France › Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › Saumeray

Prix de l'immobilier à Saumeray

Prix médian de 1 153 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 28800264ᵉ / 327 COMMUNES DU 2818 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 153 €▼ −38 %

sur 5 ventes cette année · −699 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 248 €) est plus robuste.

463 €DISPERSION 20252 264 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 90 m²

−18 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUMERAY€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▼ 38 %

SUR 5 ANS

▼ 33 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 248 €

Dernières ventes à Saumeray

NOV. 2025

7 Rue du Clos Sabot82 M² · MAISON 145 000 €1 768 €/m²

11 Rue des Carrieres111 M² · MAISON 128 030 €1 153 €/m²

1 Rue de la Plesse83 M² · MAISON 124 000 €1 494 €/m²

11 Rue du Moulin72 M² · MAISON 65 000 €903 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 15,6 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 4 %D 32 %E 32 %F 16 %G 12 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saumeray

85 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 3 477 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUMERAY€/M²

29/11/2025 7 Rue du Clos Sabot 29/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

12/08/2025 11 Rue des Carrieres 12/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 128 030 €1 153 €/m² 1 153 €

28/05/2025 1 Rue de la Plesse 28/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 000 €1 494 €/m² 1 494 €

01/03/2025 11 Rue du Moulin 01/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

30/01/2025 5 Rue du Moulin 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

26/12/2024 30 Rue de l Eglise 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

21/12/2024 3 Rue du Pressoir 21/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 127 200 €2 494 €/m² 2 494 €

18/12/2024 4 B Rue de Glatigny 18/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 800 €1 984 €/m² 1 984 €

03/10/2024 7 Rue Saint Jean 03/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

27/09/2024 1 Rue d'Illiers 27/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/08/2024 13 Rue St Michel 03/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/06/2024 5 Rue des Carrieres 28/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 17 000 €472 €/m² 472 €

21/06/2024 7 La Coudraie 21/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/02/2024 1 Rue Saint Jean 24/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

06/09/2023 2 Rue du Plant 06/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 354 700 €3 477 €/m² 3 477 €

23/06/2023 7 Rue du Clos Sabot 23/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 875 €1 377 €/m² 1 377 €

31/05/2023 12 Rue de l Eglise 31/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

14/03/2023 1 B Rue de la Plaine 14/03/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 268 000 €1 595 €/m² 1 595 €

17/12/2022 3 Le Courtil 17/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 188 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/12/2022 7 Rue St Michel 10/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

01/09/2022 2 Plat Gousset 01/09/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 145 000 €780 €/m² 780 €

26/08/2022 1 Rue de la Plaine 26/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 210 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2022 1 Le Courtil 30/07/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 205 000 €1 273 €/m² 1 273 €

21/06/2022 7 Rue du Moulin 21/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

10/06/2022 2 Impasse Pipot 10/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 22 000 €500 €/m² 500 €

01/04/2022 2 Rue du Clos Sabot 01/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/02/2022 107 Montemain 16/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

13/01/2022 2 Rue Saint Jean 13/01/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 131 200 €800 €/m² 800 €

12/01/2022 2 Rue de l Eglise 12/01/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 87 500 €465 €/m² 465 €

14/12/2021 2 Rue du Lavoir 14/12/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 18 000 €720 €/m² 720 €

28/10/2021 5 Rue du Clos Sabot 28/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 850 €1 377 €/m² 1 377 €

27/10/2021 2 Les Rouillys 27/10/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 180 000 €679 €/m² 679 €

22/10/2021 8 Rue de la Plaine 22/10/2021 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 230 000 €676 €/m² 676 €

20/08/2021 3 Rue du Bois Pinson 20/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 255 €1 436 €/m² 1 436 €

17/08/2021 7 Le Grand Bois 17/08/2021 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 292 000 €1 227 €/m² 1 227 €

06/08/2021 3 Rue de la Plesse 06/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 28 500 €452 €/m² 452 €

30/04/2021 3 Rue Saint Jean 30/04/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 235 054 €1 536 €/m² 1 536 €

28/04/2021 8 Impasse Pipot 28/04/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

23/04/2021 12 Rue Saint Jean 23/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 55 000 €426 €/m² 426 €

26/12/2020 5 Bois Guillon 26/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 200 €1 120 €/m² 1 120 €

