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France › Monteils › Monteils › n° 5013

5013 Monteils, Monteils

Vendu 100 000 € (625 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 122003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5013625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Monteils646 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −54 %Monteils1 348 €/m² 76 ventesPrix à Monteils → LA CARTEAutour du n° 5013Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 303 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0472 + 0B0470
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN680 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 625 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5013 Monteils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2022 n° 5013 · Maison · 6 p. 14/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 168 € 1 910 € ▲ VENTE 2022 ICI · 625 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5184 FLOIRAC 110 m² 140 030 € 1 273 €
5219 LE GO 130 m² 151 840 € 1 168 €
5267 FLOIRAC 115 m² 219 650 € 1 910 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 168 € à 1 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Monteils
Ventes sur la voie0
Voir Route de Monteils ↗
Monteils
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut7.4 %
Voir Monteils ↗
Aveyron
Rang de la commune119ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 235 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5013 ?

LA RUEMonteils16 ventes depuis 2014 · 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMonteils76 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteils → LA CARTEAutour du n° 5013Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5013 Monteils à Monteils ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5013 Monteils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, maison de 160 m² à 100 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Monteils ?

Non : 625 €/m² contre 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Monteils.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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