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Prix de l'immobilier à Chapdes-Beaufort

Prix médian de 1 757 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 145 depuis 2014 · CP 63230223ᵉ / 404 COMMUNES DU 639 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▼ −18 %

sur 11 ventes cette année · −376 €/m² vs 2024

614 €DISPERSION 20252 343 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 91 m²

−9 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,9 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 7,8 %

Évolution du prix médian

— CHAPDES-BEAUFORT€/M²

2,1k1,6k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 609 €

Maison · 62 ventes 1 151 €

Dernières ventes à Chapdes-Beaufort

NOV. 2025

5297 Les Arbres104 M² · MAISON 185 000 €1 779 €/m²

5495 Mazal125 M² · MAISON 246 150 €1 969 €/m²

5322 Fraisse71 M² · MAISON 70 000 €986 €/m²

5187 Les Bouchauds95 M² · MAISON 67 000 €705 €/m²

Voir les 133 ventes ↓

Composition du parc630 LOG. ▾

Principales 73,1 %Secondaires 10,5 %Vacants 16,4 %

16,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 2 %B 1 %C 15 %D 34 %E 20 %F 12 %G 16 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chapdes-Beaufort

133 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAPDES-BEAUFORT€/M²

19/11/2025 5297 Les Arbres 19/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

12/08/2025 5495 Mazal 12/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 246 150 €1 969 €/m² 1 969 €

05/08/2025 5322 Fraisse 05/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

16/06/2025 5187 Les Bouchauds 16/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 000 €705 €/m² 705 €

05/06/2025 5251 Bellechard 05/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 162 345 €2 618 €/m² 2 618 €

28/04/2025 17 Rue de la Chartreuse 28/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 76 000 €618 €/m² 618 €

14/03/2025 5196 Triollet 14/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

07/03/2025 5422 L Etreille 07/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 239 400 €2 324 €/m² 2 324 €

06/03/2025 5629 Champ de Bellechard 06/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 223 250 €1 892 €/m² 1 892 €

19/02/2025 5618 Place du Patural 19/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 57 420 €1 126 €/m² 1 126 €

11/02/2025 5199 Triollet 11/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

20/12/2024 5426 Tiolet 20/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 800 €2 133 €/m² 2 133 €

04/12/2024 3 Rue des Bruyeres 04/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 882 €1 124 €/m² 1 124 €

06/11/2024 5673 Les Rioux 06/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 274 000 €2 362 €/m² 2 362 €

24/10/2024 5627 Mazal 24/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 206 820 €3 041 €/m² 3 041 €

29/08/2024 5000 Derriere les Granges 29/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 500 €2 281 €/m² 2 281 €

19/08/2024 5321 Fraisse 19/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 217 900 €3 515 €/m² 3 515 €

13/06/2024 5164 Les Rioux 13/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 970 €736 €/m² 736 €

24/02/2024 5651 Bellechard 24/02/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 306 900 €1 967 €/m² 1 967 €

02/02/2024 2 B Rue de Beaufort 02/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

27/12/2023 5335 Pommier 27/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 133 400 €1 150 €/m² 1 150 €

21/12/2023 21 Rue de Beaufort 21/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

12/12/2023 5579 Moulin de Chabanne 12/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 171 750 €1 227 €/m² 1 227 €

04/10/2023 5580 Place du Patural 04/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 98 800 €998 €/m² 998 €

22/09/2023 5430 Les Girauds 22/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 060 €990 €/m² 990 €

19/09/2023 5226 L Etreille 19/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

07/09/2023 46 Rue de la Chartreuse 07/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 800 €1 845 €/m² 1 845 €

28/08/2023 2 Rue du Patural 28/08/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

29/05/2023 5604 Montcognol 29/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

22/05/2023 10 Rue du Tiollet 22/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

12/05/2023 35 Rue de la Chartreuse 12/05/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 63 500 €583 €/m² 583 €

09/05/2023 5515 Langlerial 09/05/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

24/03/2023 5455 Les Rioux 24/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/02/2023 5319 Montcognol 21/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 490 €825 €/m² 825 €

11/01/2023 5359 Le Cheix 11/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

03/01/2023 32 Rue de la Chartreuse 03/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

01/12/2022 52 Rue de la Chartreuse 01/12/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 201 400 €1 206 €/m² 1 206 €

14/11/2022 12 Rue Croix des Vialettes 14/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 120 €2 079 €/m² 2 079 €

13/09/2022 5313 Montcognol 13/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/07/2022 8 Rue de la Mairie 28/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 234 900 €1 566 €/m² 1 566 €

22/07/2022 5234 Les Girauds 22/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/07/2022 5233 Les Girauds 04/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

20/06/2022 5163 Les Rioux 20/06/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 12 000 €375 €/m² 375 €

24/03/2022 5243 Les Girauds 24/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2022 5619 Bellechard 28/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2021 5447 Le Chataix 21/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 400 €1 342 €/m² 1 342 €

10/12/2021 67 Rue de la Chartreuse 10/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 201 500 €1 956 €/m² 1 956 €

26/11/2021 5585 Les Girauds 26/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 900 €1 442 €/m² 1 442 €

25/11/2021 5603 Bellechard 25/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 000 €2 055 €/m² 2 055 €

12/11/2021 8 Rue du Patural 12/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/09/2021 38 Rue de la Chartreuse 17/09/2021 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 70 000 €343 €/m² 343 €

13/08/2021 5607 Derriere les Granges 13/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 800 €2 022 €/m² 2 022 €

11/08/2021 2 Rue de Beaufort 11/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

02/08/2021 12 Rue du Patural 02/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 44 000 €579 €/m² 579 €

16/07/2021 5621 Les Girauds 16/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 201 000 €2 544 €/m² 2 544 €

22/06/2021 5214 Chirmaud 22/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 96 000 €667 €/m² 667 €

08/06/2021 5369 Barbecot 08/06/2021 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 288 600 €1 136 €/m² 1 136 €

27/05/2021 6 Rue du Muscadet 27/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 600 €1 843 €/m² 1 843 €

25/05/2021 33 Rue de la Chartreuse 25/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 82 000 €781 €/m² 781 €

19/05/2021 24 Rue du Muscadet 19/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 500 €1 229 €/m² 1 229 €

20/04/2021 40 Rue de la Chartreuse 20/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

02/04/2021 5294 Les Arbres 02/04/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

15/03/2021 34 Rue de la Chartreuse 15/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

12/02/2021 39 Rue de la Chartreuse 12/02/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 77 500 €610 €/m² 610 €

04/02/2021 1 Rue des Bruyeres 04/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

26/01/2021 4 Rue de la Chartreuse 26/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

29/12/2020 Les Angles 29/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 61 767 €572 €/m² 572 €

21/12/2020 5560 Les Girauds 21/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

23/11/2020 5001 Mazal 23/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 950 €1 708 €/m² 1 708 €

23/11/2020 5556 A les Girauds 23/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/10/2020 L Etreille 08/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 55 000 €567 €/m² 567 €

14/09/2020 5583 Mazal 14/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

20/08/2020 5592 Montcognol 20/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 800 €1 606 €/m² 1 606 €

05/08/2020 Moulin de Chabanne 05/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 950 €1 570 €/m² 1 570 €

02/06/2020 Triollet 02/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/06/2020 5629 Champ de Bellechard 02/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 196 900 €1 669 €/m² 1 669 €

29/05/2020 Chapdes Beaufort 29/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

30/01/2020 5621 Les Girauds 30/01/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 300 €1 865 €/m² 1 865 €

30/01/2020 5580 Place du Patural 30/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 86 470 €873 €/m² 873 €

30/01/2020 5518 Montcognol 30/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

24/10/2019 47 Rue de la Chartreuse 24/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

12/10/2019 5195 La Chartreuse 12/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/08/2019 36 Rue du Muscadet 19/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 500 €1 860 €/m² 1 860 €

28/06/2019 24 Rue du Muscadet 28/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

12/06/2019 5362 Le Cheix 12/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

11/03/2019 5232 Les Girauds 11/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 47 000 €635 €/m² 635 €

