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Prix de l'immobilier à Monferran-Savès

Prix médian de 2 267 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 99 depuis 2014 · CP 3249017ᵉ / 203 COMMUNES DU 3251 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 267 €▲ +31 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +540 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 930 €) est plus robuste.

1 012 €DISPERSION 20262 765 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 110 m²

+51 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— MONFERRAN-SAVÈS€/M²

2,5k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +127 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 270 €

Maison · 52 ventes 1 955 €

Dernières ventes à Monferran-Savès

MARS 2026

222 Rue du Couchant93 M² · MAISON 221 698 €2 384 €/m²

76 Impasse du Chemin de Fer100 M² · MAISON 215 000 €2 150 €/m²

1920 Route Nationale144 M² · MAISON 126 128 €876 €/m²

27 Impasse du Midi92 M² · MAISON 241 200 €2 622 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc335 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 5,1 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 7,8 % · 7

B 4,4 % · 4

C 36,7 % · 33

D 28,9 % · 26

E 11,1 % · 10

F 10,0 % · 9

G 1,1 % · 1

90 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,1 %

2028 F et G 11,1 %

2034 E, F et G 22,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Monferran-Savès

93 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 3 088 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONFERRAN-SAVÈS€/M²

31/03/2026 222 Rue du Couchant 31/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 698 €2 384 €/m² 2 384 €

25/03/2026 76 Impasse du Chemin de Fer 25/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

23/03/2026 1920 Route Nationale 23/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 126 128 €876 €/m² 876 €

17/03/2026 27 Impasse du Midi 17/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 241 200 €2 622 €/m² 2 622 €

15/01/2026 716 Chemin du Moulin de Saves 15/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 256 294 €3 088 €/m² 3 088 €

08/01/2026 146 Rue de Gascogne 08/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 700 €1 838 €/m² 1 838 €

13/11/2025 41 Boulevard du Nord 13/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 500 €2 253 €/m² 2 253 €

12/11/2025 74 Chemin de Nalies 12/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 660 €1 727 €/m² 1 727 €

12/09/2025 2960 Route Nationale 12/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 300 €2 164 €/m² 2 164 €

08/07/2025 120 Route de Marestaing 08/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

26/06/2025 164 Rue de Gascogne 26/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

13/06/2025 5090 Aux Claouses 13/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 108 000 €1 069 €/m² 1 069 €

04/06/2025 148 Rue des Balcons des Pyrenees 04/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 100 €1 468 €/m² 1 468 €

04/06/2025 4 Route du Calvaire 04/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 370 €1 122 €/m² 1 122 €

29/04/2025 2489 Route de Razengues 29/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 280 000 €2 044 €/m² 2 044 €

17/09/2024 146 Rue de Gascogne 17/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

09/08/2024 321 Chemin du Cap du Bosc 09/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 324 300 €2 896 €/m² 2 896 €

29/04/2024 2215 Route du Castrum 29/04/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 196 373 €818 €/m² 818 €

12/12/2023 256 Chemin du Cap du Bosc 12/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

05/12/2023 27 Impasse du Midi 05/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 206 100 €2 454 €/m² 2 454 €

25/10/2023 2960 Route Nationale 25/10/2023 · MAISON · 81 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/09/2023 290 Rue du Couchant 14/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

29/08/2023 5262 A Ensoulier 29/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 214 300 €2 232 €/m² 2 232 €

02/06/2023 5100 A aux Serpets 02/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

24/11/2022 188 Rue de Gascogne 24/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/11/2022 4338 Route Romaine 16/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/10/2022 1 Place le Clos d'Em Pachet 21/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 990 €2 389 €/m² 2 389 €

12/10/2022 157 Impasse de la Source 12/10/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 359 000 €2 493 €/m² 2 493 €

28/09/2022 2609 Route Romaine 28/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 232 750 €1 663 €/m² 1 663 €

14/09/2022 268 Chemin du Cap du Bosc 14/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 269 550 €2 324 €/m² 2 324 €

24/08/2022 1612 Route de Razengues 24/08/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 391 500 €2 061 €/m² 2 061 €

10/08/2022 5012 A la Guirautine 10/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 441 000 €2 756 €/m² 2 756 €

21/07/2022 229 Chemin d'en Mothes 21/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

01/07/2022 4482 Route Romaine 01/07/2022 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 315 000 €1 158 €/m² 1 158 €

14/04/2022 110 Rue du Couchant 14/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 980 €2 221 €/m² 2 221 €

06/04/2022 2213 Route des Arnes 06/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 800 €2 112 €/m² 2 112 €

31/03/2022 176 Rue de Gascogne 31/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

14/02/2022 179 Place de l'Eglise 14/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 830 €1 643 €/m² 1 643 €

27/01/2022 1 Place le Clos d'Em Pachet 27/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 500 €1 620 €/m² 1 620 €

26/01/2022 129 Chemin de Nalies 26/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 359 950 €2 769 €/m² 2 769 €

22/12/2021 114 Place de l'Eglise 22/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

22/12/2021 87 Boulevard du Sud 22/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 171 000 €1 474 €/m² 1 474 €

