France › Bretagne › Morbihan › Kernascléden

Prix de l'immobilier à Kernascléden

Prix médian de 1 353 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 56540217ᵉ / 249 COMMUNES DU 5631 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 353 €▲ +24 %

sur 8 ventes cette année · +262 €/m² vs 2024

632 €DISPERSION 20251 801 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 98 m²

−31 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— KERNASCLÉDEN€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +111 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Morbihan

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 040 €

Dernières ventes à Kernascléden

SEPT. 2025

5129 Kerchopine47 M² · MAISON 88 000 €1 872 €/m²

5122 La Maison Blanche112 M² · MAISON 116 500 €1 040 €/m²

1 Impasse des Ajoncs93 M² · MAISON 155 000 €1 667 €/m²

5853 F Maneglau145 M² · MAISON 125 000 €862 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc276 LOG. ▾

Principales 69,9 %Secondaires 18,5 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 14 %D 32 %E 12 %F 18 %G 18 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Kernascléden

85 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS KERNASCLÉDEN€/M²

16/09/2025 5129 Kerchopine 16/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

29/08/2025 5122 La Maison Blanche 29/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 116 500 €1 040 €/m² 1 040 €

25/07/2025 1 Impasse des Ajoncs 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/2025 5853 F Maneglau 15/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 125 000 €862 €/m² 862 €

13/06/2025 5199 Lan Er Parc 13/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 000 €729 €/m² 729 €

30/04/2025 5130 Kerchopine 30/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

30/04/2025 3 Rue Jean Hellegouarch 30/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

06/01/2025 5176 Canquisquelen 06/01/2025 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 680 000 €2 179 €/m² 2 179 €

26/12/2024 5108 Canquisquelen 26/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/12/2024 8 Rue des Rohan 12/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

30/09/2024 4 Impasse de la Grotte 30/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/09/2024 5189 Kermaria 11/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

28/05/2024 5217 Ker-Gicguelay 28/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/05/2024 1 Rue de Brissac 17/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

13/05/2024 6 Rue du 7 Juin 1955 13/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/12/2023 5 Rue Jean Hellegouarch 29/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 000 €762 €/m² 762 €

20/12/2023 9 Rue des Genets 20/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/09/2023 7 Résidence Ty Mane 18/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 200 €1 574 €/m² 1 574 €

29/08/2023 9 Rue des Rohan 29/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

26/07/2023 5 Place de l Eglise 26/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/06/2023 3 Résidence Ty Mane 07/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

09/05/2023 4 Résidence Ty Mane 09/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

11/04/2023 6 Rue de Brissac 11/04/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/03/2023 5129 Kerchopine 10/03/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

22/02/2023 27 Rue des Rohan 22/02/2023 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 306 000 €1 325 €/m² 1 325 €

17/12/2022 5211 Ty Guen 17/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 188 000 €1 664 €/m² 1 664 €

15/11/2022 5004 Calerden 15/11/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 285 000 €1 203 €/m² 1 203 €

21/10/2022 5127 F Canquisquelen 21/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

20/10/2022 3 Rue de Kerbarbe 20/10/2022 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 416 585 €1 452 €/m² 1 452 €

18/10/2022 5116 Manerio 18/10/2022 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 550 000 €1 657 €/m² 1 657 €

31/08/2022 5207 Bellevue 31/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

30/08/2022 5222 Kerchopine 30/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 117 600 €988 €/m² 988 €

09/07/2022 5164 Guernebosse 09/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/06/2022 6 Place de l Eglise 30/06/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 85 000 €552 €/m² 552 €

25/05/2022 1 Rue des Genets 25/05/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 500 €1 814 €/m² 1 814 €

23/05/2022 5119 Kermonach 23/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/04/2022 9 Rue de Brissac 15/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

25/02/2022 5100 Ker-Anna 25/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/02/2022 5216 Poteau de Kerven 22/02/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 28 500 €750 €/m² 750 €

26/01/2022 5182 Canquisquelen 26/01/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/12/2021 5149 Porh Er Lann 28/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

13/12/2021 5226 Calerden 13/12/2021 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 404 330 €1 561 €/m² 1 561 €

18/10/2021 5 Rue de la Gare 18/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/10/2021 5154 Kerven Er Lann 16/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 95 000 €621 €/m² 621 €

13/10/2021 4 Ruelle du Presbytere 13/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

05/10/2021 23 Rue des Rohan 05/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

