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Prix de l'immobilier à Marestaing

Prix médian de 2 076 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 324909ᵉ / 192 COMMUNES DU 3262 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 076 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 076 €) est plus robuste.

1 315 €DISPERSION 20253 169 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

maison 124 m²

+62 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARESTAING€/M²

2,4k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520202021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 2 076 €

Dernières ventes à Marestaing

SEPT. 2025

81 Chemin de Lasgraves100 M² · MAISON 244 000 €2 440 €/m²

867 Route de la Commanderie120 M² · MAISON 257 350 €2 145 €/m²

1215 Chemin de Beau Soleil660 M² · MAISON 628 000 €952 €/m²

469 Avenue des Templiers63 M² · MAISON 125 877 €1 998 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 94 %Secondaires 0,9 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 41 %D 23 %E 9 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marestaing

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 491 € À 3 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARESTAING€/M²

08/09/2025 81 Chemin de Lasgraves 08/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 000 €2 440 €/m² 2 440 €

28/02/2025 867 Route de la Commanderie 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 350 €2 145 €/m² 2 145 €

02/10/2023 1215 Chemin de Beau Soleil 02/10/2023 · MAISON · 660 M² Maison 660 m² 628 000 €952 €/m² 952 €

06/04/2023 469 Avenue des Templiers 06/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 877 €1 998 €/m² 1 998 €

19/12/2022 5047 A Lanoye 19/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 035 €1 415 €/m² 1 415 €

28/07/2022 5013 A Lamillous 28/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 248 320 €2 614 €/m² 2 614 €

26/07/2022 5068 Au Village 26/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 362 000 €3 851 €/m² 3 851 €

27/01/2022 5021 Au Village 27/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 900 €1 303 €/m² 1 303 €

31/12/2021 5878 Au Gesta 31/12/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 550 000 €3 481 €/m² 3 481 €

13/12/2021 561 Au Village 13/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 320 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/10/2021 5834 Au Village 21/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 408 300 €2 722 €/m² 2 722 €

20/07/2021 263 Au Village 20/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 345 000 €1 725 €/m² 1 725 €

09/04/2021 5017 Au Village 09/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 183 000 €1 326 €/m² 1 326 €

26/02/2021 5904 Au Village 26/02/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 292 050 €2 000 €/m² 2 000 €

16/02/2021 5899 Au Village 16/02/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 399 000 €2 433 €/m² 2 433 €

06/01/2021 5001 Au Village 06/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 284 500 €2 294 €/m² 2 294 €

20/10/2020 Au Village 20/10/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 309 500 €2 310 €/m² 2 310 €

31/07/2020 5909 Au Village 31/07/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 393 150 €3 001 €/m² 3 001 €

02/06/2020 A Lanoye 02/06/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 238 000 €1 712 €/m² 1 712 €

25/05/2020 Au Village 25/05/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 209 000 €1 514 €/m² 1 514 €

12/05/2020 469 Avenue des Templiers 12/05/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 122 250 €1 940 €/m² 1 940 €

26/11/2019 Au Village 26/11/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 518 950 €2 076 €/m² 2 076 €

24/10/2019 5914 Au Village 24/10/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 288 150 €2 103 €/m² 2 103 €

30/08/2019 5490 A Lanoye 30/08/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 700 €2 155 €/m² 2 155 €

17/12/2018 5021 A au Village 17/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

01/12/2017 5009 A Lascanses 01/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

13/07/2017 5570 A Lanoye 13/07/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 80 000 €491 €/m² 491 €

01/06/2016 5070 A Lasgraves 01/06/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 500 €1 833 €/m² 1 833 €

16/09/2015 A Lanoye 16/09/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 71 750 €505 €/m² 505 €

18/08/2015 5915 Au Village 18/08/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 317 060 €2 187 €/m² 2 187 €

11/08/2015 5081 A Lascanses 11/08/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 300 000 €1 579 €/m² 1 579 €

06/05/2015 5025 Au Village 06/05/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

20/01/2015 5493 A Lanoye 20/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 000 €2 018 €/m² 2 018 €

30/05/2014 A Lamillous 30/05/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

31/03/2014 5909 Au Village 31/03/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 289 000 €2 206 €/m² 2 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 623 € à 2 380 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ségoufielle10,9 KM · ▼ −33 %2 380 €

L'Isle-Jourdain6,7 KM · ▲ +3 %2 273 €

Lias9,9 KM2 262 €

Auradé3,9 KM2 214 €

Cazaux-Savès5,3 KM2 210 €

Saint-Thomas9,5 KM2 107 €

Clermont-Savès4,3 KM2 103 €

MarestaingCETTE COMMUNE2 076 €

Empeaux7,7 KM2 003 €

Castillon-Savès2,3 KM2 000 €

Frégouville5,1 KM1 988 €

Monbrun9,2 KM1 978 €

Endoufielle3,3 KM1 923 €

Monferran-Savès3,7 KM1 897 €

Seysses-Savès8,3 KM1 673 €

Noilhan8,5 KM1 623 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 350 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marestaing ?

Le prix médian est de 2 076 € par m² à Marestaing, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 076 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marestaing ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marestaing ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marestaing pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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