08/11/2021 61 Rue de Gascogne 08/11/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/10/2021 917 Route du Castrum 28/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

24/09/2021 5033 Au Tistet 24/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/08/2021 328 Chemin de la Fitau 12/08/2021 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 215 000 €860 €/m² 860 €

04/08/2021 1645 Route Nationale 04/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

04/06/2021 256 Chemin du Cap du Bosc 04/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 000 €2 469 €/m² 2 469 €

25/05/2021 41 Boulevard du Nord 25/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 500 €1 781 €/m² 1 781 €

14/05/2021 319 Route des Arnes 14/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/03/2021 555 Impasse des Coteaux 01/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 800 €1 960 €/m² 1 960 €

26/02/2021 379 Route Romaine 26/02/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 363 676 €1 653 €/m² 1 653 €

10/02/2021 1340 Route Nationale 10/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/01/2021 3980 Route Romaine 22/01/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 306 400 €2 128 €/m² 2 128 €

04/01/2021 168 Impasse de la Source 04/01/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 277 000 €1 787 €/m² 1 787 €

18/12/2020 376 Route de Marestaing 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 750 €2 386 €/m² 2 386 €

11/12/2020 157 Impasse de la Source 11/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 323 000 €2 243 €/m² 2 243 €

16/11/2020 270 Route du Calvaire 16/11/2020 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 330 000 €1 521 €/m² 1 521 €

18/09/2020 218 Route de Marestaing 18/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 700 €2 258 €/m² 2 258 €

10/06/2020 1013 Route de Marestaing 10/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

11/05/2020 77 Rue de Gascogne 11/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 000 €1 510 €/m² 1 510 €

12/12/2019 5147 Au Village 12/12/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

15/10/2019 5192 Au Village 15/10/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 410 650 €2 794 €/m² 2 794 €

07/08/2019 232 Impasse du Chemin de Fer 07/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/05/2019 A la Nouguere 20/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

06/05/2019 Aux Claouses 06/05/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 253 000 €2 387 €/m² 2 387 €

27/04/2019 5881 A Largente 27/04/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 313 900 €2 433 €/m² 2 433 €

18/04/2019 A Lauzin 18/04/2019 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 790 000 €1 756 €/m² 1 756 €

12/04/2019 249 Route de Marestaing 12/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/12/2018 321 Chemin du Cap du Bosc 20/12/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

01/02/2018 61 Rue de Gascogne 01/02/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 119 600 €1 733 €/m² 1 733 €

12/10/2017 120 Route de Marestaing 12/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 221 790 €2 310 €/m² 2 310 €

14/09/2017 4478 Route Romaine 14/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 83 000 €741 €/m² 741 €

16/08/2017 29 Route des Arnes 16/08/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 262 000 €1 955 €/m² 1 955 €

13/06/2017 2000 Route du Moulin d'Ayguebere 13/06/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

25/04/2017 277 Boulevard du Nord 25/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/03/2017 147 Rue du Couchant 25/03/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 209 100 €2 751 €/m² 2 751 €

05/12/2016 241 Rue du Couchant 05/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 217 820 €1 846 €/m² 1 846 €

25/10/2016 5089 Garbic 25/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

11/07/2016 Garbic 11/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/02/2016 5241 Au Village 03/02/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

06/01/2016 5284 Garbic 06/01/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 000 €1 931 €/m² 1 931 €

30/12/2015 5279 A Saint Aguets 30/12/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 337 600 €2 464 €/m² 2 464 €

17/07/2015 5881 A Largente 17/07/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

04/06/2015 Aux Arnes 04/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 174 100 €2 321 €/m² 2 321 €

13/03/2015 5252 Aux Claouses 13/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 200 €1 732 €/m² 1 732 €

25/02/2015 Au Village 25/02/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/02/2015 5192 Au Village 19/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/11/2014 Au Hauret 07/11/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

25/09/2014 5206 A Nalies 25/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

12/09/2014 5122 A Mounsenpe 12/09/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

14/05/2014 Garbic 14/05/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 215 500 €1 418 €/m² 1 418 €

28/04/2014 5144 Au Village 28/04/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 118 000 €874 €/m² 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 477 € à 2 289 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

L'Isle-Jourdain8,8 KM · ▼ −4 %2 289 €

Auradé7,5 KM2 214 €

Cazaux-Savès6,3 KM2 207 €

Saint-Cricq11,1 KM2 132 €

Clermont-Savès4,5 KM2 103 €

Marestaing3,7 KM2 090 €

Frégouville2,4 KM2 012 €

Castillon-Savès3,6 KM2 000 €

Monbrun8 KM1 968 €

Saint-Germier8 KM1 944 €

Labastide-Savès8,8 KM1 936 €

Monferran-SavèsCETTE COMMUNE1 930 €

Endoufielle6,4 KM1 923 €

Escornebœuf7,7 KM1 773 €

Noilhan8 KM1 629 €

Gimont8,9 KM · ▲ +4 %1 477 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 150 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons5 / 88

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monferran-Savès ?

Le prix médian est de 1 930 € par m² à Monferran-Savès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 270 €/m² pour un appartement, 1 955 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monferran-Savès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Monferran-Savès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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