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France › Mauzac › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Mauzac

Vendu 160 000 € (1 839 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3141018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 839 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Mauzac2 161 €/m² 133 ventesPrix à Mauzac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0156 + 0B0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN243 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 839 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 14/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+25 %2 798 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 243 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 839 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6+0 %2 243 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 586 € 2 940 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 839 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR 96 m² 215 328 € 2 243 €
5 RUE PASTEUR 84 m² 235 032 € 2 798 €
2 PL EGLISE ST ETIENNE 85 m² 215 815 € 2 539 €
4 PL EGLISE ST ETIENNE 202 m² 374 912 € 1 856 €
21 PL DU PEYRE 70 m² 111 020 € 1 586 €
31 RUE DU COLONEL CARRIERE 79 m² 208 797 € 2 643 €
10 RUE DU THECLE BLANC 109 m² 273 699 € 2 511 €
7 PL DU PEYRE 40 m² 70 000 € 1 750 €
13 PL DU PEYRE 78 m² 179 478 € 2 301 €
8 RUE GERARD CAVAILLER 43 m² 94 987 € 2 209 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 586 € à 2 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Mauzac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-21 %
Rendement brut5.3 %
Voir Mauzac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune146ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMauzac133 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mauzac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Mauzac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2021, maison de 87 m² à 160 000 €, soit 1 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 839 €/m² contre 2 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Mauzac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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