07/03/2019 5405 La Moulere 07/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 286 800 €2 957 €/m² 2 957 €

14/01/2019 Les Rioux 14/01/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 84 000 €792 €/m² 792 €

10/01/2019 Chapdes Beaufort 10/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

12/09/2018 5293 Les Arbres 12/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 475 €991 €/m² 991 €

01/08/2018 Chapdes Beaufort 01/08/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

30/06/2018 5563 Le Cheix 30/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 150 €2 158 €/m² 2 158 €

29/06/2018 9004 Rue de la Sagnole 29/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 400 €1 467 €/m² 1 467 €

13/06/2018 La Vergne 13/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/05/2018 Mazal 14/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

07/05/2018 5616 Moulin des Arbres 07/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 237 500 €1 484 €/m² 1 484 €

04/05/2018 5495 Mazal 04/05/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

17/04/2018 Les Girauds 17/04/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

26/03/2018 5237 Les Girauds 26/03/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 103 500 €719 €/m² 719 €

13/03/2018 5001 Mazal 13/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/02/2018 Derriere les Granges 12/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

22/01/2018 Terre de la Cote 22/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/01/2018 Chapdes Beaufort 12/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

22/12/2017 5321 Fraisse 22/12/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

07/08/2017 18 Rue du Muscadet 07/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 300 €1 618 €/m² 1 618 €

24/05/2017 5253 Bellechard 24/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

28/04/2017 Pommier 28/04/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

10/04/2017 Les Chaumes 10/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 227 550 €3 793 €/m² 3 793 €

15/12/2016 3 Rue des Bruyeres 15/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

28/10/2016 Les Arbres 28/10/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 600 €2 600 €/m² 2 600 €

20/10/2016 5300 Les Arbres 20/10/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 76 632 €594 €/m² 594 €

08/09/2016 5157 La Garde 08/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 91 000 €938 €/m² 938 €

11/07/2016 51 Rue de la Chartreuse 11/07/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 25 000 €424 €/m² 424 €

25/04/2016 9003 Rue de la Sagnole 25/04/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 174 370 €1 406 €/m² 1 406 €

02/03/2016 Le Cheix 02/03/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/12/2015 5315 Montcognol 10/12/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 42 000 €318 €/m² 318 €

18/11/2015 Chapdes Beaufort 18/11/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 106 500 €740 €/m² 740 €

30/10/2015 Les Girauds 30/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 195 €1 152 €/m² 1 152 €

09/09/2015 Les Girauds 09/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 58 000 €414 €/m² 414 €

25/06/2015 5423 Montcognol 25/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 090 €1 553 €/m² 1 553 €

09/06/2015 Moulin des Girauds 09/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 170 €1 602 €/m² 1 602 €

22/05/2015 18 Rue du Muscadet 22/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

23/04/2015 5547 Les Girauds 23/04/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 162 430 €967 €/m² 967 €

31/03/2015 5429 Pradanay 31/03/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 650 €1 239 €/m² 1 239 €

19/02/2015 31 Rue de Beaufort 19/02/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 141 000 €1 205 €/m² 1 205 €

23/10/2014 5580 Place du Patural 23/10/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 910 €868 €/m² 868 €

18/08/2014 5474 Les Rioux 18/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

18/08/2014 5302 Les Arbres 18/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 42 000 €382 €/m² 382 €

10/06/2014 Chapdes Beaufort 10/06/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 500 €786 €/m² 786 €

31/05/2014 Chapdes Beaufort 31/05/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 84 000 €600 €/m² 600 €

28/04/2014 1 Rue des Pigeres 28/04/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 500 €1 496 €/m² 1 496 €

20/03/2014 Chapdes Beaufort 20/03/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 30 000 €303 €/m² 303 €

08/01/2014 5518 Montcognol 08/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 100 €1 423 €/m² 1 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons5 / 128

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapdes-Beaufort ?

Le prix médian est de 1 136 € par m² à Chapdes-Beaufort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (609 €/m² pour un appartement, 1 151 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chapdes-Beaufort ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chapdes-Beaufort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,9 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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