Prix de l'immobilier à Meslan
Prix médian de 1 854 €/m² en 2026 · 13 ventes au 1er semestre · 307 depuis 2014 · CP 56320156ᵉ / 249 COMMUNES DU 5613 % MOINS CHER QUE MORBIHAN
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 854 €▲ +19 %
sur 13 ventes au 1er semestre · +301 €/m² vs 2025
670 €DISPERSION 20262 438 €
VENTE MÉDIANE
119 k€
maison 92 m²
−13 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
13
en 2026 · 307 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,5 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 7,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 296 €▲ +29 %
médiane sur 137 ventes (2021–2026)
670 €DISPERSION 5 ANS2 438 €
VENTE MÉDIANE
119 k€
maison 92 m²
−13 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
137
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
15,5 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 7,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 296 €▲ +82 %
médiane sur 307 ventes depuis 2014
670 €DISPERSION DEPUIS 20142 438 €
VENTE MÉDIANE
119 k€
maison 92 m²
−13 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
307
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,5 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 7,6 %
Évolution du prix médian
— MESLAN€/M²
1,9k1,5k1,2k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▲ +29 %
DEPUIS 2014
▲ +82 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
708 €
Maison · 134 ventes
1 302 €
Dernières ventes à Meslan
22 Rue Joseph le Gallo112 M² · MAISON
175 000 €1 563 €/m²
10 Hameau Fleuri103 M² · MAISON
191 000 €1 854 €/m²
Le Clandy95 M² · APPARTEMENT
80 000 €842 €/m²
8 Pont Toulhouat81 M² · MAISON
157 500 €1 944 €/m²
Composition du parc804 LOG. ▾
Principales 79,2 %Secondaires 8,6 %Vacants 12,2 %
12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
2,8 % · 5
B
4,5 % · 8
C
24,3 % · 43
D
33,3 % · 59
E
16,4 % · 29
F
9,6 % · 17
G
9,0 % · 16
177 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
18,6 % de passoires (F + G) ici8,8 % Morbihan9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
9,0 %
2028
F et G
18,6 %
2034
E, F et G
35,0 %
Prix par rue à Meslan · 1 080 € à 1 212 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Meslan
200 PLUS RÉCENTES SUR 307 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 5 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MESLAN€/M²
23/06/2026
22 Rue Joseph le Gallo
23/06/2026 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
175 000 €1 563 €/m²
1 563 €
09/06/2026
Le Clandy
09/06/2026 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
80 000 €842 €/m²
842 €
06/05/2026
2 Rue Jean Guillemot
06/05/2026 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
178 000 €2 094 €/m²
2 094 €
19/01/2026
1 Impasse Lann Elise
19/01/2026 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
190 000 €2 436 €/m²
2 436 €
15/09/2025
30 Rue de la Resistance
15/09/2025 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
145 000 €2 132 €/m²
2 132 €
20/08/2025
8 Rue de Melmelegant
20/08/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
142 000 €1 527 €/m²
1 527 €
31/07/2025
28 Rue de la Resistance
31/07/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
210 000 €1 944 €/m²
1 944 €
12/07/2025
5066 Saint Yzaouen d en Haut
12/07/2025 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
124 000 €1 494 €/m²
1 494 €
15/03/2025
4 Rue Joseph le Gallo
15/03/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
135 000 €1 227 €/m²
1 227 €
25/02/2025
2 Impasse Jean Pengloan
25/02/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
108 500 €1 356 €/m²
1 356 €
28/11/2024
3 Rue de Lann Maria
28/11/2024 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
150 000 €1 442 €/m²
1 442 €
08/10/2024
28 B Rue de la Resistance
08/10/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
255 700 €2 841 €/m²
2 841 €
19/07/2024
21 Rue de la Resistance
19/07/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
100 000 €1 087 €/m²
1 087 €
27/06/2024
2 Rue de Melmelegant
27/06/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
100 000 €1 124 €/m²
1 124 €
17/11/2023
11 Rue de la Fontaine
17/11/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
118 896 €1 383 €/m²
1 383 €
25/07/2023
28 B Rue Joseph le Gallo
25/07/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
230 000 €2 300 €/m²
2 300 €
02/06/2023
22 Rue Jean Guillemot
02/06/2023 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
115 000 €1 643 €/m²
1 643 €
19/04/2023
1 Impasse Jean Pengloan
19/04/2023 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
195 000 €2 267 €/m²
2 267 €
20/03/2023
3 Rue Jean Guillemot
20/03/2023 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
174 000 €2 636 €/m²
2 636 €
22/12/2022
24 Place de l Eglise
22/12/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
163 000 €1 811 €/m²
1 811 €
09/12/2022
1 Rue Jean Guillemot
09/12/2022 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
235 000 €2 026 €/m²
2 026 €
30/11/2022
26 Rue de la Resistance
30/11/2022 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
190 000 €2 676 €/m²
2 676 €
26/08/2022
20 Rue de Lann Maria
26/08/2022 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
147 992 €2 000 €/m²
2 000 €
19/08/2022
5696 Le Petit Boblaye
19/08/2022 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
240 000 €1 290 €/m²
1 290 €
09/08/2022
5230 Kervrech Nevez
09/08/2022 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
240 000 €1 805 €/m²
1 805 €
19/07/2022
24 Rue de Lann Maria
19/07/2022 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
190 000 €2 754 €/m²
2 754 €
28/06/2022
14 Rue de la Resistance
28/06/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
110 000 €1 100 €/m²
1 100 €
13/05/2022
31 Rue Jean Guillemot
13/05/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
77 700 €1 295 €/m²
1 295 €
29/04/2022
7 Place de l Eglise
29/04/2022 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
