France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Courcelles-de-Touraine

Prix de l'immobilier à Courcelles-de-Touraine

Prix médian de 1 331 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 37330139ᵉ / 263 COMMUNES DU 371 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 331 €

sur 10 ventes cette année

674 €DISPERSION 20252 611 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 88 m²

−1 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURCELLES-DE-TOURAINE€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 429 €

Dernières ventes à Courcelles-de-Touraine

NOV. 2025

20 Rue Michel Petrieux132 M² · MAISON 170 000 €1 288 €/m²

5 Rue du Stade70 M² · MAISON 75 000 €1 071 €/m²

9001 Chemin de la Plarderie53 M² · MAISON 100 000 €1 887 €/m²

La Garenne84 M² · MAISON 166 500 €1 982 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc223 LOG. ▾

Principales 84,4 %Secondaires 6,2 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 33 %D 33 %E 14 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courcelles-de-Touraine

89 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 3 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURCELLES-DE-TOURAINE€/M²

28/11/2025 20 Rue Michel Petrieux 28/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

10/10/2025 5 Rue du Stade 10/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/09/2025 9001 Chemin de la Plarderie 24/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

30/04/2025 La Garenne 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 500 €1 982 €/m² 1 982 €

29/04/2025 9001 Route de Graindson 29/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 380 000 €2 657 €/m² 2 657 €

28/04/2025 4 Rue de la Vicairie 28/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 550 €1 374 €/m² 1 374 €

25/04/2025 6 Rue du Stade 25/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 500 €1 288 €/m² 1 288 €

10/03/2025 18 Route de la Petite Barre 10/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 850 €2 251 €/m² 2 251 €

14/02/2025 4 B Pl de l Eglise 14/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

17/05/2024 5 Grande Rue Grande Rue 17/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 171 000 €1 188 €/m² 1 188 €

31/01/2024 15 Chemin de la Gallechere 31/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 001 €867 €/m² 867 €

25/10/2023 3 Rue de Bourgirault 25/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

25/09/2023 3 Lotissement de la Forge 25/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 112 200 €1 516 €/m² 1 516 €

29/08/2023 2 Rue de la Forge 29/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 750 €627 €/m² 627 €

04/04/2023 10 Rue de la Forge 04/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

25/11/2022 10 Grande Rue Grande Rue 25/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

14/11/2022 21 Rue Michel Petrieux 14/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 950 €2 156 €/m² 2 156 €

09/11/2022 9001 Chemin des Chatelliers 09/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/07/2022 109 Route de Hommes 11/07/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 388 000 €2 086 €/m² 2 086 €

01/07/2022 14 Rue Michel Petrieux 01/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 000 €1 515 €/m² 1 515 €

30/06/2022 1601 Route d Ambillou 30/06/2022 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 650 000 €2 664 €/m² 2 664 €

07/06/2022 16 Rue de la Forge 07/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

24/03/2022 4 Grande Rue Grande Rue 24/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €

08/03/2022 9 Rue de la Vicairie 08/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/02/2022 22 Rue Michel Petrieux 07/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 000 €2 012 €/m² 2 012 €

04/02/2022 4 Rue du Stade 04/02/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 240 000 €1 101 €/m² 1 101 €

27/12/2021 1235 Route d Ambillou 27/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/11/2021 20 B Gr Grande Rue 19/11/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

23/09/2021 13 Grande Rue Grande Rue 23/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 174 €1 653 €/m² 1 653 €

23/08/2021 733 Route de Graindson 23/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 187 500 €1 172 €/m² 1 172 €

03/08/2021 53 Chemin du Petit Bois 03/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

15/06/2021 63 Chemin du Petit Bois 15/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

10/06/2021 1031 Route d Ambillou 10/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 900 €2 293 €/m² 2 293 €

22/03/2021 122 Chemin de la Jouliniere 22/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 259 434 €2 731 €/m² 2 731 €

23/12/2020 6 Rue de la Forge 23/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 166 000 €1 482 €/m² 1 482 €

21/12/2020 Le Petit Menil 21/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

18/11/2020 1300 Route d Ambillou 18/11/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

12/11/2020 7 Rue du Stade 12/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/11/2020 7 Rue de Bourgirault 10/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

06/11/2020 230 Chemin de Chateau Morin 06/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/09/2020 13 Chemin de la Mauriciere 22/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

24/07/2020 10 Rue de la Forge 24/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 113 000 €1 215 €/m² 1 215 €

13/11/2019 17 Rue de Bourgirault 13/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/10/2019 4 Lotissement de la Forge 01/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

