CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marestaing › Lanoye › n° 5493 A

5493 A Lanoye, Marestaing

Vendu 222 000 € (2 018 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 3249043 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5493 A2 018 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Marestaing2 000 €/m² 35 ventesPrix à Marestaing → LA CARTEAutour du n° 5493 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 9 ventes comparables à moins de 190 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 018 €/m² en 2015 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5493 A Lanoye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2015 n° 5493 A · Maison · 5 p. 20/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 000 €2 018 €/m² 2 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lanoye, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5490 An° 5570 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5047 A+0 %1 415 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
n° 5493 AVOUS ÊTES ICI2 018 €/m²1 vente · dernière 2015
LANOYEMÉDIANE DE LA RUE 1 415 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5490 A+52 %2 155 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019n° 5570 A−65 %491 €/m²Maison 163 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 3 851 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 018 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5047 A LANOYE 70 m² 99 050 € 1 415 €
263 AU VILLAGE 200 m² 345 000 € 1 725 €
5068 AU VILLAGE 94 m² 361 994 € 3 851 €
81 CHE DE LASGRAVES 100 m² 244 000 € 2 440 €
5904 AU VILLAGE 146 m² 292 000 € 2 000 €
5001 AU VILLAGE 124 m² 284 456 € 2 294 €
469 AV DES TEMPLIERS 63 m² 125 874 € 1 998 €
561 AU VILLAGE 112 m² 319 984 € 2 857 €
5021 AU VILLAGE 115 m² 149 845 € 1 303 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 3 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lanoye
Ventes sur la voie1
Marestaing
Tendance 3 ans—
vs département+30 %
Rendement brut5.3 %
Voir Marestaing ↗
Gers
Rang de la commune1ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 057 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5493 A ?

LA VILLEMarestaing35 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marestaing → LA CARTEAutour du n° 5493 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5493 A Lanoye à Marestaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5493 A Lanoye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2015, maison de 110 m² à 222 000 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Lanoye ?

Oui : 2 018 €/m² contre 1 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Marestaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien