France › Occitanie › Hautes-Pyrénées › Castelnau-Rivière-Basse

Prix de l'immobilier à Castelnau-Rivière-Basse

Prix médian de 556 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 65700175ᵉ / 186 COMMUNES DU 6535 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

556 €▼ −51 %

sur 7 ventes cette année · −577 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (979 €) est plus robuste.

362 €DISPERSION 20252 106 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 109 m²

−35 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

21,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 9,4 %

Évolution du prix médian

— CASTELNAU-RIVIÈRE-BASSE€/M²

1,7k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 51 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 47 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 460 €

Maison · 45 ventes 1 013 €

Dernières ventes à Castelnau-Rivière-Basse

NOV. 2025

2 Route du Capmas78 M² · MAISON 80 000 €1 026 €/m²

1 Route de Plaisance120 M² · MAISON 38 000 €317 €/m²

11 Route de Mazeres110 M² · MAISON 93 000 €845 €/m²

3 Chemin du Louet122 M² · MAISON 228 550 €1 873 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc348 LOG. ▾

Principales 74,1 %Secondaires 12,5 %Vacants 13,4 %

13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 24 %D 25 %E 22 %F 18 %G 7 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Castelnau-Rivière-Basse

91 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 5 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTELNAU-RIVIÈRE-BASSE€/M²

12/11/2025 2 Route du Capmas 12/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

20/10/2025 1 Route de Plaisance 20/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 000 €317 €/m² 317 €

28/07/2025 11 Route de Mazeres 28/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

14/05/2025 3 Chemin du Louet 14/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 228 550 €1 873 €/m² 1 873 €

18/04/2025 5220 Mazeres Nord 18/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

19/12/2024 2 Rd 935 19/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 500 €2 090 €/m² 2 090 €

13/12/2024 1 Chemin de Balette 13/12/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 53 240 €2 130 €/m² 2 130 €

27/11/2024 5261 La Gare 27/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

25/11/2024 4 Place de l Eglise 25/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 35 000 €310 €/m² 310 €

22/10/2024 2 Place des Anciens Combattants 22/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 523 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/08/2024 3 Route de Plaisance 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

22/08/2024 2 Route de Mazeres 22/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 33 000 €393 €/m² 393 €

25/04/2024 6 Rue des Esparguerres 25/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 61 000 €560 €/m² 560 €

22/11/2023 12 Rd 935 22/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

31/07/2023 2 Chemin du Louet 31/07/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 121 000 €658 €/m² 658 €

28/07/2023 5020 La Ville 28/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

27/07/2023 5065 La Ville 27/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

14/06/2023 11 Rue de la Castelle 14/06/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 205 000 €1 152 €/m² 1 152 €

05/06/2023 8 Cami de Moundi 05/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/05/2023 17 Route de Madiran 25/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/10/2022 12 Route de Castelnau 29/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

22/08/2022 8 Chemin Imperial 22/08/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 456 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/08/2022 20 Rd 935 09/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 700 €1 174 €/m² 1 174 €

21/07/2022 4 Rue des Esparguerres 21/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 847 €1 184 €/m² 1 184 €

18/07/2022 1 Rd 935 18/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

13/07/2022 5 Rue Pommadere 13/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

23/06/2022 5028 La Ville 23/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 800 €1 545 €/m² 1 545 €

13/06/2022 6 Rue de la Castelle 13/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

06/05/2022 10 Cami de Moundi 06/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

29/04/2022 8 Chemin du Tail 29/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 157 000 €1 256 €/m² 1 256 €

29/04/2022 3 Rue des Carrerots 29/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

25/02/2022 5 Rue des Freres Faget 25/02/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

11/01/2022 7 Rue de la Castelle 11/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 167 000 €1 415 €/m² 1 415 €

07/01/2022 5041 La Ville 07/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 500 €1 219 €/m² 1 219 €

06/01/2022 5092 La Ville 06/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

29/12/2021 4 Route de St Lanne 29/12/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 265 000 €1 699 €/m² 1 699 €

01/09/2021 5238 La Loncagne 01/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

27/07/2021 5114 La Ville 27/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 750 €1 770 €/m² 1 770 €

19/07/2021 3 Impasse de la Gare 19/07/2021 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 130 000 €807 €/m² 807 €

30/06/2021 2 Rue de la Tour 30/06/2021 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 103 500 €623 €/m² 623 €

29/06/2021 10 Route de Mazeres 29/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/05/2021 2 Route de Plaisance 20/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

29/01/2021 8 Chemin du Louet 29/01/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 203 000 €5 342 €/m² 5 342 €

21/01/2021 1 Route de St Lanne 21/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 137 000 €1 070 €/m² 1 070 €

21/11/2020 La Gare 21/11/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 167 000 €759 €/m² 759 €

10/11/2020 5091 La Ville 10/11/2020 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 138 000 €476 €/m² 476 €

28/09/2020 1 Impasse de la Tyre 28/09/2020 · MAISON · 399 M² Maison 399 m² 510 000 €1 278 €/m² 1 278 €

15/09/2020 La Ville 15/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

08/08/2020 Les Prairies 08/08/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 126 000 €618 €/m² 618 €

22/06/2020 25 Route de Goux 22/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

17/12/2019 Montus 17/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 277 200 €2 349 €/m² 2 349 €

06/12/2019 6 Rue du Panorama de Bigorre 06/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 035 €670 €/m² 670 €

22/10/2019 10 Rue des Arenes 22/10/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 140 000 €773 €/m² 773 €

16/10/2019 5016 La Ville 16/10/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 74 000 €407 €/m² 407 €

17/09/2019 4 Route de St Lanne 17/09/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €

26/08/2019 8 Rd 965 26/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

31/07/2019 5096 Rue Pommadere 31/07/2019 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 91 500 €460 €/m² 460 €

09/07/2019 La Loncagne 09/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 78 000 €765 €/m² 765 €

18/02/2019 2 Rue de Balette 18/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

22/01/2019 7 Rue de la Castelle 22/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 139 000 €1 178 €/m² 1 178 €

16/11/2018 La Gare 16/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/09/2018 12 Route du Pic du Midi 13/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 137 000 €1 015 €/m² 1 015 €

03/08/2018 La Ville 03/08/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 97 000 €776 €/m² 776 €

19/07/2018 15 Route de Goux 19/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

13/07/2018 Doue 13/07/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 115 000 €827 €/m² 827 €

30/04/2018 14 Route de Goux 30/04/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 140 000 €881 €/m² 881 €

09/04/2018 4 Rue des Arenes 09/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 78 000 €765 €/m² 765 €

26/12/2017 La Ville 26/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

06/10/2017 1 Rue du Chateau d Eau 06/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 68 000 €591 €/m² 591 €

27/09/2017 3 Rue du Panorama de Bigorre 27/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

09/08/2017 Macherot 09/08/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 86 500 €601 €/m² 601 €

29/03/2017 5057 La Ville 29/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 91 200 €1 099 €/m² 1 099 €

28/03/2017 6 Route de Plaisance 28/03/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 000 €979 €/m² 979 €

24/11/2016 5069 La Ville 24/11/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 50 000 €314 €/m² 314 €

30/08/2016 9 B Rue de la Castelle 30/08/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

30/08/2016 La Ville 30/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 28 000 €359 €/m² 359 €

06/07/2016 1 Route de St Lanne 06/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 85 000 €664 €/m² 664 €

10/06/2016 La Ville 10/06/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 445 000 €1 712 €/m² 1 712 €

08/06/2016 Laborie 08/06/2016 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 699 000 €2 402 €/m² 2 402 €

01/06/2016 Devant la Ville 01/06/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

17/05/2016 5280 Route de Madiran 17/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/04/2016 5053 La Ville 12/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 500 €994 €/m² 994 €

23/12/2015 Devant la Ville 23/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 305 €1 245 €/m² 1 245 €

24/10/2015 5126 A le Pedouen 24/10/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 245 000 €1 899 €/m² 1 899 €

18/08/2015 5016 La Ville 18/08/2015 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 75 000 €412 €/m² 412 €

23/07/2015 5019 La Ville 23/07/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 107 000 €907 €/m² 907 €

17/07/2015 5092 La Ville 17/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 600 €866 €/m² 866 €

04/03/2015 Mazeres Sud 04/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/10/2014 5191 A la Ville 24/10/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 81 000 €711 €/m² 711 €

19/09/2014 La Ville 19/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

09/07/2014 5065 La Ville 09/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 878 € à 1 277 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaumarchés9,8 KM1 277 €

Lascazères8,3 KM1 210 €

Jû-Belloc2,9 KM1 208 €

Tasque7,5 KM1 201 €

Sombrun11,5 KM1 171 €

Préchac-sur-Adour3,2 KM1 159 €

Ladevèze-Rivière9 KM1 141 €

Plaisance6,4 KM · ▲ +13 %1 056 €

Labatut-Rivière8,1 KM1 036 €

Viella9,5 KM · ▼ −42 %1 019 €

Madiran4,2 KM1 000 €

Lasserade9,1 KM986 €

Castelnau-Rivière-BasseCETTE COMMUNE979 €

Riscle9,6 KM · ▼ −34 %948 €

Tarsac11,9 KM899 €

Termes-d'Armagnac10,2 KM878 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons3 / 88

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelnau-Rivière-Basse ?

Le prix médian est de 979 € par m² à Castelnau-Rivière-Basse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (460 €/m² pour un appartement, 1 013 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castelnau-Rivière-Basse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -51 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Castelnau-Rivière-Basse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 21,6 % pour un appartement et 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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