Prix de l'immobilier à Combret
Prix médian de 955 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 12370188ᵉ / 250 COMMUNES DU 1217 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
955 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (955 €) est plus robuste.
480 €DISPERSION 20262 384 €
VENTE MÉDIANE
98 k€
maison 102 m²
−17 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 60 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COMBRET€/M²
1,5k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
202120222024
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Aveyron
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Aveyron
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 34 ventes
971 €
Composition du parc232 LOG. ▾
Principales 49,6 %Secondaires 43 %Vacants 7,4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
19,0 % · 4
C
42,9 % · 9
D
9,5 % · 2
E
23,8 % · 5
F
4,8 % · 1
G
0,0 % · 0
21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
4,8 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
4,8 %
2034
E, F et G
28,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Combret
Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane97 700 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons1 / 51
Dernière vente13/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combret ?
Le prix médian est de 955 € par m² à Combret, d'après les ventes DVF 2014–2026 (971 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Combret ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Combret ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Combret pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP