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Prix de l'immobilier à Lembeye

Prix médian de 1 025 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 129 depuis 2014 · CP 64350297ᵉ / 302 COMMUNES DU 6439 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 025 €

sur 4 ventes cette année · +292 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 025 €) est plus robuste.

466 €DISPERSION 20251 827 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 109 m²

−39 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Maison : 9 %

Évolution du prix médian

— LEMBEYE€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 739 €

Maison · 47 ventes 1 077 €

Dernières ventes à Lembeye

DÉC. 2025

4 Rue des Couteillous134 M² · MAISON 78 000 €582 €/m²

33 Rue de la Tour119 M² · MAISON 140 000 €1 176 €/m²

3 Route du Lac114 M² · MAISON 318 000 €2 789 €/m²

39 Route de Maubourguet82 M² · MAISON 150 000 €1 829 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc486 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 7,3 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 29 %D 27 %E 21 %F 11 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lembeye

105 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEMBEYE€/M²

30/12/2025 4 Rue des Couteillous 30/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 78 000 €582 €/m² 582 €

28/07/2025 33 Rue de la Tour 28/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/07/2025 3 Route du Lac 04/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 318 000 €2 789 €/m² 2 789 €

17/01/2025 39 Route de Maubourguet 17/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/12/2024 10 Route de Corbere 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

02/10/2024 1 Rue d Almudevar 02/10/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 72 000 €541 €/m² 541 €

02/08/2024 49 Rue Joseph Peyre 02/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 63 000 €733 €/m² 733 €

18/07/2024 99 Rue Joseph Peyre 18/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

13/11/2023 34 Route de Maubourguet 13/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/10/2023 24 Rue de la Tour 13/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 80 000 €457 €/m² 457 €

30/08/2023 6 Route de Corbere 30/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 93 000 €721 €/m² 721 €

18/07/2023 3 Chemin Bertrand 18/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 54 652 €304 €/m² 304 €

05/06/2023 17 Route de Maubourguet 05/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/05/2023 8 Rue Joseph Peyre 30/05/2023 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 200 000 €905 €/m² 905 €

09/05/2023 12 Rue de la Tour 09/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 62 000 €388 €/m² 388 €

02/05/2023 1 Passage des Quillous 02/05/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 73 000 €723 €/m² 723 €

07/03/2023 4 Chemin de la Vieille Cote 07/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 144 100 €1 264 €/m² 1 264 €

03/01/2023 3 Chemin des Agreus 03/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

16/12/2022 10 Route de Pau 16/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 212 000 €1 582 €/m² 1 582 €

01/12/2022 5 Rue des Pelhans 01/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

19/10/2022 33 Rue Joseph Peyre 19/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 105 000 €905 €/m² 905 €

14/09/2022 7 Rue des Genets 14/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 950 €1 284 €/m² 1 284 €

02/09/2022 14 Rue du Bourguet 02/09/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 173 200 €1 178 €/m² 1 178 €

02/09/2022 15 Rue des Pelhans 02/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/08/2022 2 Chemin de la Vieille Cote 03/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 200 €1 114 €/m² 1 114 €

03/08/2022 1 Passage des Quillous 03/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

01/08/2022 93 Rue Joseph Peyre 01/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 202 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2022 19 Rue des Couteillous 01/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 167 225 €1 639 €/m² 1 639 €

27/07/2022 9 Rue de la Tour 27/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

20/06/2022 43 Rue de la Tour 20/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 119 300 €1 455 €/m² 1 455 €

13/05/2022 7 Rue de la Coste 13/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

13/05/2022 4 Cr d Arnaud 13/05/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 232 000 €1 681 €/m² 1 681 €

08/04/2022 3 Route de Maubourguet 08/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

04/04/2022 2 Route de Pau 04/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 800 €1 469 €/m² 1 469 €

21/03/2022 3 Place Marcadieu 21/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

10/03/2022 8 Rue de la Coste 10/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 66 000 €710 €/m² 710 €

08/03/2022 1 Rue de la Gare 08/03/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

15/12/2021 1 Impasse des Canettes 15/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

10/12/2021 3 Rue du Bourguet 10/12/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 117 000 €880 €/m² 880 €

10/11/2021 47 Rue de la Tour 10/11/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

04/10/2021 10 Chemin de Camiete 04/10/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

21/09/2021 9 Route de Maubourguet 21/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

06/09/2021 30 Rue de la Tour 06/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 101 200 €1 077 €/m² 1 077 €

31/08/2021 63 Rue Joseph Peyre 31/08/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

25/05/2021 4 Place du Corps Franc Pommies 25/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 93 000 €877 €/m² 877 €

02/04/2021 1 Route de Maubourguet 02/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 112 000 €868 €/m² 868 €

12/03/2021 58 Rue Joseph Peyre 12/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 000 €863 €/m² 863 €

16/02/2021 18 Rue Joseph Peyre 16/02/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 195 000 €1 134 €/m² 1 134 €

28/01/2021 5 Chemin de Camiete 28/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

05/01/2021 27 Rue Joseph Peyre 05/01/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 154 000 €933 €/m² 933 €

17/12/2020 20 Route de Maubourguet 17/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

01/12/2020 40 Place Marcadieu 01/12/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

02/11/2020 L Eglise 02/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 500 €1 104 €/m² 1 104 €

15/10/2020 L Eglise 15/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 000 €473 €/m² 473 €

02/10/2020 3 Chemin des Cardes 02/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 173 000 €1 352 €/m² 1 352 €

30/09/2020 Juliaa Est 30/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/09/2020 Les Agreus Ouest 28/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 318 800 €2 184 €/m² 2 184 €

04/09/2020 3 Route du Lac 04/09/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 199 400 €1 749 €/m² 1 749 €

24/06/2020 74 Rue Joseph Peyre 24/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 000 €1 606 €/m² 1 606 €

17/06/2020 1 Chemin de la Ligne 17/06/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/06/2020 1 Passage des Ecoles 08/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

23/04/2020 34 Route de Maubourguet 23/04/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/02/2020 La Cote Nord 24/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

18/02/2020 Then 18/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

08/01/2020 Le Bas de la Cote Sud 08/01/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 281 000 €1 405 €/m² 1 405 €

11/12/2019 36 Route de Maubourguet 11/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 328 €569 €/m² 569 €

09/12/2019 11 Rue de la Coste 09/12/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 115 000 €599 €/m² 599 €

19/11/2019 37 Rue de la Tour 19/11/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

12/11/2019 5 Rue de Juliaa 12/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 350 €1 252 €/m² 1 252 €

06/11/2019 16 Rue Joseph Peyre 06/11/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 155 000 €1 020 €/m² 1 020 €

07/08/2019 Le Bas de la Cote Nord 07/08/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 158 000 €1 179 €/m² 1 179 €

05/08/2019 L Eglise 05/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

31/07/2019 14 Route de Maubourguet 31/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

21/05/2019 25 Route de Maubourguet 21/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

10/04/2019 3 Place des Brebis 10/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 48 600 €579 €/m² 579 €

11/03/2019 53 Rue Joseph Peyre 11/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 100 €1 240 €/m² 1 240 €

05/03/2019 87 Rue Joseph Peyre 05/03/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

29/10/2018 1 Passage des Ecoles 29/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 76 000 €854 €/m² 854 €

28/09/2018 L Eglise 28/09/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 110 000 €759 €/m² 759 €

13/09/2017 La Gare 13/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

12/09/2017 7 Route du Lac 12/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 200 €1 551 €/m² 1 551 €

10/04/2017 La Gare 10/04/2017 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

03/03/2017 3 Chemin des Cardes 03/03/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 154 000 €1 203 €/m² 1 203 €

20/01/2017 28 Rue Joseph Peyre 20/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/11/2016 11 Rue de la Tour 18/11/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €

29/09/2016 8 Chemin de Camiete 29/09/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 150 000 €915 €/m² 915 €

25/05/2016 3 Rue d Almudevar 25/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 500 €1 151 €/m² 1 151 €

14/04/2016 3 Chemin de la Vieille Cote 14/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

06/01/2016 1 Boulevard Amedee Doleris 06/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

16/12/2015 29 Rue Joseph Peyre 16/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

10/12/2015 43 Rue de la Tour 10/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 400 €1 407 €/m² 1 407 €

09/12/2015 La Place 09/12/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 228 300 €1 142 €/m² 1 142 €

29/09/2015 36 Rue de la Tour 29/09/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

23/09/2015 22 Rue Joseph Peyre 23/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

09/07/2015 Le Bois de la Ville 09/07/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 425 000 €2 388 €/m² 2 388 €

03/06/2015 21 Rue Joseph Peyre 03/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 38 000 €500 €/m² 500 €

28/05/2015 7 Place du Corps Franc Pommies 28/05/2015 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 170 000 €651 €/m² 651 €

20/05/2015 La Place 20/05/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 216 300 €1 082 €/m² 1 082 €

07/05/2015 16 Rue Joseph Peyre 07/05/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 147 400 €970 €/m² 970 €

16/02/2015 La Cote Nord 16/02/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/02/2015 51 Rue Joseph Peyre 11/02/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

15/07/2014 L Eglise 15/07/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 113 000 €779 €/m² 779 €

07/07/2014 L Eglise 07/07/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/05/2014 Then 23/05/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

28/02/2014 La Place 28/02/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 143 750 €719 €/m² 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Communes voisines · 932 € à 1 929 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Laurent-Bretagne10,6 KM1 929 €

Escoubès11,7 KM · ▲ +5 %1 681 €

Coslédaà-Lube-Boast9,2 KM1 487 €

Lalongue7,4 KM1 414 €

Simacourbe4,7 KM1 302 €

Lahitte-Toupière7,6 KM1 288 €

Maspie-Lalonquère-Juillacq4,4 KM · ▲ +13 %1 246 €

Lascazères9,2 KM1 210 €

Vidouze5 KM1 186 €

Sombrun9,5 KM1 171 €

Monségur7,9 KM1 169 €

Maubourguet11,9 KM · ▼ −13 %1 121 €

LembeyeCETTE COMMUNE1 025 €

Madiran12 KM1 000 €

Larreule10,3 KM989 €

Caixon11,9 KM932 €

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Estimation calée sur les 129 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons7 / 98

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lembeye ?

Le prix médian est de 1 025 € par m² à Lembeye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (739 €/m² pour un appartement, 1 077 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lembeye ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lembeye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,7 % pour un appartement et 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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