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France › Meslan › Le Clandy › n° 14

14 Le Clandy, Meslan

Vendu 69 000 € (507 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 563200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14507 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Meslan1 413 €/m² 277 ventesPrix à Meslan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0082 + ZV0026 + ZV0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 324 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 507 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Le Clandy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2022 n° 14 · Maison · 6 p. 25/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 69 000 €507 €/m² 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Clandy, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 110 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3lot atypique1 760 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021n° 5295+139 %1 212 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014
LE CLANDYMÉDIANE DE LA RUE 507 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI507 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 110lot atypique1 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 5104−19 %413 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2025n° 5140 Flot atypique1 462 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017n° 5160 F+84 %932 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 1 760 € ▲ VENTE 2022 ICI · 507 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE CLANDY 125 m² 220 000 € 1 760 €
5104 LE CLANDY 35 m² 12 495 € 357 €
5104 LE CLANDY 35 m² 16 415 € 469 €
110 LE CLANDY 120 m² 210 000 € 1 750 €
5320 TOULHOUAT 115 m² 70 035 € 609 €
5321 TOULHOUAT 171 m² 248 976 € 1 456 €
63 ROSQUERO 106 m² 154 972 € 1 462 €
5316 TOULHOUAT 128 m² 174 976 € 1 367 €
5066 SAINT YZAOUEN D EN HAUT 83 m² 124 002 € 1 494 €
Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 1 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Clandy
Fourchette courante469 – 1 630 €/m²
vs commune-67 %
Dernière vente2025
Meslan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-40 %
Rendement brut6.5 %
Voir Meslan ↗
Morbihan
Rang de la commune156ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,4 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
14 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEMeslan277 ventes · 1 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meslan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Le Clandy à Meslan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Le Clandy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, maison de 136 m² à 69 000 €, soit 507 €/m².

Est-ce cher pour Le Clandy ?

Oui : 507 €/m² contre 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Meslan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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