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Prix de l'immobilier à Cazaux-Savès

Prix médian de 2 490 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 321306ᵉ / 192 COMMUNES DU 3272 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 490 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 210 €) est plus robuste.

1 706 €DISPERSION 20253 711 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 108 m²

+72 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAZAUX-SAVÈS€/M²

2,5k2,4k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 215 €

Dernières ventes à Cazaux-Savès

JUIL. 2025

122 Route de l'Antin194 M² · MAISON 430 580 €2 219 €/m²

478 Route de l'Antin130 M² · MAISON 272 000 €2 092 €/m²

375 Route des Pagueres100 M² · MAISON 251 050 €2 511 €/m²

234 Route des Pagueres59 M² · MAISON 146 900 €2 490 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 0,9 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 9 %B 14 %C 34 %D 14 %E 17 %F 9 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cazaux-Savès

44 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 4 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAZAUX-SAVÈS€/M²

01/07/2025 122 Route de l'Antin 01/07/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 430 580 €2 219 €/m² 2 219 €

27/06/2025 478 Route de l'Antin 27/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 272 000 €2 092 €/m² 2 092 €

16/06/2025 375 Route des Pagueres 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 050 €2 511 €/m² 2 511 €

30/04/2025 234 Route des Pagueres 30/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 146 900 €2 490 €/m² 2 490 €

02/01/2025 449 Route de l'Antin 02/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 371 850 €2 883 €/m² 2 883 €

13/11/2024 5 Rue de la Guimbarde 13/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 376 000 €3 958 €/m² 3 958 €

24/09/2024 97 Chemin de la Vieille Cote 24/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

11/06/2024 118 Route de Samatan 11/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 500 €1 827 €/m² 1 827 €

02/05/2024 18 Route de l'Antin 02/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

04/08/2023 5073 Le Moulin 04/08/2023 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 706 500 €1 859 €/m² 1 859 €

12/04/2023 5046 Villamot 12/04/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 302 260 €1 832 €/m² 1 832 €

10/03/2023 5010 Le Village 10/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 244 250 €3 940 €/m² 3 940 €

08/02/2023 5100 La Cote 08/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 268 000 €2 310 €/m² 2 310 €

24/01/2023 5035 Le Village 24/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 500 €2 881 €/m² 2 881 €

12/12/2022 5074 Le Village 12/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

08/11/2022 5004 Les Pertillous 08/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 700 €3 176 €/m² 3 176 €

11/07/2022 5113 Le Bouas 11/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 346 450 €2 750 €/m² 2 750 €

03/01/2022 5038 Le Village 03/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 103 790 €1 887 €/m² 1 887 €

25/11/2021 9999 Le Village 25/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 264 850 €2 069 €/m² 2 069 €

24/11/2021 5056 La Cote 24/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 256 150 €4 269 €/m² 4 269 €

17/08/2021 5033 Le Village 17/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 142 000 €947 €/m² 947 €

15/07/2021 5098 La Baccade 15/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 274 000 €2 210 €/m² 2 210 €

30/06/2021 5001 Le Village 30/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

18/01/2021 Le Bouas 18/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 321 400 €2 613 €/m² 2 613 €

16/10/2020 La Cote 16/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 226 590 €2 360 €/m² 2 360 €

23/09/2020 5048 Les Pagueres 23/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

27/08/2020 5107 Le Bouas 27/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 800 €2 478 €/m² 2 478 €

07/07/2020 5103 Le Village 07/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 500 €2 672 €/m² 2 672 €

19/06/2020 5010 Le Village 19/06/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

15/06/2020 375 Route des Pagueres 15/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

30/09/2019 Les Pagueres 30/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 269 000 €2 205 €/m² 2 205 €

12/07/2019 5031 Le Village 12/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 328 969 €2 741 €/m² 2 741 €

30/04/2019 5009 Le Village 30/04/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 191 175 €910 €/m² 910 €

19/09/2018 375 Route des Pagueres 19/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €

03/07/2018 5038 Le Village 03/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

18/09/2017 Le Village 18/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 81 000 €686 €/m² 686 €

26/06/2017 Le Village 26/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

18/11/2016 Le Toutet 18/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 241 500 €2 464 €/m² 2 464 €

11/07/2016 5306 Le Bouas 11/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

01/03/2016 Le Village 01/03/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 235 590 €1 659 €/m² 1 659 €

23/01/2015 Le Toutet 23/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

25/07/2014 Le Village 25/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

07/07/2014 5107 Le Bouas 07/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 000 €2 127 €/m² 2 127 €

27/02/2014 5045 A l Antin 27/02/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 449 € à 2 214 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Auradé7,1 KM2 214 €

Cazaux-SavèsCETTE COMMUNE2 210 €

Saint-Thomas9,7 KM2 107 €

Clermont-Savès9,4 KM2 103 €

Marestaing5,3 KM2 076 €

Empeaux8,8 KM2 003 €

Castillon-Savès3,2 KM2 000 €

Frégouville5,3 KM1 988 €

Endoufielle3,8 KM1 923 €

Monferran-Savès6,3 KM1 897 €

Bragayrac9,6 KM1 826 €

Samatan6,6 KM · ▼ −3 %1 700 €

Seysses-Savès6,4 KM1 673 €

Noilhan3,8 KM1 623 €

Lombez9,8 KM · ▼ −6 %1 612 €

Monblanc8,6 KM1 449 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 250 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 43

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazaux-Savès ?

Le prix médian est de 2 210 € par m² à Cazaux-Savès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 215 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cazaux-Savès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %.

Quel rendement locatif à Cazaux-Savès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cazaux-Savès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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