18/09/2020 10 Rue de la Plaine 18/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

31/07/2020 4 Rue de Bellevue 31/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

12/06/2020 2 Rue de Beauce 12/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 191 000 €1 891 €/m² 1 891 €

05/02/2020 2 Rue de la Plesse 05/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 500 €1 906 €/m² 1 906 €

31/01/2020 L Aubepine 31/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 325 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/10/2019 3 Impasse Pipot 12/10/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/10/2019 12 B Rue de la Plaine 05/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

01/10/2019 4 Rue de l Eglise 01/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

13/09/2019 1 Rue de la Mairie 13/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 49 500 €582 €/m² 582 €

30/08/2019 11 Rue de Glatigny 30/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

02/08/2019 Saumeray 02/08/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

24/07/2019 13 Rue des Carrieres 24/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

19/07/2019 1 Rue de la Plaine 19/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 173 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/07/2019 1 Rue de Beauce 19/07/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 112 000 €1 898 €/m² 1 898 €

06/06/2019 4 Rue de la Plesse 06/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

23/02/2019 3 Rue du Pressoir 23/02/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/12/2018 Montemain 20/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

31/07/2018 3 Rue du Bois Pinson 31/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/03/2018 10 Rue de la Mairie 10/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 36 000 €900 €/m² 900 €

17/01/2018 5 Rue de l Eglise 17/01/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

29/12/2017 1 En Riboteau 29/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

11/10/2017 Le Grand Bois 11/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

08/09/2017 1 Rue du Bois Pinson 08/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

12/08/2017 1 Rue de Glatigny 12/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 106 000 €1 262 €/m² 1 262 €

05/07/2017 Saumeray 05/07/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 210 000 €1 148 €/m² 1 148 €

29/03/2017 Les Boissieres 29/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 100 €2 150 €/m² 2 150 €

15/03/2017 11 Rue de la Mairie 15/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

24/02/2017 Le Courtil 24/02/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

17/02/2017 1 Rue des Carrieres 17/02/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 54 500 €1 514 €/m² 1 514 €

19/01/2017 1 Rue de Bellevue 19/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

28/11/2016 2 A Rue de Glatigny 28/11/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

18/11/2016 3 Rue du Clos Sabot 18/11/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

29/10/2016 159 Le Grand Bois 29/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

05/09/2016 7 Le Grand Bois 05/09/2016 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 198 000 €832 €/m² 832 €

05/08/2016 4 B Rue de Glatigny 05/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 520 €2 142 €/m² 2 142 €

13/05/2016 Saumeray 13/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

23/02/2016 En Riboteau 23/02/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 76 300 €877 €/m² 877 €

30/10/2015 3 Rue de la Plesse 30/10/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 310 €1 783 €/m² 1 783 €

01/10/2015 4 Rue de l Eglise 01/10/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

30/07/2015 En Riboteau 30/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 106 000 €955 €/m² 955 €

26/06/2015 3 Le Courtil 26/06/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 169 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/01/2015 6 Rue de Glatigny 17/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 700 €1 874 €/m² 1 874 €

03/12/2014 2 Rue de Beauce 03/12/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 200 €1 576 €/m² 1 576 €

05/08/2014 5 Impasse Pipot 05/08/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

03/04/2014 Le Saussay 03/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 167 € à 1 528 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vitray-en-Beauce8,4 KM1 528 €

Luplanté8,4 KM1 439 €

Bonneval9,1 KM · ▲ +1 %1 410 €

Blandainville7,1 KM1 352 €

Illiers-Combray7,9 KM · ▲ +13 %1 349 €

Bouville5 KM1 344 €

Trizay-lès-Bonneval5,4 KM1 319 €

Charonville4,8 KM1 302 €

Vieuvicq8 KM · ▲ +14 %1 287 €

Ermenonville-la-Petite6 KM1 267 €

Alluyes4,2 KM · ▲ +51 %1 250 €

SaumerayCETTE COMMUNE1 248 €

Dangeau5 KM · ▼ −26 %1 245 €

Saint-Avit-les-Guespières4,5 KM1 237 €

Montboissier7,4 KM1 167 €

Moriers9,8 KM1 167 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 155 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente29/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saumeray ?

Le prix médian est de 1 248 € par m² à Saumeray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 248 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saumeray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -33 %, dont -38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saumeray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saumeray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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