Prix de l'immobilier à Mauzac
Prix médian de 2 279 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 31410147ᵉ / 384 COMMUNES DU 3110 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 279 €▼ −10 %
sur 6 ventes cette année · −259 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 209 €) est plus robuste.
1 839 €DISPERSION 20252 940 €
VENTE MÉDIANE
250 k€
maison 113 m²
+10 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 138 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 209 €▲ +5 %
médiane sur 51 ventes (2021–2025)
1 839 €DISPERSION 5 ANS2 940 €
VENTE MÉDIANE
250 k€
maison 113 m²
+10 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
51
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 209 €▲ +27 %
médiane sur 138 ventes depuis 2014
1 839 €DISPERSION DEPUIS 20142 940 €
VENTE MÉDIANE
250 k€
maison 113 m²
+10 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
138
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MAUZAC€/M²
2,7k2,4k2,1k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 50 ventes
2 210 €
Dernières ventes à Mauzac
100 Route de Saint Genies175 M² · MAISON
395 000 €2 257 €/m²
19 A Ancienne Rte de Lavernose144 M² · MAISON
200 000 €1 389 €/m²
258 Route de Saint Sulpice117 M² · MAISON
319 600 €2 732 €/m²
3 Impasse les Jardins de Mauzac137 M² · MAISON
279 000 €2 036 €/m²
Composition du parc490 LOG. ▾
Principales 92,9 %Secondaires 1,4 %Vacants 5,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾
A 7 %B 15 %C 53 %D 16 %E 9 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Mauzac ?
3 voiesLe Village4 VENTES1 713 €
226 Rte de Saint Sulpice3 VENTES1 998 €
Le Camp Gros3 VENTES1 543 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Mauzac
132 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 315 € À 4 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MAUZAC€/M²
27/10/2025
100 Route de Saint Genies
27/10/2025 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
395 000 €2 257 €/m²
2 257 €
17/09/2025
19 A Ancienne Rte de Lavernose
17/09/2025 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
200 000 €1 389 €/m²
1 389 €
16/06/2025
258 Route de Saint Sulpice
16/06/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
319 600 €2 732 €/m²
2 732 €
05/03/2025
3 Impasse les Jardins de Mauzac
05/03/2025 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
279 000 €2 036 €/m²
2 036 €
26/02/2025
97 Route de l Aouach
26/02/2025 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
358 200 €2 470 €/m²
2 470 €
31/10/2024
91 Route de Las Taillados
31/10/2024 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
341 400 €3 315 €/m²
3 315 €
22/10/2024
87 Route de Las Taillados
22/10/2024 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
255 000 €2 802 €/m²
2 802 €
20/09/2024
6 Lotissement le Platane
20/09/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
260 000 €2 407 €/m²
2 407 €
20/08/2024
31 Rue du Colonel Carriere
20/08/2024 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
208 800 €2 643 €/m²
2 643 €
13/08/2024
51 Chemin du Pradas
13/08/2024 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
370 000 €1 233 €/m²
1 233 €
26/04/2024
17 A Art Ancienne Rte de Lavernose
26/04/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
302 370 €2 749 €/m²
2 749 €
21/02/2024
130 T Rte de Las Taillados
21/02/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
420 000 €3 387 €/m²
3 387 €
31/01/2024
111 Chemin des Tambourets
31/01/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
326 000 €4 075 €/m²
4 075 €
20/12/2023
256 Route de Saint Sulpice
20/12/2023 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
342 100 €2 251 €/m²
2 251 €
17/11/2023
5004 F le Camp Gros
17/11/2023 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
289 997 €2 736 €/m²
2 736 €
31/08/2023
78 Rue du Gaillard du Port
31/08/2023 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
299 000 €2 670 €/m²
2 670 €
07/07/2023
5001 Chemin du Pradas
07/07/2023 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
327 850 €1 963 €/m²
1 963 €
21/04/2023
236 Route de Saint Sulpice
21/04/2023 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
384 000 €3 024 €/m²
3 024 €
23/09/2022
38 B Rue du Gaillard du Port
23/09/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
271 400 €2 769 €/m²
2 769 €
26/08/2022
7 Chemin de la Chaumine
26/08/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
270 000 €2 455 €/m²
2 455 €
21/06/2022
6 Impasse les Jardins de Mauzac
21/06/2022 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
261 000 €2 105 €/m²
2 105 €
24/05/2022
23 Chemin du Pradas
24/05/2022 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
280 775 €2 359 €/m²
2 359 €
09/03/2022
6 Art Ancienne Rte de Lavernose
09/03/2022 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
264 000 €2 129 €/m²
2 129 €
04/02/2022
38 A Che de Carpentier
04/02/2022 · MAISON · 189 M²
Maison
189 m²
510 000 €2 698 €/m²
2 698 €
17/01/2022
10 Rue du Thecle Blanc
17/01/2022 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
273 670 €2 511 €/m²
2 511 €
25/10/2021
89 Route de Las Taillados
25/10/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
316 150 €2 749 €/m²
2 749 €
24/09/2021
34 Route de Montaut
24/09/2021 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
316 090 €2 591 €/m²
2 591 €
22/09/2021
2 Place Eglise St Etienne
22/09/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
215 850 €2 539 €/m²
2 539 €
06/07/2021
22 Chemin de Carpentier
06/07/2021 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
386 200 €2 799 €/m²
2 799 €
29/06/2021
10 Impasse les Jardins de Mauzac
29/06/2021 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
184 200 €2 424 €/m²
2 424 €
10/06/2021
5003 F Che du Pradas
10/06/2021 · APPT · 190 M²
Appartement
190 m²
267 300 €1 407 €/m²
1 407 €
26/05/2021
45 Route de Saint Genies
26/05/2021 · MAISON · 212 M²
Maison
212 m²
526 800 €2 485 €/m²
2 485 €
21/05/2021
8 Rue Gerard Cavailler
21/05/2021 · MAISON · 43 M²
Maison
43 m²
95 000 €2 209 €/m²
2 209 €
13/03/2021
4 Place Eglise St Etienne
13/03/2021 · MAISON · 202 M²
Maison
202 m²
375 000 €1 856 €/m²
1 856 €
16/02/2021
40 Art Ancienne Rte de Lavernose
16/02/2021 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
211 000 €3 403 €/m²
3 403 €
27/11/2020
42 Route de Montaut
27/11/2020 · MAISON · 216 M²
Maison
216 m²
508 150 €2 353 €/m²
2 353 €
13/11/2020
234 Route de Saint Sulpice
13/11/2020 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
299 610 €4 220 €/m²
4 220 €
29/10/2020
13 Route de Saint Sulpice
29/10/2020 · MAISON · 188 M²
Maison
188 m²
285 000 €1 516 €/m²
1 516 €
12/10/2020
226 Route de Saint Sulpice
12/10/2020 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
362 450 €2 210 €/m²
2 210 €
11/09/2020
226 Route de Saint Sulpice
11/09/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
255 000 €1 821 €/m²
1 821 €
16/07/2020
38 Rue du Gaillard du Port
16/07/2020 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
313 200 €2 116 €/m²
2 116 €
02/07/2020
14 Rue du Thecle Blanc
02/07/2020 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
48 000 €1 067 €/m²
1 067 €
23/06/2020
Le Camp Gros
23/06/2020 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
224 000 €2 286 €/m²
2 286 €
18/06/2020
39 Route de Saint Sulpice
18/06/2020 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
207 000 €2 494 €/m²
2 494 €
09/06/2020
91 Route de Saint Genies
09/06/2020 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
557 150 €3 130 €/m²
3 130 €
05/06/2020
Les Quarts
05/06/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
150 000 €1 630 €/m²
1 630 €
10/03/2020
5001 Chemin du Pradas
10/03/2020 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
295 000 €1 766 €/m²
1 766 €
14/02/2020
5001 F le Ressellou
14/02/2020 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
435 000 €2 685 €/m²
2 685 €
10/01/2020
22 Chemin du Pradas
10/01/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
332 600 €2 217 €/m²
2 217 €
11/12/2019
2 Route de Saint Genies
11/12/2019 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
250 000 €2 033 €/m²
2 033 €
22/11/2019
93 Route de Saint Genies
22/11/2019 · MAISON · 212 M²
Maison
212 m²
465 190 €2 194 €/m²
2 194 €
14/10/2019
244 Route de Saint Sulpice
14/10/2019 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
296 450 €2 003 €/m²
2 003 €
30/08/2019
4 Rue du Colonel Carriere
30/08/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
149 155 €2 486 €/m²
2 486 €
14/08/2019
1 Rue du Thecle Blanc
14/08/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
152 000 €1 689 €/m²
1 689 €
13/08/2019
13 Lotissement le Platane
13/08/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
249 000 €2 223 €/m²
2 223 €
29/07/2019
19 Rue du Colonel Carriere
29/07/2019 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
192 235 €2 465 €/m²
2 465 €
28/06/2019
5 Route de Saint Sulpice
28/06/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
156 800 €1 522 €/m²
1 522 €
19/06/2019
43 Clos du Perisse
19/06/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
274 350 €2 494 €/m²
2 494 €
13/05/2019
38 Avenue des Pyrenees
13/05/2019 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
238 000 €1 776 €/m²
1 776 €
26/04/2019
33 Route de Saint Sulpice
26/04/2019 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
195 050 €2 216 €/m²
2 216 €
12/04/2019
5 Impasse de la Palanquette
12/04/2019 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
228 350 €4 006 €/m²
4 006 €
21/03/2019
Les Tailladets
21/03/2019 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
375 210 €2 050 €/m²
2 050 €
29/01/2019
9 B Clos du Perisse
29/01/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
220 000 €2 136 €/m²
2 136 €
03/10/2018
226 Route de Saint Sulpice
03/10/2018 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
327 600 €1 998 €/m²
1 998 €
16/07/2018
170 Route de Las Taillados
16/07/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
86 000 €1 075 €/m²
1 075 €
24/05/2018
La Pujolo
24/05/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
272 000 €2 092 €/m²
2 092 €
25/04/2018
Le Camp Gros
25/04/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
231 500 €1 543 €/m²
1 543 €
17/02/2018
Nautin
17/02/2018 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
263 500 €2 440 €/m²
2 440 €
09/02/2018
Le Village
09/02/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
125 000 €962 €/m²
962 €
06/02/2018
51 Chemin du Pradas
06/02/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
190 000 €1 900 €/m²
1 900 €
30/12/2017
Sajus
30/12/2017 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
108 611 €1 263 €/m²
1 263 €
15/11/2017
23 Chemin du Pradas
15/11/2017 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
252 000 €2 118 €/m²
2 118 €
27/10/2017
25 Chemin des Douze
27/10/2017 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
220 000 €2 037 €/m²
2 037 €
28/08/2017
7 Lotissement le Platane
28/08/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
240 000 €2 286 €/m²
2 286 €
25/08/2017
2 Place Eglise St Etienne
25/08/2017 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
110 000 €1 294 €/m²
1 294 €
30/06/2017
Le Camp Gros
30/06/2017 · MAISON · 694 M²
Maison
694 m²
588 600 €848 €/m²
848 €
28/06/2017
3 Impasse Emile Blanchard
28/06/2017 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
150 950 €1 935 €/m²
1 935 €
15/06/2017
6 Chemin de Carpentier
15/06/2017 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
358 000 €1 989 €/m²
1 989 €
06/04/2017
30 Chemin du Pradas
06/04/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
331 600 €2 211 €/m²
2 211 €
01/03/2017
17 Clos du Perisse
01/03/2017 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
234 950 €2 098 €/m²
2 098 €
30/12/2016
218 Route de Saint Sulpice
30/12/2016 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
302 250 €1 679 €/m²
1 679 €
20/12/2016
8 Impasse les Jardins de Mauzac
20/12/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
199 200 €2 213 €/m²
2 213 €
01/12/2016
98 Route de Saint Genies
01/12/2016 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
299 476 €1 997 €/m²
1 997 €
18/11/2016
5 Rue du Colonel Carriere
18/11/2016 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
180 000 €1 125 €/m²
1 125 €
14/10/2016
La Courounado
14/10/2016 · MAISON · 181 M²
Maison
181 m²
322 010 €1 779 €/m²
1 779 €
02/08/2016
14 Lotissement le Platane
02/08/2016 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
237 600 €2 066 €/m²
2 066 €
18/07/2016
100 Route de Saint Genies
18/07/2016 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
294 120 €1 681 €/m²
1 681 €
23/12/2015
7 Chemin du Pradas
23/12/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
267 500 €1 911 €/m²
1 911 €
24/09/2015
91 Chemin des Tambourets
24/09/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
110 000 €1 222 €/m²
1 222 €
30/07/2015
69 Route de l Aouach
30/07/2015 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
147 200 €1 487 €/m²
1 487 €
17/06/2015
Carpentier
17/06/2015 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
45 000 €1 000 €/m²
1 000 €
27/05/2015
31 Clos du Perisse
27/05/2015 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
245 480 €2 252 €/m²
2 252 €
24/04/2015
176 Route de Las Taillados
24/04/2015 · MAISON · 224 M²
Maison
224 m²
410 000 €1 830 €/m²
1 830 €
22/04/2015
Le Village
22/04/2015 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
207 200 €2 355 €/m²
2 355 €
28/01/2015
23 Rue du Colonel Carriere
28/01/2015 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
241 000 €1 685 €/m²
1 685 €
20/01/2015
10 Chemin de Carpentier
20/01/2015 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
204 000 €2 242 €/m²
2 242 €
17/11/2014
Bourgine
17/11/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
250 285 €1 925 €/m²
1 925 €
09/10/2014
21 Clos du Perisse
09/10/2014 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
235 550 €2 103 €/m²
2 103 €
12/08/2014
Le Village
12/08/2014 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
268 000 €1 576 €/m²
1 576 €
04/07/2014
Le Pradas
04/07/2014 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
340 700 €1 420 €/m²
1 420 €
28/03/2014
Le Village
28/03/2014 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
242 200 €1 849 €/m²
1 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 132
Communes voisines · 1 782 € à 2 355 €/m²
MauzacCETTE COMMUNE2 209 €
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Estimation calée sur les 138 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane250 000 €
Surface médiane113 m²
Appartements / maisons1 / 131
Dernière vente27/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauzac ?
Le prix médian est de 2 209 € par m² à Mauzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 210 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Mauzac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Mauzac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mauzac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP