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Prix de l'immobilier à Labatut-Rivière

Prix médian de 1 036 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 65700170ᵉ / 186 COMMUNES DU 6531 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 036 €

sur 4 ventes cette année · −143 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 036 €) est plus robuste.

508 €DISPERSION 20251 900 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 113 m²

−31 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LABATUT-RIVIÈRE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 036 €

Dernières ventes à Labatut-Rivière

AOÛT 2025

19 Rue de Begole170 M² · MAISON 193 000 €1 135 €/m²

4 Chemin de Preguadieu120 M² · MAISON 60 000 €500 €/m²

7 Route des Pyrenees132 M² · MAISON 120 000 €909 €/m²

48 Route des Pyrenees329 M² · MAISON 211 600 €643 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc203 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 7,9 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 20 %D 17 %E 12 %F 31 %G 10 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Labatut-Rivière

66 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 3 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LABATUT-RIVIÈRE€/M²

29/08/2025 19 Rue de Begole 29/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 193 000 €1 135 €/m² 1 135 €

03/06/2025 4 Chemin de Preguadieu 03/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

30/05/2025 7 Route des Pyrenees 30/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

15/01/2025 48 Route des Pyrenees 15/01/2025 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 211 600 €643 €/m² 643 €

25/10/2024 9 Rue de Begole 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 800 €1 178 €/m² 1 178 €

10/10/2024 15 Route des Pyrenees 10/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 170 920 €1 124 €/m² 1 124 €

20/09/2024 18 Rue des Ecoles 20/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 202 000 €1 554 €/m² 1 554 €

18/09/2024 2 Chemin de Louis 18/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 000 €1 970 €/m² 1 970 €

27/06/2024 11 Rue de l Eglise 27/06/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 183 600 €1 208 €/m² 1 208 €

04/05/2024 5 Chemin de Las Godes 04/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 750 €838 €/m² 838 €

19/04/2024 2 Chemin de Bonaparte 19/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/03/2024 2 Route de Soubagnac 12/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

05/03/2024 1 Chemin de Louis 05/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 166 000 €1 137 €/m² 1 137 €

01/12/2023 19 Rue des Ecoles 01/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 73 500 €613 €/m² 613 €

25/10/2023 4 Route de Caussade 25/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 57 000 €452 €/m² 452 €

29/09/2023 1 Chemin du Canal 29/09/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

08/09/2023 17 Route des Pyrenees 08/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

11/08/2023 8 Rue des Ecoles 11/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

09/08/2023 26 Chemin du Canal 09/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 234 000 €1 902 €/m² 1 902 €

12/04/2023 52 Route des Pyrenees 12/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

27/01/2023 16 Rue de Begole 27/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/12/2022 6 Route des Cretes 17/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 213 780 €1 495 €/m² 1 495 €

26/11/2022 9 Chemin du Canal 26/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 650 €1 898 €/m² 1 898 €

27/07/2022 25 Route des Pyrenees 27/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 600 €1 588 €/m² 1 588 €

12/07/2022 2 Chemin de l Alaric 12/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 108 000 €766 €/m² 766 €

20/04/2022 16 Route des Pyrenees 20/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 101 500 €1 036 €/m² 1 036 €

24/02/2022 9 B Che du Canal 24/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 083 €1 465 €/m² 1 465 €

31/01/2022 7 Route des Pyrenees 31/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 96 000 €582 €/m² 582 €

21/01/2022 51 Route des Pyrenees 21/01/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 260 000 €722 €/m² 722 €

08/01/2022 3 Route de Soubagnac 08/01/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 70 000 €483 €/m² 483 €

06/01/2022 5 Rue de Begole 06/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 139 900 €2 186 €/m² 2 186 €

15/11/2021 12 Chemin de Batail 15/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 485 000 €3 731 €/m² 3 731 €

30/07/2021 16 Rue des Ecoles 30/07/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 93 602 €592 €/m² 592 €