242 000 €5 042 €/m²
5 042 €
25/03/2022
13 Rue Jean Guillemot
25/03/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
100 000 €1 111 €/m²
1 111 €
21/12/2021
16 Rue de Lann Maria
21/12/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
158 000 €1 491 €/m²
1 491 €
07/12/2021
1 Rue de la Sapiniere
07/12/2021 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
150 000 €1 829 €/m²
1 829 €
07/12/2021
42 Rue Joseph le Gallo
07/12/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
163 000 €2 012 €/m²
2 012 €
01/12/2021
6 Rue de Lann Maria
01/12/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
175 000 €1 750 €/m²
1 750 €
19/11/2021
3 Hameau de la Colline
19/11/2021 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
75 900 €1 100 €/m²
1 100 €
30/08/2021
37 Rue Jean Guillemot
30/08/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
205 000 €1 444 €/m²
1 444 €
20/05/2021
24 Place de l Eglise
20/05/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
125 000 €1 389 €/m²
1 389 €
07/05/2021
11 Rue Joseph le Gallo
07/05/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
103 000 €1 373 €/m²
1 373 €
06/05/2021
5664 Rue de Beg Er Lann
06/05/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
235 000 €2 009 €/m²
2 009 €
30/04/2021
44 Rue Joseph le Gallo
30/04/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
120 000 €2 000 €/m²
2 000 €
29/12/2020
Lobigo
29/12/2020 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
80 000 €1 481 €/m²
1 481 €
15/12/2020
40 Rue Joseph le Gallo
15/12/2020 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
70 000 €1 061 €/m²
1 061 €
10/12/2020
7 Rue de Lann Maria
10/12/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
130 000 €1 161 €/m²
1 161 €
10/12/2020
6 Parc Er Mare
10/12/2020 · MAISON · 102 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
102 m²
92 000 €902 €/m²
902 €
27/08/2020
Er Lance
27/08/2020 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
85 000 €867 €/m²
867 €
24/08/2020
Le Clandy
24/08/2020 · MAISON · 216 M²
Maison
216 m²
83 200 €385 €/m²
385 €
17/08/2020
Parc Er Groes
17/08/2020 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
16 000 €327 €/m²
327 €
30/07/2020
6 Rue de la Sapiniere
30/07/2020 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
125 000 €1 374 €/m²
1 374 €
30/06/2020
Parc Bras
30/06/2020 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
105 000 €1 221 €/m²
1 221 €
15/02/2020
22 Place de l Eglise
15/02/2020 · APPT · 183 M²
Appartement
183 m²
105 000 €574 €/m²
574 €
07/02/2020
Coet Beigne
07/02/2020 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
158 000 €819 €/m²
819 €
22/01/2020
Pencleux
22/01/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
45 000 €352 €/m²
352 €
15/01/2020
Restern
15/01/2020 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
170 000 €1 382 €/m²
1 382 €
10/12/2019
2 Rue Jean Guillemot
10/12/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
118 000 €1 388 €/m²
1 388 €
25/11/2019
Allée des Genets
25/11/2019 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
170 000 €1 141 €/m²
1 141 €
20/11/2019
5088 F Rue de la Prairie
20/11/2019 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
280 000 €2 295 €/m²
2 295 €
24/10/2019
5071 Saint Izaouen d en Bas
24/10/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
144 000 €1 200 €/m²
1 200 €
21/10/2019
Stang Vras
21/10/2019 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
115 000 €1 494 €/m²
1 494 €
19/10/2019
38 Rue Joseph le Gallo
19/10/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
145 000 €1 611 €/m²
1 611 €
04/10/2019
5070 Saint Yzaouen d en Haut
04/10/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
64 000 €634 €/m²
634 €
02/10/2019
Parc Justice
02/10/2019 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
148 000 €1 423 €/m²
1 423 €
30/09/2019
Parc Justice
30/09/2019 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
87 000 €837 €/m²
837 €
13/09/2019
15 Vc Hameau de la Sapiniere
13/09/2019 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
70 000 €946 €/m²
946 €
05/09/2019
5693 Allée des Genets
05/09/2019 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
185 000 €1 457 €/m²
1 457 €
31/08/2019
5142 Le Petit Boblaye
31/08/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
130 000 €1 806 €/m²
1 806 €
09/08/2019
14 Rue de Beg Er Lann
09/08/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
202 500 €1 808 €/m²
1 808 €
24/07/2019
Parc Er Lheure
24/07/2019 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
90 000 €1 837 €/m²
1 837 €
19/06/2019
50 Rue Joseph le Gallo
19/06/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
06/06/2019
16 Rue de Beg Er Lann
06/06/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
145 000 €1 208 €/m²
1 208 €
28/03/2019
Lann Parc Nehue
28/03/2019 · MAISON · 277 M²
Maison
277 m²
500 000 €1 805 €/m²
1 805 €
14/03/2019
Oulla Ihuellan
14/03/2019 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
113 000 €1 000 €/m²
1 000 €
01/03/2019
5723 Rue de la Prairie
01/03/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
125 000 €1 238 €/m²
1 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 909 € à 1 631 €/m²
MeslanCETTE COMMUNE1 296 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Meslan
Estimation calée sur les 307 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane118 896 €
Surface médiane92 m²
Appartements / maisons5 / 195
Dernière vente23/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meslan ?
Le prix médian est de 1 296 € par m² à Meslan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (708 €/m² pour un appartement, 1 302 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Meslan ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +19 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Meslan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,5 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP