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Prix de l'immobilier à Fontrabiouse

Prix médian de 2 055 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 6621079ᵉ / 185 COMMUNES DU 665 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 055 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 055 €) est plus robuste.

1 884 €DISPERSION 20252 952 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 79 m²

+5 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— FONTRABIOUSE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 2 000 €

Maison · 19 ventes 2 058 €

Dernières ventes à Fontrabiouse

OCT. 2025

5 Rue du Bacquet68 M² · MAISON 307 000 €4 515 €/m²

48 Village d Espousouille103 M² · MAISON 247 500 €2 403 €/m²

9065 Le Village89 M² · MAISON 177 000 €1 989 €/m²

44 Village d Espousouille79 M² · MAISON 173 000 €2 190 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 23,6 %Secondaires 74,4 %Vacants 2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 32 %E 36 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontrabiouse

42 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 020 € À 4 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTRABIOUSE€/M²

13/10/2025 5 Rue du Bacquet 13/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 307 000 €4 515 €/m² 4 515 €

10/06/2025 48 Village d Espousouille 10/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 247 500 €2 403 €/m² 2 403 €

11/03/2025 9065 Le Village 11/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 177 000 €1 989 €/m² 1 989 €

15/01/2025 44 Village d Espousouille 15/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 173 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/07/2023 9027 Le Village 28/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 400 €2 150 €/m² 2 150 €

20/06/2023 9109 Le Village 20/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

23/12/2022 4 Rue du Planas 23/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 266 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/12/2022 5011 F le Village 21/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

29/07/2022 15 Impasse de la Carrerade 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 500 €2 058 €/m² 2 058 €

01/07/2022 40 Village d Espousouille 01/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

04/05/2022 26 Le Village 04/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

15/04/2022 10 Al Planas 15/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

07/04/2022 7 Impasse de la Carrerade 07/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

18/02/2022 87 Las Closes 18/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 600 €2 315 €/m² 2 315 €

02/02/2022 14 Rue du Galbe 02/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 266 500 €1 904 €/m² 1 904 €

23/12/2021 7 Rue des Ibous 23/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 340 €2 644 €/m² 2 644 €

09/12/2021 3 A le Village 09/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/12/2021 20 Rue du Galbe 07/12/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 289 000 €1 914 €/m² 1 914 €

24/11/2021 39 Village d Espousouille 24/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

23/09/2021 La Peyre Vesce 23/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 296 300 €3 292 €/m² 3 292 €

07/05/2021 3 A le Village 07/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

07/05/2021 9006 Le Village 07/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

08/12/2020 22 Rue de la Porteille 08/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 600 €3 110 €/m² 3 110 €

30/07/2020 1 Rue des Pierres Ecrites 30/07/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 275 365 €1 020 €/m² 1 020 €

30/04/2020 18 Pla de Bernard 30/04/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 265 000 €2 070 €/m² 2 070 €

28/03/2019 9999 Le Village 28/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

27/03/2019 13 Impasse de la Carrerade 27/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

16/01/2019 30 Le Village 16/01/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/12/2018 4 Rue du Planas 19/12/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 164 200 €2 783 €/m² 2 783 €

24/07/2018 22 Pla de Bernard 24/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

30/05/2018 11 A le Village 30/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 850 €1 463 €/m² 1 463 €

28/05/2018 15 Impasse de la Carrerade 28/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/01/2018 32 Le Village 26/01/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

07/09/2017 91 Le Village 07/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 220 €1 161 €/m² 1 161 €

27/07/2017 10 Le Village 27/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

24/10/2016 Le Village 24/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

01/09/2016 Village d Espousouille 01/09/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 144 940 €1 188 €/m² 1 188 €

05/02/2016 30 A le Village 05/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

08/12/2015 4 Pla de Bernard 08/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

04/07/2015 80 Las Closes 04/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

12/11/2014 93 Le Village 12/11/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

28/08/2014 37 Village d Espousouille 28/08/2014 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 222 000 €1 306 €/m² 1 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 702 € à 2 692 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bolquère13,6 KM · ▼ −1 %2 692 €

Matemale7,6 KM · ▼ −20 %2 551 €

Les Angles6,6 KM · ▼ −4 %2 443 €

Puyvalador2 KM · ▼ −15 %2 371 €

La Llagonne12,3 KM · ▼ −13 %2 254 €

Formiguères2,5 KM · ▲ +16 %2 214 €

La Cabanasse15,1 KM · ▼ −22 %2 190 €

FontrabiouseCETTE COMMUNE2 055 €

Réal3,2 KM1 973 €

Sauto14,2 KM1 500 €

Mont-Louis14,4 KM1 212 €

Quérigut6,9 KM · ▲ +22 %1 120 €

Le Pla8,8 KM1 098 €

Mijanès11 KM981 €

Roquefort-de-Sault14,2 KM821 €

Escouloubre11,6 KM702 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 700 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons5 / 37

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontrabiouse ?

Le prix médian est de 2 055 € par m² à Fontrabiouse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 000 €/m² pour un appartement, 2 058 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontrabiouse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontrabiouse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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