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Prix de l'immobilier à Monségur

Prix médian de 1 169 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 64460279ᵉ / 302 COMMUNES DU 6430 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 169 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 169 €) est plus robuste.

861 €DISPERSION 20252 314 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 118 m²

−30 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONSÉGUR€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 169 €

Dernières ventes à Monségur

NOV. 2025

9253 Route de Lahitte63 M² · MAISON 137 500 €2 183 €/m²

9393 Route des Pyrenees120 M² · MAISON 125 000 €1 042 €/m²

9538 Route de Lahitte55 M² · MAISON 65 000 €1 182 €/m²

9188 Chemin de Saint Jacques177 M² · MAISON 200 000 €1 130 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc75 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 9,7 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 39 %D 30 %E 17 %F 0 %G 4 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monségur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 301 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONSÉGUR€/M²

27/11/2025 9253 Route de Lahitte 27/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 500 €2 183 €/m² 2 183 €

22/04/2025 9393 Route des Pyrenees 22/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/04/2025 9538 Route de Lahitte 04/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

13/09/2024 9188 Chemin de Saint Jacques 13/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 200 000 €1 130 €/m² 1 130 €

25/06/2024 9506 Route de Lahitte 25/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 99 200 €1 397 €/m² 1 397 €

16/01/2024 9520 Route de Vic en Bigorre 16/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/07/2023 111 Route de Lahitte 28/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 500 €2 313 €/m² 2 313 €

16/06/2023 9397 Route des Pyrenees 16/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

16/05/2023 9502 Impasse Bellevue 16/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 191 000 €1 516 €/m² 1 516 €

20/04/2023 9523 Route de Lahitte 20/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 233 150 €2 332 €/m² 2 332 €

22/02/2023 9253 Route de Lahitte 22/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

21/12/2022 9192 Chemin de Saint Jacques 21/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

02/12/2022 9393 Route des Pyrenees 02/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

30/07/2022 120 Chemin du Mallet 30/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 251 770 €2 081 €/m² 2 081 €

08/07/2022 119 Route de Lahitte 08/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 550 €3 301 €/m² 3 301 €

07/07/2021 9527 Route de Lahitte 07/07/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 175 900 €834 €/m² 834 €

02/07/2021 9528 Route de Lembeye 02/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 174 050 €1 160 €/m² 1 160 €

21/06/2021 9254 Route de Lahitte 21/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

15/06/2021 141 Route de Vic en Bigorre 15/06/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 275 250 €918 €/m² 918 €

22/02/2021 111 Route de Lahitte 22/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 002 €1 900 €/m² 1 900 €

23/02/2019 Village 23/02/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 125 500 €794 €/m² 794 €

07/01/2019 9525 Route Rd 202 07/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 137 500 €1 335 €/m² 1 335 €

17/11/2018 9253 Route de Lahitte 17/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 22 500 €357 €/m² 357 €

24/07/2018 9254 Route de Lahitte 24/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

13/07/2018 9525 Route Rd 202 13/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 82 500 €801 €/m² 801 €

07/07/2018 5529 Route Rd 202 07/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 500 €1 370 €/m² 1 370 €

14/10/2015 5529 Route Rd 202 14/10/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 178 950 €1 201 €/m² 1 201 €

30/09/2015 Village 30/09/2015 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 150 000 €661 €/m² 661 €

16/06/2015 5019 Chemin de Saint Jacques 16/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

15/12/2014 Derriere Mahat 15/12/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

05/02/2014 9376 Route Rd 148 05/02/2014 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 355 000 €1 145 €/m² 1 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 932 € à 1 360 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Camalès10,7 KM1 360 €

Saint-Lézer7,8 KM · ▲ +9 %1 341 €

Lahitte-Toupière2,5 KM1 288 €

Montaner9,8 KM1 278 €

Lafitole7,5 KM1 231 €

Lascazères8,3 KM1 210 €

Vic-en-Bigorre7,7 KM · ▲ +41 %1 207 €

Vidouze2,9 KM1 186 €

Sombrun5,4 KM1 171 €

MonségurCETTE COMMUNE1 169 €

Maubourguet5,7 KM · ▼ −13 %1 121 €

Artagnan8,2 KM · ▼ −10 %1 102 €

Labatut-Rivière10,8 KM1 036 €

Lembeye7,9 KM1 025 €

Larreule3 KM989 €

Caixon4,2 KM932 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monségur ?

Le prix médian est de 1 169 € par m² à Monségur, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 169 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monségur ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monségur ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monségur pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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