/11/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

19/10/2020 5065 Claris 19/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 600 €2 259 €/m² 2 259 €

28/09/2020 5312 Saint Grat 28/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 226 370 €1 617 €/m² 1 617 €

13/08/2020 5151 Memer 13/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

13/08/2020 Le Puech 13/08/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2020 Causse de la Magnerie 04/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

16/10/2019 Darreprat 16/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 64 400 €749 €/m² 749 €

24/06/2019 5363 Calcomier 24/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

21/06/2019 5254 Calcomier 21/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 000 €865 €/m² 865 €

22/05/2019 5369 Le Bosc 22/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 500 €1 722 €/m² 1 722 €

01/04/2019 5219 Saint Grat 01/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 000 €848 €/m² 848 €

15/03/2019 5262 A Calcomier 15/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

27/02/2019 Pouxviel 27/02/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

16/11/2017 5246 Mayrinhac 16/11/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 260 150 €1 689 €/m² 1 689 €

07/11/2017 Les Cazes 07/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

15/09/2017 Mayrinhac 15/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 500 €1 378 €/m² 1 378 €

28/03/2017 Le Camp 28/03/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 165 000 €1 078 €/m² 1 078 €

21/09/2016 5271 B le Vayssieyrou 21/09/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 70 000 €449 €/m² 449 €

01/08/2016 Memer 01/08/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 75 000 €417 €/m² 417 €

28/07/2016 5210 A Saint Grat 28/07/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

29/06/2016 5184 Mancou 29/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 283 000 €2 461 €/m² 2 461 €

30/12/2015 5312 Saint Grat 30/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

17/12/2015 Condamines 17/12/2015 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 230 000 €599 €/m² 599 €

25/09/2015 Memer 25/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 101 852 €1 358 €/m² 1 358 €

24/09/2015 5181 A la Conque 24/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

20/08/2015 5079 Maury 20/08/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 108 250 €2 577 €/m² 2 577 €

15/07/2015 Les Cazes 15/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

05/06/2015 Vailhourles 05/06/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 77 000 €467 €/m² 467 €

21/05/2015 5311 Rabastens 21/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/05/2015 Calcomier 20/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 046 €1 724 €/m² 1 724 €

07/02/2015 La Compagnie 07/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 350 €1 160 €/m² 1 160 €

22/12/2014 5216 Saint Grat 22/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 130 €668 €/m² 668 €

27/06/2014 Les Cazes 27/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

24/06/2014 5311 Le Pont 24/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

20/02/2014 5294 Saint Grat 20/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

14/01/2014 Calcomier 14/01/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 035 € à 1 778 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loze10,3 KM1 778 €

Promilhanes10,7 KM · ▲ +0 %1 714 €

Castanet6,8 KM1 622 €

Martiel7,4 KM · ▼ −3 %1 500 €

Sanvensa10,7 KM · ▲ +7 %1 486 €

Puylagarde6,4 KM1 468 €

Saint-Projet9,8 KM · ▲ +0 %1 425 €

Toulonjac10,1 KM · ▲ +5 %1 380 €

Savignac6,7 KM1 350 €

Beauregard10,7 KM1 343 €

La Rouquette4,7 KM · ▲ +15 %1 294 €

Laramière6,2 KM1 277 €

Parisot6,9 KM1 270 €

Villefranche-de-Rouergue10,4 KM · ▼ −8 %1 182 €

VailhourlesCETTE COMMUNE1 069 €

Monteils8,1 KM1 035 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 250 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons1 / 76

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vailhourles ?

Le prix médian est de 1 069 € par m² à Vailhourles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 078 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vailhourles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -48 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vailhourles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vailhourles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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