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Prix de l'immobilier à Granzay-Gript

Prix médian de 1 583 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 7936018ᵉ / 235 COMMUNES DU 7958 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 583 €▼ −21 %

sur 9 ventes cette année · −417 €/m² vs 2024

1 099 €DISPERSION 20252 351 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 105 m²

+58 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRANZAY-GRIPT€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 518 €

Dernières ventes à Granzay-Gript

DÉC. 2025

16 Rue des Charmes96 M² · MAISON 200 000 €2 083 €/m²

2 Rue du Pont du Four104 M² · MAISON 190 000 €1 827 €/m²

30 Rue du Moulin97 M² · MAISON 200 000 €2 062 €/m²

30 Rue de la Riviere des Caleaux120 M² · MAISON 190 000 €1 583 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc403 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 3,5 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 36 %D 40 %E 8 %F 1 %G 6 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Granzay-Gript ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 B Rue du Chateau Gaillard3 VENTES1 283 €

Granzay3 VENTES1 450 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Granzay-Gript

118 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 3 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRANZAY-GRIPT€/M²

23/12/2025 16 Rue des Charmes 23/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/12/2025 2 Rue du Pont du Four 16/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

08/12/2025 30 Rue du Moulin 08/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

05/12/2025 30 Rue de la Riviere des Caleaux 05/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

26/09/2025 4 Route des Taillees 26/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 238 000 €1 904 €/m² 1 904 €

29/08/2025 3 Rue Torse 29/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 198 700 €1 577 €/m² 1 577 €

25/08/2025 52 Route de Niort 25/08/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 190 000 €717 €/m² 717 €

04/08/2025 28 Rue du Pont du Four 04/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

12/02/2025 5 Rue de Point Belle 12/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 635 €1 493 €/m² 1 493 €

20/12/2024 18 Rue du Pont du Four 20/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 285 000 €1 686 €/m² 1 686 €

19/12/2024 32 Rue du Prieure 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

29/11/2024 17 Route de Limouillas 29/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

18/09/2024 16 Rue du Chateau Gaillard 18/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

09/09/2024 3 Rue du Champ du Bois 09/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/09/2024 28 Rue de la Prairie 06/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/09/2024 50 Route de Niort 06/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 192 000 €1 306 €/m² 1 306 €

04/09/2024 2 Rue de l Eglise 04/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 205 000 €1 767 €/m² 1 767 €

19/08/2024 13 Rue de la Mingolliere 19/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

19/08/2024 1 Allée des Coquelicots 19/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 228 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/08/2024 6 B Rue du Puits 06/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 234 150 €2 389 €/m² 2 389 €

17/05/2024 9 Rue du Champ du Bois 17/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

13/03/2024 53 Route de Niort 13/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/10/2023 6 Rue du Fief Moulin 30/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 378 000 €2 377 €/m² 2 377 €

05/07/2023 15 Route de Limouillas 05/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/06/2023 24 Rue de la Mingolliere 19/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €

05/06/2023 18 Rue de la Mingolliere 05/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

10/03/2023 23 Rue du Moulin 10/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

15/12/2022 1 Rue des Rales 15/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

27/10/2022 4 Allée des Lilas 27/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

30/09/2022 6 Rue de la Fougeraye 30/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

19/09/2022 42 Route de Niort 19/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

06/09/2022 5 Rue de la Premiere Ecole 06/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

02/09/2022 58 Rue de Terlan 02/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

01/09/2022 27 Rue du Pont du Four 01/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/08/2022 15 Rue de l Eglise 31/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/07/2022 20 Rue du Moulin 13/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

07/07/2022 18 Rue des Rales 07/07/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 300 000 €1 370 €/m² 1 370 €

20/06/2022 11 Rue du Moulin 20/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 275 000 €2 148 €/m² 2 148 €

10/06/2022 33 Rue du Pont du Four 10/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

17/03/2022 8 Rue du Fief Moulin 17/03/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 205 000 €1 258 €/m² 1 258 €

21/02/2022 6 Rue Erables 21/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

18/01/2022 4 Rue des Trois Ponts 18/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 403 500 €3 104 €/m² 3 104 €

24/09/2021 5020 Bourg de Gript 24/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/09/2021 3 Allée des Lilas 22/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

06/07/2021 56 Rue de Terlan 06/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 000 €1 830 €/m² 1 830 €

30/06/2021 4 Route des Taillees 30/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

04/06/2021 4 Rue de la Mare 04/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/05/2021 22 Rue du Moulin 20/05/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 500 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/2021 12 B Rue du Chateau Gaillard 28/04/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

23/02/2021 8 Allée du Logis 23/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 199 000 €1 716 €/m² 1 716 €

11/02/2021 6 B Rue du Puits 11/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

06/01/2021 58 Rue de Terlan 06/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

19/12/2020 54 Route de Niort 19/12/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 61 300 €310 €/m² 310 €

18/12/2020 11 Rue des Colombieres 18/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

16/12/2020 Rue Torse 16/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

04/12/2020 6 Rue de l'Ancien Lavoir 04/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

01/12/2020 5 Rue de la Mingolliere 01/12/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