12/08/2019 162 Les Mortiers 12/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

05/08/2019 4 Rue Louise de la Valliere 05/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 500 €1 223 €/m² 1 223 €

05/06/2019 21 Rue Michel Petrieux 05/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

28/05/2019 178 L Andouille 28/05/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

26/04/2019 8 Rue de la Vicairie 26/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 000 €1 550 €/m² 1 550 €

29/03/2019 197 Les Varennes 29/03/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

11/02/2019 9 Rue de Bourgirault 11/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

16/10/2018 122 Chemin de la Jouliniere 16/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

16/08/2018 4 La Bodiniere 16/08/2018 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 290 000 €1 151 €/m² 1 151 €

02/08/2018 Le Bourg 02/08/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

16/07/2018 1 A Rue du Stade 16/07/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 107 000 €723 €/m² 723 €

29/06/2018 La Roberdiere 29/06/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 315 000 €1 740 €/m² 1 740 €

08/06/2018 50 Bois Denier 08/06/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

23/02/2018 La Gironde 23/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

31/01/2018 Le Bourg 31/01/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

28/12/2017 La Valiniere 28/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 600 €1 075 €/m² 1 075 €

27/12/2017 Bourgirault 27/12/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 150 000 €1 027 €/m² 1 027 €

08/12/2017 3 Place Julien Audebert 08/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

30/11/2017 Le Pavillon 30/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

30/10/2017 178 L Andouille 30/10/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

03/10/2017 5005 Le Vivier des Landes 03/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 20 000 €345 €/m² 345 €

20/09/2017 2 Rue de la Vicairie 20/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 121 000 €1 424 €/m² 1 424 €

21/08/2017 La Roberdiere 21/08/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

03/08/2017 La Closerie 03/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 108 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/04/2017 23 Les Allegries 03/04/2017 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 130 000 €558 €/m² 558 €

23/03/2017 31 Les Hetres 23/03/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

26/08/2016 7 La Martiniere 26/08/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

01/08/2016 4 Rue de la Forge 01/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

27/06/2016 Le Bourg 27/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/03/2016 5005 Le Vivier des Landes 07/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 16 000 €667 €/m² 667 €

02/11/2015 Les Sablons 02/11/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

12/10/2015 La Garenne 12/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/09/2015 8 Les Braudieres 30/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

29/07/2015 2 Rue de la Forge 29/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/05/2015 5 Rue Michel Petrieux 11/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

19/02/2015 La Robiniere 19/02/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

17/12/2014 1 A Rue du Stade 17/12/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 80 000 €541 €/m² 541 €

22/09/2014 7 Rue du Stade 22/09/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 000 €1 113 €/m² 1 113 €

03/09/2014 22 Rue Michel Petrieux 03/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

06/08/2014 Guerineau 06/08/2014 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 445 000 €1 766 €/m² 1 766 €

27/06/2014 Le Bourg 27/06/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

30/05/2014 Le Bourg 30/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/05/2014 Le Bourg 05/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/04/2014 Bourgirault 18/04/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 148 000 €1 147 €/m² 1 147 €

28/02/2014 18 Route de la Petite Barre 28/02/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 750 € à 1 716 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ambillou11,3 KM · ▲ +9 %1 716 €

Souvigné7,9 KM · ▼ −12 %1 573 €

Cléré-les-Pins8,6 KM · ▼ −12 %1 569 €

Savigné-sur-Lathan4,3 KM · ▲ +5 %1 459 €

Courcelles-de-TouraineCETTE COMMUNE1 424 €

Villiers-au-Bouin10,3 KM · ▼ −27 %1 387 €

Château-la-Vallière7,3 KM · ▼ −1 %1 362 €

Saint-Laurent-de-Lin4,8 KM1 328 €

Channay-sur-Lathan3,4 KM · ▲ +13 %1 304 €

Avrillé-les-Ponceaux9,6 KM1 294 €

Hommes6,3 KM · ▲ +13 %1 180 €

Couesmes9,7 KM · ▲ +21 %1 156 €

Brèches11,4 KM1 149 €

Rillé5,7 KM1 112 €

Braye-sur-Maulne9,3 KM1 029 €

Marcilly-sur-Maulne9,1 KM750 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons2 / 87

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcelles-de-Touraine ?

Le prix médian est de 1 424 € par m² à Courcelles-de-Touraine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 429 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courcelles-de-Touraine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %.

Quel rendement locatif à Courcelles-de-Touraine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courcelles-de-Touraine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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