Prix de l'immobilier à Madiran
Prix médian de 1 042 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 65700179ᵉ / 194 COMMUNES DU 6531 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 042 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −185 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 042 €) est plus robuste.
640 €DISPERSION 20262 399 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
maison 113 m²
−31 % vs Hautes-Pyrénées
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 55 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MADIRAN€/M²
2,0k1,6k1,2k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017201920212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Hautes-Pyrénées
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Hautes-Pyrénées
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 21 ventes
1 042 €
Composition du parc278 LOG. ▾
Principales 68,7 %Secondaires 20,5 %Vacants 10,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,5 % · 1
C
12,5 % · 5
D
25,0 % · 10
E
37,5 % · 15
F
22,5 % · 9
G
0,0 % · 0
40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
22,5 % de passoires (F + G) ici12,9 % Hautes-Pyrénées9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
22,5 %
2034
E, F et G
60,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Madiran
Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane118 000 €
Surface médiane113 m²
Appartements / maisons0 / 51
Dernière vente17/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madiran ?
Le prix médian est de 1 042 € par m² à Madiran, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 042 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Madiran ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Madiran ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Madiran pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP