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France › Marigny › Route de Juscorps › n° 34

34 Route de Juscorps, Marigny

Vendu 195 000 € (1 500 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1932 · CP 79360
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Marigny1 569 €/m² 99 ventesPrix à Marigny → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 389 m²
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 34 Route de Juscorps

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2015 n° 34 · Maison · 5 p. 15/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 350 € 2 375 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 500 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DU BOIS AIMON 112 m² 159 040 € 1 420 €
5 RUE DU MARIAGE 116 m² 177 944 € 1 534 €
11 RUE DU MARIAGE 40 m² 95 000 € 2 375 €
1 IMP DES MARRONNIERS 160 m² 216 000 € 1 350 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 350 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 157 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Juscorps
Ventes sur la voie0
Marigny
Tendance 3 ans-3 %
vs département+19 %
Rendement brut7.1 %
Voir Marigny ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune40ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 196 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLEMarigny99 ventes · 1 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marigny → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Route de Juscorps à Marigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Route de Juscorps a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2015, maison de 130 m² à 195 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Route de Juscorps ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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