Prix de l'immobilier à Moncaup
Prix médian de 1 252 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 64350270ᵉ / 313 COMMUNES DU 6426 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 252 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 252 €) est plus robuste.
970 €DISPERSION 20262 781 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
maison 96 m²
−26 % vs Pyrénées-Atlantiques
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 32 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONCAUP€/M²
1 5331 4901 4461 403
5 DERNIÈRES ANNÉES
20202021
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pyrénées-Atlantiques
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Pyrénées-Atlantiques
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Pyrénées-Atlantiques
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 17 ventes
1 252 €
Composition du parc113 LOG. ▾
Principales 58,9 %Secondaires 27,7 %Vacants 13,4 %
13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
12,5 % · 2
D
18,8 % · 3
E
50,0 % · 8
F
6,3 % · 1
G
12,5 % · 2
16 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
18,8 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
12,5 %
2028
F et G
18,8 %
2034
E, F et G
68,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Moncaup
Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane119 995 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente11/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncaup ?
Le prix médian est de 1 252 € par m² à Moncaup, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 252 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Moncaup ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Moncaup ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Moncaup pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP