Quel est le prix au m² à Eaunes ?

Le prix médian est de €2 310 par m² à Eaunes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 048/m² pour un appartement, €2 478/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eaunes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Eaunes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Eaunes

Prix de l'immobilier à Eaunes

31600 · 1 018 ventes DVF depuis 2014128ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+15 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 534 €▲ +0 %

sur 88 ventes cette année · +6 € vs 2024

1 842 €DISPERSION DES VENTES 20253 500 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 018 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

EAUNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes2 048 €

Maison · 335 ventes2 478 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin du Tucaut3 009 € €Route de Labarthe2 741 € €Chemin de Beaumont2 418 € €Chemin du Jouliou2 411 € €Route de Muret2 381 € €

Voir les 9 rues →

Étiquettes DPE du parc1 031 DIAGNOSTICS

A 5 %B 9 %C 52 %D 28 %E 4 %F 2 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Eaunes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025210 Chemin des GravesMaison140 m²345 700 €2 469 €

30/12/2025445 Chemin du TucautAppt40 m²195 000 €4 875 €

29/12/202511 Rue Jean-Jacques RousseauAppt61 m²145 000 €2 377 €

19/12/202550 Chemin du TucautMaison145 m²435 000 €3 000 €

19/12/2025985 Route de VillateAppt81 m²170 000 €2 099 €

12/12/202511 Rue Jean-Jacques RousseauAppt44 m²128 480 €2 920 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eaunes ?: Le prix médian est de €2 310 par m² à Eaunes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 048/m² pour un appartement, €2 478/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Eaunes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Eaunes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à EaunesEstimation calée sur les 1 018 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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