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Prix de l'immobilier à Ginals

Prix médian de 1 593 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 56 depuis 2014 · CP 8233060ᵉ / 152 COMMUNES DU 828 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 593 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −162 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 593 €) est plus robuste.

935 €DISPERSION 20263 000 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 100 m²

+8 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GINALS€/M²

2,5k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520232025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 1 593 €

Dernières ventes à Ginals

JUIN 2026

5019 Saint-Igne98 M² · MAISON 130 000 €1 327 €/m²

5034 Salces24 M² · MAISON 118 870 €4 953 €/m²

5 Place de Lardaille255 M² · MAISON 238 470 €935 €/m²

5119 Larose65 M² · MAISON 74 292 €1 143 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc213 LOG. ▾

Principales 43,8 %Secondaires 40,2 %Vacants 16,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 2,7 % · 1

B 2,7 % · 1

C 8,1 % · 3

D 24,3 % · 9

E 27,0 % · 10

F 18,9 % · 7

G 16,2 % · 6

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,1 % de passoires (F + G) ici7,2 % Tarn-et-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,2 %

2028 F et G 35,1 %

2034 E, F et G 62,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Ginals

55 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GINALS€/M²

22/06/2026 5019 Saint-Igne 22/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

22/04/2026 5034 Salces 22/04/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 118 870 €4 953 €/m² 4 953 €

12/02/2026 5 Place de Lardaille 12/02/2026 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 238 470 €935 €/m² 935 €

08/09/2025 5119 Larose 08/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 292 €1 143 €/m² 1 143 €

20/08/2025 5165 Laspeyres 20/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 950 €2 243 €/m² 2 243 €

13/08/2025 5049 Camp de Beraoud 13/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 301 765 €2 515 €/m² 2 515 €

26/07/2025 5778 Lardaille 26/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

21/01/2025 5013 Cayrous 21/01/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 272 000 €1 755 €/m² 1 755 €

18/12/2024 5084 Four 18/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

22/11/2024 5150 La Millerie 22/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

05/04/2024 5003 Vignars 05/04/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 294 722 €1 593 €/m² 1 593 €

20/12/2023 5152 Bousquillous 20/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

24/10/2023 5054 Places 24/10/2023 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 1 805 000 €4 986 €/m² 4 986 €

27/07/2023 5803 Vabre 27/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

26/07/2023 5030 Laborde 26/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/06/2023 5214 Moulin d Al Mux 01/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/02/2023 5082 Moulin du Bruel 02/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

20/01/2023 Cenil 20/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 210 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/12/2022 5079 Pech de Lagleye 16/12/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 89 000 €371 €/m² 371 €

24/08/2022 5060 Salayrac 24/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/07/2022 5003 Vignars 26/07/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 414 664 €2 241 €/m² 2 241 €

25/05/2022 5782 Cabady 25/05/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 164 050 €3 566 €/m² 3 566 €

17/11/2021 5005 Testas 17/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

19/10/2021 5022 Saint-Igne 19/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

13/09/2021 5138 Laborde 13/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 77 000 €885 €/m² 885 €

24/08/2021 5125 Boulbenes 24/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/07/2021 5086 Lardaille 28/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 500 €1 168 €/m² 1 168 €

21/07/2021 5786 Combars 21/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 500 €1 135 €/m² 1 135 €

29/04/2021 5109 Rouby 29/04/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 522 000 €2 546 €/m² 2 546 €

15/04/2021 5802 La Salesse 15/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 169 100 €1 057 €/m² 1 057 €

02/04/2021 5089 Lardaille 02/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2020 5047 Estripeau 11/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/10/2020 Saint-Igne 16/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

27/11/2019 Pech des Taries 27/11/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

24/04/2019 Dreuilhe 24/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 000 €1 009 €/m² 1 009 €

05/04/2019 Salayrac 05/04/2019 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 490 068 €2 258 €/m² 2 258 €

28/06/2018 Laborde 28/06/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/05/2018 5803 Vabre 02/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 159 000 €1 136 €/m² 1 136 €

16/02/2018 Pech de Cenil 16/02/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 289 000 €2 021 €/m² 2 021 €

30/08/2017 Pieces de la Salesse 30/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 176 000 €1 431 €/m² 1 431 €

18/07/2017 5048 Estripeau 18/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

05/05/2017 Peire Del Ritou 05/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

16/12/2016 Bois du Cuzoul 16/12/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 320 000 €1 702 €/m² 1 702 €

19/11/2016 5136 Camp des Poumies 19/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

02/08/2016 5107 Rouby 02/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 34 000 €425 €/m² 425 €

29/09/2015 Cayrous 29/09/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 242 000 €1 561 €/m² 1 561 €

29/09/2015 Lasserre 29/09/2015 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 240 000 €916 €/m² 916 €

28/09/2015 Conte 28/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

14/08/2015 5060 Salayrac 14/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €

13/01/2015 Champs de Lardaille 13/01/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 136 000 €1 015 €/m² 1 015 €

22/11/2014 Latour 22/11/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 159 582 €1 247 €/m² 1 247 €

13/11/2014 Pech des Taries 13/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 550 €1 143 €/m² 1 143 €

17/10/2014 Pech des Taries 17/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/06/2014 Moulin Petit 18/06/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

31/01/2014 Coby 31/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 040 € à 1 778 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loze9,5 KM1 778 €

Saint-Antonin-Noble-Val11,5 KM · ▼ −7 %1 667 €

Castanet5,2 KM1 618 €

GinalsCETTE COMMUNE1 593 €

Féneyrols10,4 KM1 518 €

Milhars10,2 KM1 505 €

Puylagarde8,8 KM1 448 €

Saint-Projet11,2 KM1 441 €

Lacapelle-Livron8,2 KM1 389 €

Parisot5,1 KM · ▲ +2 %1 364 €

Verfeil3,7 KM1 300 €

Varen7,5 KM · ▲ +0 %1 274 €

Najac8,7 KM · ▼ −6 %1 250 €

Caylus7,8 KM · ▼ −9 %1 221 €

Laguépie11,7 KM · ▼ −20 %1 048 €

Vailhourles11,1 KM1 040 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 291 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ginals ?

Le prix médian est de 1 593 € par m² à Ginals, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 593 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ginals ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ginals ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ginals pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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