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Prix de l'immobilier à Mignières

Prix médian de 2 672 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 2863063ᵉ / 327 COMMUNES DU 2830 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 672 €▲ +26 %

sur 9 ventes cette année · +553 €/m² vs 2024

1 667 €DISPERSION 20253 309 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 116 m²

+30 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 10,8 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

— MIGNIÈRES€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +83 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 532 €

Maison · 40 ventes 2 007 €

Dernières ventes à Mignières

DÉC. 2025

6 Rue de la Mairie134 M² · MAISON 350 000 €2 612 €/m²

33 Rue aux Juifs104 M² · MAISON 360 000 €3 462 €/m²

3 Rue du Lavoir76 M² · MAISON 245 000 €3 224 €/m²

3 Rue du Chateau136 M² · MAISON 450 000 €3 309 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Composition du parc374 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 1,9 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4 %B 3 %C 54 %D 30 %E 5 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Mignières ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 B Rue du Moulin5 VENTES1 532 €

18 B Rue de Bremont3 VENTES858 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mignières

107 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 4 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIGNIÈRES€/M²

16/12/2025 6 Rue de la Mairie 16/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 350 000 €2 612 €/m² 2 612 €

23/10/2025 33 Rue aux Juifs 23/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

29/09/2025 3 Rue du Lavoir 29/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

05/09/2025 3 Rue du Chateau 05/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

04/07/2025 4 Rue de la Mairie 04/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 228 000 €1 839 €/m² 1 839 €

20/06/2025 8 Rue aux Juifs 20/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 120 €2 672 €/m² 2 672 €

17/05/2025 2 Allée des Mesanges 17/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

09/05/2025 13 Route de Chenonville 09/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 000 €2 370 €/m² 2 370 €

27/02/2025 13 Allée des Quatre Vents 27/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 990 €3 861 €/m² 3 861 €

30/12/2024 10 Route de Thivars 30/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 600 €452 €/m² 452 €

12/11/2024 16 Rue de la Chapelle 12/11/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

16/10/2024 4 Rue du Chemin Ferre 16/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/06/2024 8 Rue de Spoir 07/06/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 140 000 €565 €/m² 565 €

03/05/2024 18 B Rue de Bremont 03/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 369 000 €2 493 €/m² 2 493 €

20/03/2024 3 Rue de Bremont 20/03/2024 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 421 000 €1 299 €/m² 1 299 €

07/02/2024 15 Rue des Trois Maries 07/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 254 980 €3 269 €/m² 3 269 €

09/01/2024 10 Route de Thivars 09/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 700 €2 238 €/m² 2 238 €

21/09/2023 6 Les Marronniers 21/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 277 000 €3 847 €/m² 3 847 €

17/06/2023 4 Rue du Chemin Ferre 17/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/06/2023 28 Rue du Relais 16/06/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 294 000 €1 670 €/m² 1 670 €

31/05/2023 8 Chemin de Berou 31/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 800 €2 873 €/m² 2 873 €

26/05/2023 13 Rue du Chateau 26/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 272 600 €2 097 €/m² 2 097 €

31/01/2023 11 T Rte de Chenonville 31/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 279 900 €2 477 €/m² 2 477 €

21/12/2022 8 Rue du Chemin Ferre 21/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 302 405 €2 130 €/m² 2 130 €

14/10/2022 Rue de la Chapelle 14/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/09/2022 11 B Rte de Chenonville 16/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 102 500 €986 €/m² 986 €

02/09/2022 2 B Rue du Moulin 02/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 100 €1 794 €/m² 1 794 €

26/08/2022 4 Allée des Quatre Vents 26/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 287 500 €2 522 €/m² 2 522 €

13/07/2022 9 Allée des Quatre Vents 13/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

30/06/2022 13 Rue de la Mairie 30/06/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 457 800 €2 725 €/m² 2 725 €

15/06/2022 2 Rue du Chateau d Eau 15/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €

06/05/2022 17 Rue de l Ancienne Gare 06/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 225 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/05/2022 2 Rue aux Juifs 03/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 283 750 €2 365 €/m² 2 365 €

10/12/2021 37 Allée des Quatre Vents 10/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 294 300 €1 817 €/m² 1 817 €

28/10/2021 19 Rue des Fleurs 28/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 231 000 €1 941 €/m² 1 941 €

19/08/2021 20 Route de Chenonville 19/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/07/2021 10 Rue des Noisetiers 07/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 500 €2 657 €/m² 2 657 €

15/06/2021 11 B Rue des Chataigniers 15/06/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 303 221 €2 120 €/m² 2 120 €

28/04/2021 16 Rue des Trois Maries 28/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 263 200 €2 659 €/m² 2 659 €

24/04/2021 4 Rue des Trois Maries 24/04/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 244 660 €1 699 €/m² 1 699 €

29/01/2021 1 Rue de l Ancienne Gare 29/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

12/12/2020 18 Rue des Trois Maries 12/12/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 247 573 €1 465 €/m² 1 465 €

13/10/2020 5 Rue de Spoir 13/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

25/09/2020 1 Allée des Mesanges 25/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 187 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/09/2020 12 Route de Thivars 21/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 252 428 €2 550 €/m² 2 550 €

15/09/2020 18 B Rue de Bremont 15/09/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 127 000 €858 €/m² 858 €

