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Prix de l'immobilier à Vallans

Prix médian de 1 972 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 7927029ᵉ / 235 COMMUNES DU 7945 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 972 €▲ +48 %

sur 6 ventes cette année · +643 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 394 €) est plus robuste.

688 €DISPERSION 20252 321 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 123 m²

+45 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALLANS€/M²

2,0k1,6k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +48 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +165 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 394 €

Dernières ventes à Vallans

DÉC. 2025

36 Rue Saint Louis150 M² · MAISON 158 000 €1 053 €/m²

24 Rue de la Metairie149 M² · MAISON 288 000 €1 933 €/m²

59 Rue du Bief du Lac85 M² · MAISON 171 000 €2 012 €/m²

53 B Rue des Villages86 M² · MAISON 190 300 €2 213 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc356 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 2,4 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 3 %B 11 %C 33 %D 35 %E 13 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vallans

109 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 3 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALLANS€/M²

18/12/2025 36 Rue Saint Louis 18/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

17/12/2025 24 Rue de la Metairie 17/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 288 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/08/2025 59 Rue du Bief du Lac 27/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €

30/04/2025 53 B Rue des Villages 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 300 €2 213 €/m² 2 213 €

18/04/2025 7 Rue des Fermiers 18/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/02/2025 3 Rue du Paradis 14/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

19/08/2024 43 Rue de l Huilerie 19/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 67 000 €609 €/m² 609 €

16/07/2024 53 Rue des Villages 16/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 299 630 €2 156 €/m² 2 156 €

26/06/2024 27 Rue Saint Louis 26/06/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 190 000 €1 038 €/m² 1 038 €

24/05/2024 24 Rue du Prioulet 24/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/05/2024 34 Rue Saint Louis 03/05/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 232 500 €1 329 €/m² 1 329 €

29/04/2024 25 Rue de la Fontaine 29/04/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 333 783 €1 686 €/m² 1 686 €

05/03/2024 15 Rue du Moulin 05/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

28/02/2024 1 Rue de la Ganterie 28/02/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 230 000 €979 €/m² 979 €

22/02/2024 53 Rue Saint Louis 22/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 159 000 €1 849 €/m² 1 849 €

23/11/2023 4 Rue du Moulin 23/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 257 000 €2 124 €/m² 2 124 €

08/09/2023 12 B Rue de la Boissonne 08/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/08/2023 32 Rue de la Metairie 29/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

01/06/2023 11 Rue de la Courance 01/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

24/03/2023 34 Rue de la Fontaine 24/03/2023 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 385 000 €1 203 €/m² 1 203 €

26/12/2022 2 Rue de la Vandee 26/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

12/12/2022 34 Rue de la Laiterie 12/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

02/12/2022 22 Rue de la Ganterie 02/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/09/2022 25 Rue de la Fontaine 16/09/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 220 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/08/2022 11 Rue du Bief du Lac 04/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 001 €1 400 €/m² 1 400 €

01/08/2022 57 Rue Saint Louis 01/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 700 €1 560 €/m² 1 560 €

08/06/2022 11 Rue du Lavoir 08/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

15/03/2022 17 Rue du Bief du Lac 15/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

11/02/2022 36 Rue du Moulin 11/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

11/02/2022 30 Rue de la Fontaine 11/02/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 249 000 €1 705 €/m² 1 705 €

13/12/2021 57 Rue Saint Louis 13/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 161 200 €1 439 €/m² 1 439 €

13/12/2021 78 Rue Saint Louis 13/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/12/2021 51 Rue du Bief du Lac 10/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 500 €2 005 €/m² 2 005 €

25/08/2021 19 Rue de la Guitellerie 25/08/2021 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 552 550 €1 685 €/m² 1 685 €

25/08/2021 5 Rue du Pigeonnier 25/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 352 000 €2 271 €/m² 2 271 €

25/08/2021 126 Rue Saint Louis 25/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

05/07/2021 27 Rue Saint Louis 05/07/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 156 935 €858 €/m² 858 €

31/05/2021 7 Rue de la Vandee 31/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 284 250 €2 584 €/m² 2 584 €

21/05/2021 12 Rue des Erables 21/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 198 210 €1 694 €/m² 1 694 €

12/05/2021 1 Rue de la Ganterie 12/05/2021 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 73 088 €311 €/m² 311 €

29/04/2021 32 Rue du Moulin 29/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 875 €2 055 €/m² 2 055 €

21/04/2021 26 Rue du Prioulet 21/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 241 500 €1 932 €/m² 1 932 €

16/03/2021 70 Rue de la Metairie 16/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 350 000 €2 465 €/m² 2 465 €

05/03/2021 11 Rue du Moulin 05/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 296 000 €2 349 €/m² 2 349 €

01/03/2021 51 Rue de la Courance 01/03/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 188 000 €917 €/m² 917 €

26/02/2021 13 Rue du Paradis 26/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 400 €1 726 €/m² 1 726 €

15/02/2021 5 Rue des Villages 15/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/01/2021 13 A Rue du Bief du Lac 29/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 246 000 €2 216 €/m² 2 216 €

06/01/2021 18 Rue du Paradis 06/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 75 000 €641 €/m² 641 €

