Quel est le prix au m² à Monségur ?

Le prix médian est de €1 216 par m² à Monségur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 043/m² pour un appartement, €1 244/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monségur ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Monségur ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Monségur

Prix de l'immobilier à Monségur

33580 · 343 ventes DVF depuis 2014426ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−30 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 445 €▲ +16 %

sur 24 ventes cette année · +198 € vs 2024

657 €DISPERSION DES VENTES 20252 398 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 343 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 8,1 %

Évolution du prix médian

MONSÉGUR€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes1 043 €

Maison · 133 ventes1 244 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Porte de la Reole1 244 € €

Étiquettes DPE du parc229 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 33 %D 34 %E 21 %F 6 %G 1 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Monségur

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/202536 Route de la ReoleMaison102 m²600 000 €5 882 €

09/12/202566 Rue Porte de la ReoleMaison86 m²69 000 €802 €

27/11/202522 Rue Porte du DroptMaison90 m²140 000 €1 556 €

25/11/20253 B LestageMaison74 m²140 300 €1 896 €

19/11/20254 Rue du ChateauMaison80 m²53 571 €670 €

29/10/202510 Place Robert DarnicheMaison429 m²320 000 €746 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monségur ?: Le prix médian est de €1 216 par m² à Monségur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 043/m² pour un appartement, €1 244/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Monségur ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Monségur ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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