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Prix de l'immobilier à Nouilhan

Prix médian de 1 622 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 6550071ᵉ / 194 COMMUNES DU 658 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 622 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 622 €) est plus robuste.

884 €DISPERSION 20262 053 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 104 m²

+8 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOUILHAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 622 €

Dernières ventes à Nouilhan

JUIN 2026

20 Route du Marmajou73 M² · MAISON 221 840 €3 039 €/m²

31 Route de la Bigorre111 M² · MAISON 224 671 €2 024 €/m²

12 Chemin de la Croix106 M² · MAISON 197 100 €1 859 €/m²

8 Vieux Chemin Maubourguet115 M² · MAISON 209 000 €1 817 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc102 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 1 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 21,7 % · 5

B 8,7 % · 2

C 17,4 % · 4

D 17,4 % · 4

E 13,0 % · 3

F 4,3 % · 1

G 17,4 % · 4

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,7 % de passoires (F + G) ici12,9 % Hautes-Pyrénées9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,4 %

2028 F et G 21,7 %

2034 E, F et G 34,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Nouilhan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 459 € À 3 039 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOUILHAN€/M²

16/06/2026 20 Route du Marmajou 16/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 221 840 €3 039 €/m² 3 039 €

03/06/2026 31 Route de la Bigorre 03/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 224 671 €2 024 €/m² 2 024 €

03/06/2026 12 Chemin de la Croix 03/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 197 100 €1 859 €/m² 1 859 €

06/02/2026 8 Vieux Chemin Maubourguet 06/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 209 000 €1 817 €/m² 1 817 €

20/12/2025 13 Chemin de l Echez 20/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 168 000 €1 159 €/m² 1 159 €

18/02/2025 31 Route de la Bigorre 18/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 235 521 €2 122 €/m² 2 122 €

14/02/2025 25 Route du Marmajou 14/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 93 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2024 2 Chemin du Pic du Midi 30/11/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 350 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/12/2023 17 Chemin de l Echez 16/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/07/2023 24 Route de la Bigorre 29/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

24/06/2023 9 Chemin de l Echez 24/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 500 €1 364 €/m² 1 364 €

17/02/2023 16 Chemin Vieux Chemin Maubourguet 17/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 244 150 €1 878 €/m² 1 878 €

11/08/2022 10 Route des Ecluses 11/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

09/07/2022 15 Route du Marmajou 09/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

01/04/2022 22 Chemin de la Croix 01/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/03/2022 40 Route du Marmajou 29/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

04/11/2021 40 Route du Marmajou 04/11/2021 · MAISON · 50 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

22/09/2021 7 Chemin du Pic du Midi 22/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/07/2021 8 Chemin Vieux Chemin Maubourguet 10/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 162 600 €1 414 €/m² 1 414 €

06/07/2020 Chemin de la Croix 06/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/09/2019 6 Impasse du Tennis 11/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/07/2019 Chemin de la Croix 26/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 500 €1 753 €/m² 1 753 €

19/11/2018 Chemin de la Croix 19/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 500 €1 963 €/m² 1 963 €

06/04/2018 2 Chemin de la Croix 06/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/11/2017 20 Chemin Vieux Chemin Maubourguet 30/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

15/05/2017 Marqueche 15/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 132 000 €910 €/m² 910 €

18/11/2016 5081 Chemin de la Croix 18/11/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/11/2016 2 Chemin Vieux Chemin Maubourguet 15/11/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 000 €1 091 €/m² 1 091 €

07/04/2016 16 Chemin Vieux Chemin Maubourguet 07/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 248 500 €1 912 €/m² 1 912 €

18/09/2015 20 Route du Marmajou 18/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 950 € à 1 622 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

NouilhanCETTE COMMUNE1 622 €

Camalès7,8 KM1 360 €

Saint-Lézer6,4 KM1 329 €

Lahitte-Toupière5,7 KM1 281 €

Auriébat8,3 KM1 250 €

Lafitole3,1 KM1 238 €

Vic-en-Bigorre4,8 KM · ▼ −22 %1 209 €

Vidouze7,7 KM1 186 €

Sombrun6,7 KM1 171 €

Monségur4,9 KM1 169 €

Monfaucon6,8 KM1 159 €

Maubourguet4,5 KM · ▼ −4 %1 121 €

Artagnan3,9 KM1 102 €

Sarriac-Bigorre8,4 KM1 083 €

Larreule2,9 KM1 046 €

Caixon2,4 KM950 €

Les 194 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouilhan ?

Le prix médian est de 1 622 € par m² à Nouilhan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 622 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nouilhan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nouilhan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nouilhan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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