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Prix de l'immobilier à La Goutelle

Prix médian de 1 070 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 61 depuis 2014 · CP 63230252ᵉ / 408 COMMUNES DU 6312 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 070 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −373 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 070 €) est plus robuste.

741 €DISPERSION 20262 139 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 93 m²

−12 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA GOUTELLE€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 30 ventes 1 068 €

Dernières ventes à La Goutelle

JUIN 2026

9 Rue des Marais105 M² · MAISON 224 570 €2 139 €/m²

15 Route de Cisternes la Foret96 M² · MAISON 103 000 €1 073 €/m²

7 Rue des Bouillots80 M² · MAISON 41 000 €513 €/m²

2 Rue de Peillaud207 M² · MAISON 162 650 €786 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc352 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 11,4 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 2,9 % · 2

B 1,4 % · 1

C 5,8 % · 4

D 29,0 % · 20

E 27,5 % · 19

F 13,0 % · 9

G 20,3 % · 14

69 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

33,3 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 20,3 %

2028 F et G 33,3 %

2034 E, F et G 60,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Goutelle

58 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA GOUTELLE€/M²

25/06/2026 9 Rue des Marais 25/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 570 €2 139 €/m² 2 139 €

08/04/2026 15 Route de Cisternes la Foret 08/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 000 €1 073 €/m² 1 073 €

05/02/2026 7 Rue des Bouillots 05/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 000 €513 €/m² 513 €

08/01/2026 2 Rue de Peillaud 08/01/2026 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 162 650 €786 €/m² 786 €

15/12/2025 9 Route de Cisternes la Foret 15/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 239 410 €1 773 €/m² 1 773 €

11/12/2025 2 Rue du Tilleul 11/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 96 450 €1 820 €/m² 1 820 €

08/10/2025 6 Rue du Pre Neuf 08/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

26/08/2025 20 Route du Lavoir 26/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

22/07/2025 13 Route de Saint Jacques 22/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 900 €1 130 €/m² 1 130 €

25/06/2025 4 Rue du Royot 25/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

28/03/2025 10 Rue des Favades 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

13/03/2025 6 Route de Pontaumur 13/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

05/02/2025 2 Rue des Bouillots 05/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 244 500 €2 351 €/m² 2 351 €

05/07/2024 12 Avenue des Volcans 05/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 139 950 €1 129 €/m² 1 129 €

04/06/2024 5175 La Faye 04/06/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 75 990 €442 €/m² 442 €

16/02/2024 7 Rue de la Girolle 16/02/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 203 200 €1 401 €/m² 1 401 €

13/02/2024 8 Rue des Jonquilles 13/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 287 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/01/2024 3 Rue des Boulaudes 29/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 600 €2 480 €/m² 2 480 €

08/11/2023 3 Rue du Laveau 08/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/06/2023 20 Rue des Fontaines 16/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 149 500 €1 068 €/m² 1 068 €

10/03/2023 2 Rue de Peillaud 10/03/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 228 000 €1 101 €/m² 1 101 €

29/08/2022 4 Chemin des Mines 29/08/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

04/03/2022 24 Place de l'Eglise 04/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

24/02/2022 5060 Vanauze 24/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

04/02/2022 5386 Villevieille 04/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 39 300 €378 €/m² 378 €

29/12/2021 5023 Le Bourg 29/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 809 €1 478 €/m² 1 478 €

23/06/2021 5093 Pouget 23/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

31/05/2021 5170 Les Piquets 31/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

15/04/2021 5403 La Ganne 15/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 800 €1 712 €/m² 1 712 €

12/03/2021 5162 Les Monts 12/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

26/01/2021 5133 Villevieille 26/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 530 €1 203 €/m² 1 203 €

29/10/2020 5024 Le Bourg 29/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 73 500 €758 €/m² 758 €

17/07/2020 5320 Villevieille 17/07/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

24/04/2020 La Rodde 24/04/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 90 300 €557 €/m² 557 €

10/04/2020 5362 La Rodde 10/04/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 178 200 €1 958 €/m² 1 958 €

12/02/2020 5314 Le Biot 12/02/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 98 000 €641 €/m² 641 €

06/12/2019 5311 Vanauze 06/12/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 22 000 €647 €/m² 647 €

14/11/2019 5198 Montot 14/11/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

06/08/2019 5106 Le Bost 06/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 79 080 €638 €/m² 638 €

14/06/2019 Buge du Moulin 14/06/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

03/06/2019 5191 Montot 03/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 52 500 €618 €/m² 618 €

15/05/2019 5190 Montot 15/05/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 61 905 €459 €/m² 459 €

29/04/2019 La Fayolle 29/04/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/12/2018 5025 Le Bourg 28/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

13/09/2018 Les Cotes 13/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

13/09/2018 12 Avenue des Volcans 13/09/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 122 000 €984 €/m² 984 €

30/06/2018 Les Martins 30/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/03/2018 Ballot 01/03/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 121 000 €960 €/m² 960 €

13/02/2018 5025 Le Bourg 13/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

05/01/2018 5326 Villevieille 05/01/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 143 000 €1 029 €/m² 1 029 €

18/09/2017 5062 Vanauze 18/09/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

09/09/2017 La Trioule 09/09/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/03/2017 Pirbal 06/03/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 22 500 €388 €/m² 388 €

06/09/2016 12 Avenue des Volcans 06/09/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 65 000 €524 €/m² 524 €

08/04/2016 5122 Buchelier 08/04/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 355 650 €1 824 €/m² 1 824 €

29/02/2016 1 Lotissement Chanteclair 29/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 500 €1 481 €/m² 1 481 €

19/06/2015 5372 Le Colombier 19/06/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 188 695 €1 559 €/m² 1 559 €

27/03/2015 Ballot 27/03/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 597 € à 1 479 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Mazaye11 KM · ▲ +32 %1 479 €

Saint-Pierre-le-Chastel8,5 KM1 341 €

Les Ancizes-Comps10,3 KM · ▲ +21 %1 187 €

Miremont8,3 KM1 176 €

Chapdes-Beaufort10,2 KM1 141 €

Bromont-Lamothe5,2 KM · ▼ −27 %1 091 €

La GoutelleCETTE COMMUNE1 070 €

Pontgibaud7,8 KM · ▲ +38 %1 063 €

Gelles8,3 KM · ▲ +13 %1 044 €

Saint-Jacques-d'Ambur6,9 KM938 €

Prondines10,9 KM907 €

Cisternes-la-Forêt4,8 KM870 €

Landogne8,5 KM730 €

Combrailles9,1 KM729 €

Pontaumur6,7 KM712 €

Villosanges11,3 KM597 €

Les 408 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 57

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Goutelle ?

Le prix médian est de 1 070 € par m² à La Goutelle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 068 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Goutelle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Goutelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Goutelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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