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France › Monségur › Richet › n° 7

7 Richet, Monségur

Vendu 150 000 € (1 500 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 33580
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Monségur1 281 €/m² 298 ventesPrix à Monségur → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 231 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 523 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 7 Richet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 07/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Richet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2020
RICHET
CÔTÉ PAIR
n° 81 485 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
670 € 3 444 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE PORTE DE LA REOLE 94 m² 199 562 € 2 123 €
89 RUE PORTE DE LA REOLE 80 m² 90 000 € 1 125 €
87 RUE PORTE DE LA REOLE 62 m² 109 988 € 1 774 €
106 RUE PORTE DE LA REOLE 87 m² 174 957 € 2 011 €
83 RUE PORTE DE LA REOLE 100 m² 145 000 € 1 450 €
27 RUE D ANGOULEME 52 m² 115 024 € 2 212 €
56 RUE LATRAINE 113 m² 104 977 € 929 €
4 RUE DU CHATEAU 80 m² 53 600 € 670 €
49 RUE LATRAINE 121 m² 416 724 € 3 444 €
92 RUE PORTE DE LA REOLE 77 m² 209 979 € 2 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Richet
Ventes sur la voie0
Monségur
Tendance 3 ans+11 %
vs département-60 %
Rendement brut6.6 %
Voir Monségur ↗
Gironde
Rang de la commune375ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMonségur298 ventes · 1 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monségur → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Richet à Monségur ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Richet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2020, maison de 100 m² à 150 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Richet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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