14/12/2020 7 Rue de la Pensee 14/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 213 000 €1 183 €/m² 1 183 €

10/12/2020 3 Rue du Moulin 10/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

29/10/2020 8 Rue du Bief du Lac 29/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

28/09/2020 4 Rue de l Huilerie 28/09/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 315 000 €1 537 €/m² 1 537 €

17/09/2020 12 Rue des Arcis 17/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 520 €1 563 €/m² 1 563 €

15/06/2020 5 Rue de la Pensee 15/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/06/2020 34 Rue du Prioulet 13/06/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 189 700 €1 773 €/m² 1 773 €

15/05/2020 1 Rue du Paradis 15/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

13/01/2020 35 Rue des Villages 13/01/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 354 000 €1 616 €/m² 1 616 €

18/12/2019 46 Rue du Marais 18/12/2019 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 195 000 €837 €/m² 837 €

29/11/2019 10 Rue de la Courance 29/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

27/11/2019 4 Rue du Moulin 27/11/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

21/11/2019 9 Rue de l Arbre Vert 21/11/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 165 000 €982 €/m² 982 €

28/10/2019 1 Rue des Erables 28/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 161 300 €1 403 €/m² 1 403 €

26/09/2019 34 Rue de la Fontaine 26/09/2019 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 202 000 €631 €/m² 631 €

26/07/2019 2 Rue de la Vandee 26/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

24/07/2019 2 Rue de l Huilerie 24/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 182 000 €1 338 €/m² 1 338 €

08/07/2019 3 Rue de la Vandee 08/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 000 €1 773 €/m² 1 773 €

14/06/2019 69 Rue du Bief du Lac 14/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 500 €2 283 €/m² 2 283 €

06/05/2019 82 Rue de la Metairie 06/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 000 €1 417 €/m² 1 417 €

07/03/2019 7 Rue des Arcis 07/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

11/01/2019 10 Rue des Fermiers 11/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 500 €2 008 €/m² 2 008 €

22/11/2018 35 Rue des Fermiers 22/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

16/10/2018 Rue des Jardins 16/10/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

21/09/2018 16 Rue de la Guitellerie 21/09/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 208 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/09/2018 5 Rue des Villages 11/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

03/08/2018 28 Rue Saint Louis 03/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 500 €1 279 €/m² 1 279 €

03/07/2018 43 Rue de l Huilerie 03/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/03/2018 19 B Rue du Bief du Lac 26/03/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 205 000 €1 120 €/m² 1 120 €

13/03/2018 6 Rue des Jardins 13/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

12/02/2018 75 Rue de la Courance 12/02/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

26/01/2018 26 Rue du Prioulet 26/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 213 200 €1 706 €/m² 1 706 €

03/11/2017 32 Rue des Villages 03/11/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 231 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/08/2017 55 Rue de la Courance 31/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

25/08/2017 11 Rue du Moulin 25/08/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 257 000 €2 040 €/m² 2 040 €

28/04/2017 58 Rue Saint Louis 28/04/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 215 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/04/2017 34 Rue de la Laiterie 17/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 300 €1 230 €/m² 1 230 €

20/03/2017 13 Rue du Paradis 20/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/02/2017 25 Rue de la Courance 21/02/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 235 000 €1 416 €/m² 1 416 €

27/01/2017 Le Bourg 27/01/2017 · MAISON · 469 M² Maison 469 m² 330 000 €704 €/m² 704 €

13/01/2017 34 Rue Saint Louis 13/01/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 180 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/11/2016 12 Rue de la Courance 30/11/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 219 000 €1 288 €/m² 1 288 €

16/09/2016 3 Rue de la Vandee 16/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 152 400 €1 571 €/m² 1 571 €

14/09/2016 70 Rue Saint Louis 14/09/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

31/08/2016 10 Rue des Pierres Rouges 31/08/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 193 000 €1 222 €/m² 1 222 €

04/08/2016 53 Rue Saint Louis 04/08/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

20/07/2016 18 Rue du Bief du Lac 20/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

13/07/2016 Blaise 13/07/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

21/06/2016 119 Rue Saint Louis 21/06/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 52 000 €486 €/m² 486 €

01/04/2016 88 Rue Saint Louis 01/04/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 232 000 €1 289 €/m² 1 289 €

03/03/2016 6 Rue du Paradis 03/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/11/2015 10 Rue des Fermiers 19/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2015 80 Rue Saint Louis 31/07/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 75 000 €444 €/m² 444 €

30/07/2015 70 Rue Saint Louis 30/07/2015 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 66 000 €316 €/m² 316 €

21/04/2015 10 Rue du Prioulet 21/04/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

03/04/2015 Rue des Jardins 03/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

28/11/2014 5 Rue des Villages 28/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/10/2014 34 Rue de la Fontaine 30/10/2014 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 194 961 €609 €/m² 609 €

18/09/2014 38 Rue du Moulin 18/09/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 151 000 €1 385 €/m² 1 385 €

20/02/2014 7 Rue de la Vandee 20/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 109

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallans ?

Le prix médian est de 1 394 € par m² à Vallans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 394 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vallans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +48 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vallans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vallans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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