Prix de l'immobilier à Chapdes-Beaufort
Prix médian de 1 141 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 149 depuis 2014 · CP 63230223ᵉ / 408 COMMUNES DU 636 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 141 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −616 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 141 €) est plus robuste.
616 €DISPERSION 20262 332 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 88 m²
−6 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 149 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 141 €
médiane sur 69 ventes (2021–2026)
616 €DISPERSION 5 ANS2 332 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 88 m²
−6 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
69
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 141 €
médiane sur 149 ventes depuis 2014
616 €DISPERSION DEPUIS 20142 332 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 88 m²
−6 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
149
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAPDES-BEAUFORT€/M²
2,1k1,6k1,2k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 66 ventes
1 151 €
Dernières ventes à Chapdes-Beaufort
5183 Les Bouchauds60 M² · MAISON
100 000 €1 667 €/m²
5243 Les Girauds60 M² · MAISON
85 500 €1 425 €/m²
39 Rue de la Chartreuse127 M² · MAISON
128 250 €1 010 €/m²
5297 Les Arbres104 M² · MAISON
185 000 €1 779 €/m²
Composition du parc630 LOG. ▾
Principales 73,1 %Secondaires 10,5 %Vacants 16,4 %
16,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾
A
1,8 % · 2
B
0,9 % · 1
C
15,0 % · 17
D
33,6 % · 38
E
20,4 % · 23
F
12,4 % · 14
G
15,9 % · 18
113 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
28,3 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
15,9 %
2028
F et G
28,3 %
2034
E, F et G
48,7 %
Prix par rue à Chapdes-Beaufort · 781 € à 1 000 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Chapdes-Beaufort
136 PLUS RÉCENTES SUR 149 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 303 € À 3 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHAPDES-BEAUFORT€/M²
02/03/2026
39 Rue de la Chartreuse
02/03/2026 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
128 250 €1 010 €/m²
1 010 €
28/04/2025
17 Rue de la Chartreuse
28/04/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
76 000 €618 €/m²
618 €
06/03/2025
5629 Champ de Bellechard
06/03/2025 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
223 250 €1 892 €/m²
1 892 €
19/02/2025
5618 Place du Patural
19/02/2025 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
57 420 €1 126 €/m²
1 126 €
29/08/2024
5000 Derriere les Granges
29/08/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
182 500 €2 281 €/m²
2 281 €
12/12/2023
5579 Moulin de Chabanne
12/12/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
171 750 €1 227 €/m²
1 227 €
07/09/2023
46 Rue de la Chartreuse
07/09/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
156 800 €1 845 €/m²
1 845 €
12/05/2023
35 Rue de la Chartreuse
12/05/2023 · APPT · 109 M²
Appartement
109 m²
63 500 €583 €/m²
583 €
01/12/2022
52 Rue de la Chartreuse
01/12/2022 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
201 400 €1 206 €/m²
1 206 €
14/11/2022
12 Rue Croix des Vialettes
14/11/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
187 120 €2 079 €/m²
2 079 €
28/07/2022
8 Rue de la Mairie
28/07/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
234 900 €1 566 €/m²
1 566 €
10/12/2021
67 Rue de la Chartreuse
10/12/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
201 500 €1 956 €/m²
1 956 €
17/09/2021
38 Rue de la Chartreuse
17/09/2021 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
70 000 €343 €/m²
343 €
13/08/2021
5607 Derriere les Granges
13/08/2021 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
165 800 €2 022 €/m²
2 022 €
25/05/2021
33 Rue de la Chartreuse
25/05/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
82 000 €781 €/m²
781 €
20/04/2021
40 Rue de la Chartreuse
20/04/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
220 000 €1 692 €/m²
1 692 €
15/03/2021
34 Rue de la Chartreuse
15/03/2021 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
42 000 €737 €/m²
737 €
12/02/2021
39 Rue de la Chartreuse
12/02/2021 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
77 500 €610 €/m²
610 €
26/01/2021
4 Rue de la Chartreuse
26/01/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
120 000 €800 €/m²
800 €
29/12/2020
Les Angles
29/12/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
61 767 €572 €/m²
