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Prix de l'immobilier à Barville

Prix médian de 1 361 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 6117054ᵉ / 280 COMMUNES DU 6115 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 361 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 361 €) est plus robuste.

804 €DISPERSION 20252 008 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 70 m²

+15 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARVILLE€/M²

1 3591 2941 2281 163 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820192021

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 361 €

Dernières ventes à Barville

DÉC. 2025

20 Route de Mamers90 M² · MAISON 213 000 €2 367 €/m²

9 Route du Pont de Pierre76 M² · MAISON 160 000 €2 105 €/m²

10 Route de Tremblay70 M² · MAISON 102 600 €1 466 €/m²

12 Route de Mamers58 M² · MAISON 90 000 €1 552 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc125 LOG. ▾

Principales 66,1 %Secondaires 24 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 25 %E 25 %F 15 %G 15 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Barville

44 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 533 € À 3 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARVILLE€/M²

17/12/2025 20 Route de Mamers 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

03/10/2025 9 Route du Pont de Pierre 03/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/09/2025 10 Route de Tremblay 15/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 600 €1 466 €/m² 1 466 €

14/02/2025 12 Route de Mamers 14/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

29/11/2024 8 Route de Vidai 29/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

29/01/2024 1 Chemin de la Pilonniere 29/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 54 200 €653 €/m² 653 €

08/01/2024 11 Route de la Maureliere 08/01/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 230 000 €1 575 €/m² 1 575 €

20/03/2023 3 Impasse de la Pilonniere 20/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

18/07/2022 1 Chemin de la Pilonniere 18/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 500 €1 030 €/m² 1 030 €

09/10/2021 54 La Patardiere 09/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

06/08/2021 3 Route de la Sauvagere 06/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

01/07/2021 17 Frechatel 01/07/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

28/05/2021 80 La Couvrie 28/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

02/04/2021 92 Le Pont de Pierre 02/04/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

22/02/2021 3 Blavette 22/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/11/2020 98 Le Pont de Pierre 27/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

30/01/2020 4 Route de Tremblay 30/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/01/2020 La Guilloisiere 18/01/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

19/12/2019 5001 Le Trait de Bois 19/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

16/12/2019 31 La Gonniere 16/12/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/12/2019 La Grimaudiere 02/12/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

23/11/2019 37 Le Bourg 23/11/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 112 000 €830 €/m² 830 €

10/10/2019 5014 La Guilloisiere 10/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

11/09/2019 Blavette 11/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

07/05/2019 39 La Gastine 07/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 344 200 €3 046 €/m² 3 046 €

30/10/2018 Blavette 30/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 000 €533 €/m² 533 €

19/10/2018 5014 La Guilloisiere 19/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

27/04/2018 La Maureliere 27/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/04/2018 8 La Berrurie 14/04/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

22/02/2018 Les Brosses 22/02/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

09/01/2018 Le Pont de Pierre 09/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 500 €1 639 €/m² 1 639 €

27/09/2017 9 Route du Pont de Pierre 27/09/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

04/08/2017 81 Saint Blaise 04/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 500 €1 361 €/m² 1 361 €

19/12/2016 82 Saint Blaise 19/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/07/2016 72 La Breterie 27/07/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/10/2015 44 Le Tremblaye 24/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 000 €2 057 €/m² 2 057 €

23/10/2015 18 Frechatel 23/10/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

26/09/2014 96 Le Pont de Pierre 26/09/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

25/07/2014 La Breterie 25/07/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/06/2014 53 La Patardiere 23/06/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

17/04/2014 51 Le Grand Chemin 17/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 500 €594 €/m² 594 €

28/02/2014 91 Le Pont de Pierre 28/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

22/02/2014 9 Route du Pont de Pierre 22/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 500 €1 138 €/m² 1 138 €

20/01/2014 9 La Chevillardiere 20/01/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 757 € à 1 437 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coulimer8,8 KM1 437 €

Coulonges-sur-Sarthe6,4 KM1 396 €

BarvilleCETTE COMMUNE1 361 €

Saint-Aubin-d'Appenai6,9 KM · ▲ +6 %1 333 €

La Mesnière8,5 KM1 317 €

Laleu8,9 KM · ▲ +3 %1 260 €

Saint-Léger-sur-Sarthe3,3 KM1 247 €

Villeneuve-en-Perseigne8,5 KM · ▼ −29 %1 228 €

Saint-Julien-sur-Sarthe3 KM · ▼ −35 %1 210 €

Pervenchères6,9 KM · ▲ +41 %1 160 €

Aunay-les-Bois8,6 KM1 100 €

Aillières-Beauvoir7,9 KM1 083 €

Le Mêle-sur-Sarthe4,2 KM · ▲ +1 %1 042 €

Blèves1,9 KM1 000 €

Le Ménil-Broût8,5 KM816 €

Louzes6,1 KM757 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barville ?

Le prix médian est de 1 361 € par m² à Barville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 361 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Barville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Barville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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