25/11/2020 Granzay 25/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 000 €1 450 €/m² 1 450 €

27/10/2020 274 Route de Frontenay R R 27/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

26/08/2020 3 Rue des Ourmeaux 26/08/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/05/2020 2 Rue de l Eglise 28/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 000 €1 310 €/m² 1 310 €

27/05/2020 50 Route de Niort 27/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 157 000 €1 068 €/m² 1 068 €

21/02/2020 2 Chemin Vert 21/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/02/2020 Jule 19/02/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 120 000 €789 €/m² 789 €

31/01/2020 29 Rue du Prieure 31/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

30/01/2020 Granzay 30/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

23/12/2019 Granzay 23/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

16/12/2019 15 Rue du Moulin 16/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/11/2019 71 Rue de Terlan 22/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 500 €1 816 €/m² 1 816 €

13/09/2019 Rue du Puits Commun 13/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

01/08/2019 6 Rue des Trois Ponts 01/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 48 000 €632 €/m² 632 €

23/07/2019 Rue Pont Cazeau 23/07/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 230 000 €1 162 €/m² 1 162 €

26/04/2019 4 Rue de Rochefort 26/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

15/04/2019 250 Route de Frontenay R R 15/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

10/01/2019 1 Chemin de la Riviere 10/01/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 110 000 €853 €/m² 853 €

21/12/2018 15 Rue de la Mare 21/12/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 000 €1 963 €/m² 1 963 €

03/12/2018 15 Rue de la Devise 03/12/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 251 500 €1 582 €/m² 1 582 €

26/10/2018 12 Rue du Chateau Gaillard 26/10/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 113 800 €1 699 €/m² 1 699 €

08/10/2018 12 B Rue du Chateau Gaillard 08/10/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

21/08/2018 28 Rue de la Riviere des Caleaux 21/08/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 156 000 €1 228 €/m² 1 228 €

13/07/2018 14 Rue de l Eglise 13/07/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

29/06/2018 3 Chemin Vert 29/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 200 €1 514 €/m² 1 514 €

04/06/2018 10 Rue des Ourmeaux 04/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 500 €625 €/m² 625 €

29/01/2018 43 Rue de Terlan 29/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 167 500 €1 595 €/m² 1 595 €

28/12/2017 4 Route de Frontenay R R 28/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

17/11/2017 14 Rue de Point Belle 17/11/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 160 000 €727 €/m² 727 €

23/10/2017 8 Allée du Logis 23/10/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 137 000 €1 181 €/m² 1 181 €

04/10/2017 48 Rue de Terlan 04/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 000 €2 638 €/m² 2 638 €

05/09/2017 11 Rue des Ourmeaux 05/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

10/08/2017 20 Rue du Chateau Gaillard 10/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

25/07/2017 12 Allée des Lilas 25/07/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 236 000 €1 858 €/m² 1 858 €

12/07/2017 12 B Rue du Chateau Gaillard 12/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

05/07/2017 2 Allée des Lilas 05/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/05/2017 5 Rue de Point Belle 16/05/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 153 000 €1 308 €/m² 1 308 €

18/04/2017 22 Rue des Rales 18/04/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 320 000 €1 231 €/m² 1 231 €

20/10/2016 48 Rue de Terlan 20/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

04/08/2016 6 Rue du Champ du Bois 04/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/07/2016 11 Allée des Lilas 18/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/06/2016 15 Rue de la Devise 16/06/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 237 000 €1 491 €/m² 1 491 €

27/04/2016 20 Rue des Trois Ponts 27/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/03/2016 14 Rue de l Eglise 29/03/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 144 000 €986 €/m² 986 €

25/03/2016 38 Rue de la Corde 25/03/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

25/02/2016 Chateau Gaillard 25/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

18/01/2016 48 Route de Niort 18/01/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 148 000 €796 €/m² 796 €

12/01/2016 31 Rue du Moulin 12/01/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

04/01/2016 29 Rue de la Fontaine 04/01/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 166 500 €1 542 €/m² 1 542 €

04/01/2016 3 Allée des Coquelicots 04/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 123 500 €1 328 €/m² 1 328 €

09/12/2015 10 Rue Pont Cazeau 09/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/11/2015 Rue du Pont du Four 13/11/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

11/09/2015 16 Rue du Chateau Gaillard 11/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

17/07/2015 La Devise 17/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 67 500 €614 €/m² 614 €

17/04/2015 3 Rue Torse 17/04/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

16/12/2014 11 Allée des Coquelicots 16/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 197 013 €1 743 €/m² 1 743 €

08/12/2014 17 Rue du Prieure 08/12/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 110 000 €629 €/m² 629 €

29/08/2014 2 Rue des Rales 29/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

10/06/2014 10 Rue du Clos Vert 10/06/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 187 350 €1 388 €/m² 1 388 €

10/03/2014 11 Rue de l'Ancien Lavoir 10/03/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 113 200 €1 301 €/m² 1 301 €

21/02/2014 266 Route de Frontenay R R 21/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 118

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Granzay-Gript ?

Le prix médian est de 1 518 € par m² à Granzay-Gript, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 518 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Granzay-Gript ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Granzay-Gript ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Granzay-Gript pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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