572 €
23/11/2020
5556 A les Girauds
23/11/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
170 000 €1 417 €/m²
1 417 €
08/10/2020
L Etreille
08/10/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
55 000 €567 €/m²
567 €
05/08/2020
Moulin de Chabanne
05/08/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
156 950 €1 570 €/m²
1 570 €
02/06/2020
5629 Champ de Bellechard
02/06/2020 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
196 900 €1 669 €/m²
1 669 €
02/06/2020
Triollet
02/06/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
70 000 €1 000 €/m²
1 000 €
29/05/2020
Chapdes Beaufort
29/05/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
90 000 €909 €/m²
909 €
14/01/2019
Les Rioux
14/01/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
84 000 €792 €/m²
792 €
10/01/2019
Chapdes Beaufort
10/01/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
100 000 €893 €/m²
893 €
01/08/2018
Chapdes Beaufort
01/08/2018 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
33 000 €943 €/m²
943 €
29/06/2018
9004 Rue de la Sagnole
29/06/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
205 400 €1 467 €/m²
1 467 €
13/06/2018
La Vergne
13/06/2018 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
80 000 €1 600 €/m²
1 600 €
14/05/2018
Mazal
14/05/2018 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
78 000 €929 €/m²
929 €
07/05/2018
5616 Moulin des Arbres
07/05/2018 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
237 500 €1 484 €/m²
1 484 €
17/04/2018
Les Girauds
17/04/2018 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
117 000 €2 659 €/m²
2 659 €
12/02/2018
Derriere les Granges
12/02/2018 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
133 000 €1 385 €/m²
1 385 €
22/01/2018
Terre de la Cote
22/01/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
135 000 €1 125 €/m²
1 125 €
12/01/2018
Chapdes Beaufort
12/01/2018 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
45 000 €634 €/m²
634 €
07/08/2017
18 Rue du Muscadet
07/08/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
168 300 €1 618 €/m²
1 618 €
28/04/2017
Pommier
28/04/2017 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
40 000 €465 €/m²
465 €
10/04/2017
Les Chaumes
10/04/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
227 550 €3 793 €/m²
3 793 €
28/10/2016
Les Arbres
28/10/2016 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
158 600 €2 600 €/m²
2 600 €
25/04/2016
9003 Rue de la Sagnole
25/04/2016 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
174 370 €1 406 €/m²
1 406 €
02/03/2016
Le Cheix
02/03/2016 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
90 000 €1 667 €/m²
1 667 €
18/11/2015
Chapdes Beaufort
18/11/2015 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
106 500 €740 €/m²
740 €
30/10/2015
Les Girauds
30/10/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
115 195 €1 152 €/m²
1 152 €
09/09/2015
Les Girauds
09/09/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
58 000 €414 €/m²
414 €
09/06/2015
Moulin des Girauds
09/06/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
128 170 €1 602 €/m²
1 602 €
22/05/2015
18 Rue du Muscadet
22/05/2015 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
150 000 €1 442 €/m²
1 442 €
19/02/2015
31 Rue de Beaufort
19/02/2015 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
141 000 €1 205 €/m²
1 205 €
10/06/2014
Chapdes Beaufort
10/06/2014 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
27 500 €786 €/m²
786 €
31/05/2014
Chapdes Beaufort
31/05/2014 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
84 000 €600 €/m²
600 €
20/03/2014
Chapdes Beaufort
20/03/2014 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
30 000 €303 €/m²
303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 136
Communes voisines · 938 € à 1 709 €/m²
Chapdes-BeaufortCETTE COMMUNE1 141 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chapdes-Beaufort
Estimation calée sur les 149 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 000 €
Surface médiane88 m²
Appartements / maisons4 / 132
Dernière vente12/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapdes-Beaufort ?
Le prix médian est de 1 141 € par m² à Chapdes-Beaufort, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 151 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chapdes-Beaufort ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Chapdes-Beaufort ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chapdes-Beaufort pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP