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Prix de l'immobilier à Bleves

Prix médian de 989 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 72600260ᵉ / 329 COMMUNES DU 7215 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

989 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (989 €) est plus robuste.

639 €DISPERSION 20261 324 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 94 m²

−15 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLEVES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 989 €

Dernières ventes à Bleves

JUIN 2026

5005 Les Joncs73 M² · MAISON 57 000 €781 €/m²

8 Rue du Gros Ormeau86 M² · MAISON 55 000 €640 €/m²

30 Rue du Maine190 M² · MAISON 245 000 €1 289 €/m²

5 B Rue du Maine150 M² · MAISON 190 000 €1 267 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc72 LOG. ▾

Principales 68,1 %Secondaires 16,7 %Vacants 15,3 %

15,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,7 % · 1

C 6,7 % · 1

D 46,7 % · 7

E 20,0 % · 3

F 13,3 % · 2

G 6,7 % · 1

15 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,0 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,7 %

2028 F et G 20,0 %

2034 E, F et G 40,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bleves

37 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 201 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLEVES€/M²

04/06/2026 5005 Les Joncs 04/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

13/01/2026 8 Rue du Gros Ormeau 13/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

12/01/2026 30 Rue du Maine 12/01/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 245 000 €1 289 €/m² 1 289 €

21/11/2024 5 B Rue du Maine 21/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

09/07/2024 18 Rue du Maine 09/07/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 214 500 €929 €/m² 929 €

12/02/2024 22 Rue du Maine 12/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

31/01/2024 25 Rue du Maine 31/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 63 100 €678 €/m² 678 €

13/07/2023 5 Rue du Maine 13/07/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 204 900 €1 191 €/m² 1 191 €

12/05/2023 5 B Rue du Maine 12/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

09/03/2023 16 Rue du Gros Ormeau 09/03/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 22 500 €978 €/m² 978 €

26/08/2022 5 Rue du Maine 26/08/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 175 000 €1 017 €/m² 1 017 €

24/08/2022 5063 Le Pre des Cours 24/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 165 000 €1 299 €/m² 1 299 €

12/05/2022 5065 Les Herbages 12/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/03/2022 36 Rue du Maine 28/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/11/2021 32 Rue du Maine 08/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 500 €639 €/m² 639 €

09/07/2021 33 Rue du Maine 09/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 500 €494 €/m² 494 €

13/11/2020 1 Lotissement du Verger 13/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

11/02/2020 5063 Le Pre des Cours 11/02/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €

11/12/2019 5004 Les Maisons Mourices 11/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

09/05/2019 Grands Pres 09/05/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 281 500 €4 201 €/m² 4 201 €

18/04/2019 37 Rue du Maine 18/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 500 €674 €/m² 674 €

08/02/2019 22 Rue du Maine 08/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

13/08/2018 Courpotin 13/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

12/03/2018 Rue du Gros Ormeau 12/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 123 000 €1 194 €/m² 1 194 €

05/04/2017 5001 Champ de Bleves 05/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

29/06/2016 5062 La Croix Geslain 29/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

10/06/2016 39 Rue du Maine 10/06/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 44 250 €903 €/m² 903 €

23/03/2016 1 Lotissement du Verger 23/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €

09/03/2016 1 Route de Roullee 09/03/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

08/03/2016 21 Rue du Maine 08/03/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 38 000 €392 €/m² 392 €

06/11/2015 Grands Pres 06/11/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 137 900 €2 058 €/m² 2 058 €

25/08/2015 24 Rue du Maine 25/08/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

25/07/2015 Pre Fleuri 25/07/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 110 000 €675 €/m² 675 €

21/10/2014 39 Rue du Maine 21/10/2014 · MAISON · 49 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 49 m² 30 500 €622 €/m² 622 €

24/09/2014 8 Lotissement du Verger 24/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

25/07/2014 36 Rue du Maine 25/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

30/01/2014 16 Rue du Maine 30/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 757 € à 1 433 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coulimer9,1 KM1 433 €

Coulonges-sur-Sarthe8,1 KM1 391 €

Barville2 KM1 370 €

Saint-Aubin-d'Appenai8,8 KM1 335 €

Saint-Léger-sur-Sarthe5,2 KM1 247 €

Villeneuve-en-Perseigne8,2 KM · ▲ +29 %1 229 €

Saint-Julien-sur-Sarthe4,8 KM · ▲ +76 %1 224 €

Saint-Jouin-de-Blavou9,5 KM1 221 €

Pervenchères6 KM1 160 €

Marchemaisons7,8 KM1 143 €

Aillières-Beauvoir6 KM1 087 €

Le Mêle-sur-Sarthe6,1 KM · ▲ +15 %1 050 €

BlevesCETTE COMMUNE989 €

Le Ménil-Broût8,9 KM822 €

Villaines-la-Carelle9,7 KM780 €

Louzes4,6 KM757 €

Les 329 communes des Sarthe →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bleves ?

Le prix médian est de 989 € par m² à Bleves, d'après les ventes DVF 2014–2026 (989 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bleves ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bleves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bleves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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