29/09/2021 5132 Kerchopine 29/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 105 000 €656 €/m² 656 €

30/08/2021 5102 Ker-Gicguelay 30/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 257 000 €1 772 €/m² 1 772 €

30/07/2021 5 Kerven Er Lann 30/07/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 190 000 €868 €/m² 868 €

15/06/2021 3 Rue des Genets 15/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 107 000 €964 €/m² 964 €

08/06/2021 22 Rue des Rohan 08/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

31/05/2021 16 Rue de Pempoul 31/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

19/02/2021 5130 Kerchopine 19/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 700 €854 €/m² 854 €

04/12/2020 9925 F Pen-Poul 04/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

27/11/2020 5 Rue des Genets 27/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 83 400 €887 €/m² 887 €

17/09/2020 Er Hoedic 17/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 000 €640 €/m² 640 €

17/06/2020 5125 Kerchopine 17/06/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

12/05/2020 1 Impasse des Ajoncs 12/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 500 €919 €/m² 919 €

31/01/2020 3 Ruelle du Presbytere 31/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 999 €1 591 €/m² 1 591 €

04/11/2019 5110 Canquisquelen 04/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

19/08/2019 5227 Calerden 19/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

07/02/2019 5188 Kerchopine 07/02/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

13/12/2018 Manerio 13/12/2018 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 335 000 €1 009 €/m² 1 009 €

29/09/2018 Les Trois Cantons 29/09/2018 · MAISON · 490 M² Maison 490 m² 420 300 €858 €/m² 858 €

24/08/2018 Er Hoedic Izellan 24/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

20/07/2018 5007 Kerbourg 20/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/04/2018 Lan Er Parc 30/04/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

21/02/2018 5131 Kerchopine 21/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 142 500 €1 218 €/m² 1 218 €

20/02/2018 Canquisquelen 20/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 61 000 €610 €/m² 610 €

07/02/2018 5122 La Maison Blanche 07/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 118 000 €1 054 €/m² 1 054 €

11/12/2017 7 Rue de Brissac 11/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

23/11/2017 Guernebosse 23/11/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

06/09/2017 9925 F Pen-Poul 06/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

15/06/2017 5 Ruelle du Presbytere 15/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 73 000 €562 €/m² 562 €

15/06/2017 5126 Kerchopine 15/06/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 90 000 €526 €/m² 526 €

23/05/2017 5080 Le Bourg 23/05/2017 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 154 820 €516 €/m² 516 €

12/05/2017 5007 Kermoel 12/05/2017 · MAISON · 698 M² Maison 698 m² 372 100 €533 €/m² 533 €

10/04/2017 Lan Er Gounif 10/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 182 000 €1 348 €/m² 1 348 €

09/03/2017 4 Impasse des Ajoncs 09/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

11/02/2016 4 Rue des Genets 11/02/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

17/04/2015 Le Cosquer 17/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

23/06/2014 10 Rue des Rohan 23/06/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 131 200 €1 103 €/m² 1 103 €

28/02/2014 6 Impasse de la Grotte 28/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 000 €1 030 €/m² 1 030 €

28/02/2014 1 Rue des Genets 28/02/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

27/01/2014 5007 Kerbourg 27/01/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 855 € à 1 618 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Plouay10,2 KM · ▲ +19 %1 618 €

Inguiniel4,8 KM · ▲ +26 %1 283 €

Meslan8,5 KM · ▼ −6 %1 283 €

Guilligomarc'h10,6 KM · ▲ +30 %1 265 €

Berné5,5 KM · ▲ +1 %1 246 €

Locmalo12,2 KM · ▲ +22 %1 077 €

Bubry12 KM · ▼ −13 %1 052 €

KernasclédenCETTE COMMUNE1 020 €

Priziac9,1 KM · ▲ +4 %1 017 €

Persquen9,4 KM · ▼ −50 %970 €

Saint-Caradec-Trégomel4,2 KM · ▲ +3 %968 €

Saint-Tugdual10,5 KM · ▼ −37 %952 €

Lignol4,9 KM · ▲ +31 %926 €

Le Croisty7,3 KM · ▲ +19 %895 €

Ploërdut9,4 KM · ▼ −24 %886 €

Guémené-sur-Scorff11 KM · ▼ −5 %855 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 83

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kernascléden ?

Le prix médian est de 1 020 € par m² à Kernascléden, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 040 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Kernascléden ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +111 %, dont +24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Kernascléden ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Kernascléden pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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