08/06/2020 Vaucelles 08/06/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/03/2020 13 Rue de l Aubepine 04/03/2020 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 296 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/02/2020 18 B Rue de Bremont 14/02/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 127 000 €858 €/m² 858 €

03/02/2020 1 Rue de Bremont 03/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

18/01/2020 3 Rue de la Chapelle 18/01/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 81 000 €391 €/m² 391 €

30/12/2019 Rue aux Juifs 30/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

11/12/2019 6 Rue du Lavoir 11/12/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 261 500 €1 829 €/m² 1 829 €

07/12/2019 4 T Rue du Chateau d Eau 07/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 640 €2 015 €/m² 2 015 €

22/11/2019 11 T Rte de Chenonville 22/11/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 164 100 €2 449 €/m² 2 449 €

09/10/2019 10 Rue du Chateau 09/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 202 000 €1 712 €/m² 1 712 €

08/10/2019 29 Rue aux Juifs 08/10/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 247 000 €1 830 €/m² 1 830 €

29/08/2019 7 Rue du Chateau 29/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 208 741 €2 546 €/m² 2 546 €

22/08/2019 12 Rue du Chateau d Eau 22/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 207 087 €2 276 €/m² 2 276 €

07/08/2019 11 Rue des Chataigniers 07/08/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

27/07/2019 2 B Rue du Moulin 27/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 750 €1 529 €/m² 1 529 €

25/05/2019 9 Rue aux Juifs 25/05/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

10/05/2019 4 Les Marronniers 10/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

13/04/2019 4 Rue de l Aubepine 13/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

31/07/2018 3 B Rue du Chateau d Eau 31/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 246 700 €1 814 €/m² 1 814 €

23/05/2018 4 Clos des Tilleuls 23/05/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 243 100 €1 314 €/m² 1 314 €

16/05/2018 3 Rue du Chateau d Eau 16/05/2018 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 308 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/03/2018 2 B Rue du Moulin 21/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 500 €1 685 €/m² 1 685 €

21/03/2018 Spoir 21/03/2018 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 533 900 €1 412 €/m² 1 412 €

09/02/2018 1 T Rue du Chateau d Eau 09/02/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 339 000 €1 738 €/m² 1 738 €

02/02/2018 14 B Rte de Chenonville 02/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 183 000 €1 679 €/m² 1 679 €

31/01/2018 5 Rue des Fleurs 31/01/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 335 000 €1 736 €/m² 1 736 €

11/09/2017 23 Rue aux Juifs 11/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 184 600 €1 465 €/m² 1 465 €

08/09/2017 27 B Rue du Relais 08/09/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 158 800 €1 159 €/m² 1 159 €

05/09/2017 1 Rue des Chataigniers 05/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

13/07/2017 5 Allée des Colombes 13/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 300 €2 050 €/m² 2 050 €

26/06/2017 14 Rue de Bremont 26/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

02/06/2017 6 Rue du Chateau 02/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €

07/03/2017 15 Rue des Trois Maries 07/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

01/02/2017 1 Rue de la Chapelle 01/02/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

14/12/2016 9 Rue de l Ancienne Gare 14/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

17/11/2016 Le Village 17/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

08/09/2016 2 B Rue du Moulin 08/09/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/08/2016 13 Allée des Quatre Vents 30/08/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 900 €2 937 €/m² 2 937 €

20/07/2016 16 Route de Chenonville 20/07/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 135 000 €799 €/m² 799 €

03/06/2016 18 Rue des Trois Maries 03/06/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 200 000 €1 183 €/m² 1 183 €

29/04/2016 31 Rue du Relais 29/04/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/01/2016 2 B Rue du Moulin 16/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €

23/12/2015 2 Rue de l Ancienne Gare 23/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 105 000 €772 €/m² 772 €

22/12/2015 16 Rue des Trois Maries 22/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 234 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/12/2015 16 Rue de Bremont 17/12/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

12/12/2015 11 B Rte de Chenonville 12/12/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/10/2015 4 Chemin de Berou 23/10/2015 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 265 000 €1 039 €/m² 1 039 €

10/10/2015 6 B Rue du Chateau 10/10/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 181 000 €1 284 €/m² 1 284 €

26/09/2015 Le Bourg 26/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/07/2015 8 Allée des Grives 03/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 264 €1 931 €/m² 1 931 €

26/06/2015 4 Chemin de Berou 26/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 229 000 €2 385 €/m² 2 385 €

12/05/2015 3 Rue des Trois Maries 12/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

17/04/2015 2 Clos Fleuri 17/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

29/01/2015 11 Rue de la Mairie 29/01/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 350 000 €1 989 €/m² 1 989 €

20/12/2014 4 T Rue du Chateau d Eau 20/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 200 €1 747 €/m² 1 747 €

07/11/2014 21 Rue des Fleurs 07/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 243 230 €1 763 €/m² 1 763 €

01/10/2014 6 Rue du Chateau 01/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

12/07/2014 6 Rue de Bremont 12/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/07/2014 11 B Rue des Fleurs 10/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 600 €2 063 €/m² 2 063 €

18/03/2014 11 Rue de la Mairie 18/03/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 550 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/02/2014 3 Rue du Moulin 21/02/2014 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 850 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

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MignièresCETTE COMMUNE1 989 €

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Estimation calée sur les 116 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 900 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons5 / 102

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mignières ?

Le prix médian est de 1 989 € par m² à Mignières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 532 €/m² pour un appartement, 2 007 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mignières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +83 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mignières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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