04/06/2021 19 Rue de Begole 04/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 129 000 €759 €/m² 759 €

28/05/2021 15 Route des Pyrenees 28/05/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 182 500 €1 201 €/m² 1 201 €

04/02/2021 48 Route des Pyrenees 04/02/2021 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 140 000 €426 €/m² 426 €

30/12/2020 7 Rue des Ecoles 30/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 228 000 €1 341 €/m² 1 341 €

18/12/2020 8 Chemin de Louis 18/12/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 335 940 €1 856 €/m² 1 856 €

26/11/2020 12 Route des Pyrenees 26/11/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 155 000 €833 €/m² 833 €

04/11/2020 9 Chemin des Ecoliers 04/11/2020 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 389 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/09/2020 2 Chemin de Louis 30/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

19/11/2019 28 Route des Pyrenees 19/11/2019 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 90 000 €331 €/m² 331 €

26/02/2019 4 Chemin du Canal 26/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

12/02/2019 Anglas 12/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 533 €2 005 €/m² 2 005 €

25/07/2018 16 Rue de l Eglise 25/07/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 69 000 €500 €/m² 500 €

19/07/2018 44 Route des Pyrenees 19/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 84 000 €824 €/m² 824 €

25/01/2018 2 Route du Manoir 25/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 444 €889 €/m² 889 €

01/12/2017 19 B Che du Canal 01/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

13/07/2017 14 Rue de l Eglise 13/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

26/06/2017 1 Route de Soubagnac 26/06/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 109 000 €545 €/m² 545 €

22/06/2017 18 Route des Pyrenees 22/06/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 105 500 €851 €/m² 851 €

12/01/2017 51 Route des Pyrenees 12/01/2017 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 110 000 €306 €/m² 306 €

30/11/2016 9 Route des Pyrenees 30/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

31/08/2016 13 Rue de l Eglise 31/08/2016 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 430 480 €1 304 €/m² 1 304 €

29/07/2016 2 Route du Manoir 29/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

19/05/2016 12 Chemin de Batail 19/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 499 000 €3 838 €/m² 3 838 €

26/04/2016 15 Route des Pyrenees 26/04/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 181 750 €1 196 €/m² 1 196 €

13/04/2016 3 Chemin des Ecoliers 13/04/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 145 000 €948 €/m² 948 €

29/03/2016 4 Chemin de Louis 29/03/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/03/2016 8 Rue de l Eglise 17/03/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 140 000 €870 €/m² 870 €

20/05/2015 24 Chemin du Canal 20/05/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 117 000 €867 €/m² 867 €

15/05/2015 9 Chemin du Canal 15/05/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

08/08/2014 37 Route des Pyrenees 08/08/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

29/04/2014 5 Rue de Begole 29/04/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

14/03/2014 10 Rue de l Eglise 14/03/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 030 €1 455 €/m² 1 455 €

28/02/2014 7 Chemin des Ecoliers 28/02/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 979 € à 1 297 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marciac10,2 KM · ▼ −1 %1 297 €

Lahitte-Toupière8,5 KM1 288 €

Beaumarchés8,6 KM1 277 €

Lafitole9,3 KM1 231 €

Auriébat5,2 KM · ▲ +8 %1 230 €

Lascazères5,3 KM1 210 €

Jû-Belloc6,8 KM1 208 €

Sombrun5,5 KM1 171 €

Préchac-sur-Adour9,4 KM1 159 €

Ladevèze-Rivière4,6 KM1 141 €

Maubourguet6,1 KM · ▼ −13 %1 121 €

Plaisance9 KM · ▲ +13 %1 056 €

Labatut-RivièreCETTE COMMUNE1 036 €

Madiran7,9 KM1 000 €

Larreule8,8 KM989 €

Castelnau-Rivière-Basse8,1 KM · ▼ −51 %979 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labatut-Rivière ?

Le prix médian est de 1 036 € par m² à Labatut-Rivière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 036 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Labatut-Rivière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Labatut-Rivière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Labatut-Rivière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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