Prix de l'immobilier à La Goutelle
Prix médian de 1 443 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 63230245ᵉ / 404 COMMUNES DU 6313 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 443 €▲ +3 %
sur 9 ventes cette année · +42 €/m² vs 2024
803 €DISPERSION 20252 046 €
VENTE MÉDIANE
98 k€
maison 91 m²
−13 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 57 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LA GOUTELLE€/M²
1,4k1,2k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202020212025
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +90 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 26 ventes
1 068 €
Composition du parc352 LOG. ▾
Principales 77,8 %Secondaires 11,4 %Vacants 10,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A 3 %B 1 %C 6 %D 29 %E 28 %F 13 %G 20 %
33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane98 000 €
Surface médiane91 m²
Appartements / maisons1 / 53
Dernière vente15/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Goutelle ?
Le prix médian est de 1 080 € par m² à La Goutelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 068 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Goutelle ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +90 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Goutelle ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Goutelle pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP