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Prix de l'immobilier à Manzat

Prix médian de 1 699 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 185 depuis 2014 · CP 63410202ᵉ / 404 COMMUNES DU 63

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 699 €▲ +38 %

sur 12 ventes cette année · +464 €/m² vs 2024

509 €DISPERSION 20252 140 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 98 m²

+0 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

26,1 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— MANZAT€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +38 %

SUR 5 ANS

▲ +62 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 417 €

Maison · 76 ventes 1 280 €

Dernières ventes à Manzat

DÉC. 2025

34 Vge Sauterre77 M² · MAISON 145 000 €1 883 €/m²

4 Rue de Besancon36 M² · MAISON 19 300 €536 €/m²

12 Rue des Platanes75 M² · MAISON 160 075 €2 134 €/m²

2 Rue de Montarvier83 M² · MAISON 142 000 €1 711 €/m²

Voir les 168 ventes ↓

Composition du parc758 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 9,5 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 22 %D 20 %E 27 %F 9 %G 20 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Manzat

168 PLUS RÉCENTES SUR 185 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANZAT€/M²

18/12/2025 34 Vge Sauterre 18/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

27/11/2025 4 Rue de Besancon 27/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 19 300 €536 €/m² 536 €

26/11/2025 12 Rue des Platanes 26/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 075 €2 134 €/m² 2 134 €

15/10/2025 2 Rue de Montarvier 15/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/09/2025 9002 Les Noyers 23/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

09/09/2025 7 Rue Gilbert Duverger 09/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 000 €473 €/m² 473 €

27/08/2025 19 La Roche 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 080 €712 €/m² 712 €

14/08/2025 15 B Rue des Ecoles 14/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

23/07/2025 17 Rue des Ecoles 23/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 650 €1 727 €/m² 1 727 €

16/04/2025 1 Place de l Eglise 16/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 300 €953 €/m² 953 €

18/03/2025 1 La Lechere 18/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 500 €1 770 €/m² 1 770 €

27/12/2024 1 Truchevant 27/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

18/12/2024 10 Route du Pont la Ganne 18/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 307 775 €1 710 €/m² 1 710 €

29/10/2024 2 Voie Romaine 29/10/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 700 900 €2 781 €/m² 2 781 €

16/10/2024 9003 Le Bouchet 16/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

03/10/2024 10 Rue du Stade 03/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 163 030 €1 235 €/m² 1 235 €

11/09/2024 24 Route de Riom 11/09/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 130 500 €683 €/m² 683 €

22/08/2024 3 Place de l Eglise 22/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 77 000 €513 €/m² 513 €

03/06/2024 16 Blanchet 03/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 187 600 €1 379 €/m² 1 379 €

30/05/2024 3 Route des Cheix 30/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 500 €1 735 €/m² 1 735 €

06/05/2024 8 La Roche 06/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 114 000 €1 036 €/m² 1 036 €

24/04/2024 1 Le Pont de la Ganne 24/04/2024 · MAISON · 521 M² Maison 521 m² 200 000 €384 €/m² 384 €

21/02/2024 1 Merilhat 21/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

04/01/2024 5 Allée des Chenes 04/01/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 119 000 €799 €/m² 799 €

20/12/2023 3 Rue Victor Mazuel 20/12/2023 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 225 000 €957 €/m² 957 €

23/11/2023 2 La Buchaille 23/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 750 €1 219 €/m² 1 219 €

16/11/2023 2 La Sauterie 16/11/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/09/2023 14 Allée des Thuyas 25/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

15/09/2023 9 Rue de la Fraite 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 710 €2 247 €/m² 2 247 €

29/08/2023 8 La Sauterie 29/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 27 500 €353 €/m² 353 €

01/08/2023 2 Blanchet 01/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 810 €2 551 €/m² 2 551 €

28/07/2023 5 Blanchet 28/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/07/2023 25 Vge Sauterre 28/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 168 000 €1 183 €/m² 1 183 €

07/06/2023 3 Rue des Ecoles 07/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 57 800 €688 €/m² 688 €

12/04/2023 2 Merilhat 12/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/03/2023 1 La Bessede 03/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

01/03/2023 5 Puy Fanghoux 01/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €

20/01/2023 3 Laty 20/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

05/01/2023 11 Allée des Thuyas 05/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

05/12/2022 31 Route de Riom 05/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 360 €1 485 €/m² 1 485 €

20/10/2022 19 Les Noyers 20/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

18/10/2022 9 Rue des Platanes 18/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 256 580 €1 757 €/m² 1 757 €

28/09/2022 3 Les Barrats 28/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 702 €817 €/m² 817 €

21/09/2022 26 Route de Riom 21/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/09/2022 14 Les Sardiers 20/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

14/09/2022 6 La Roche 14/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

31/08/2022 7 Allée des Thuyas 31/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

25/08/2022 25 Les Noyers 25/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

12/08/2022 2 Rue du Stade 12/08/2022 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 70 000 €417 €/m² 417 €

29/07/2022 1 Route de Croizet 29/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/06/2022 21 Les Noyers 20/06/2022 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 170 000 €567 €/m² 567 €

20/06/2022 6 Rue des Platanes 20/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 284 600 €2 189 €/m² 2 189 €

03/06/2022 24 Les Noyers 03/06/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 327 250 €1 399 €/m² 1 399 €

17/05/2022 2 Rue de Montarvier 17/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 111 600 €1 345 €/m² 1 345 €

15/03/2022 1 Route de Blot l'Eglise 15/03/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 228 000 €1 288 €/m² 1 288 €

09/03/2022 5 Troinat 09/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/02/2022 10 Route du Pont la Ganne 15/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 322 925 €1 794 €/m² 1 794 €

17/12/2021 17 Touzet 17/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/12/2021 16 Les Cheix 09/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 318 520 €2 123 €/m² 2 123 €

25/11/2021 7 Rue des Platanes 25/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 100 €921 €/m² 921 €

22/11/2021 2 La Chausse 22/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/09/2021 34 Route de Riom 15/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 750 €1 414 €/m² 1 414 €

09/09/2021 18 Voie Romaine 09/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 602 €2 466 €/m² 2 466 €

09/08/2021 1 Troinat 09/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 109 200 €797 €/m² 797 €

22/07/2021 1 La Coussidiere 22/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 162 000 €1 191 €/m² 1 191 €

12/07/2021 3 Les Mingons 12/07/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 351 000 €1 560 €/m² 1 560 €

12/07/2021 14 Rue des Platanes 12/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

18/06/2021 7 Rue de Montarvier 18/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 210 €1 960 €/m² 1 960 €

31/05/2021 25 Route de Riom 31/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 96 760 €1 423 €/m² 1 423 €

17/05/2021 8 Les Noyers 17/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 100 €2 403 €/m² 2 403 €

28/04/2021 7 Rue Etienne Rance 28/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 600 €1 744 €/m² 1 744 €

15/04/2021 2 Route des Cheix 15/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

25/03/2021 4 Route de Croizet 25/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 500 €1 583 €/m² 1 583 €

16/02/2021 15 Route de Riom 16/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 44 300 €410 €/m² 410 €

03/02/2021 7 Blanchet 03/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 800 €1 725 €/m² 1 725 €

02/02/2021 14 B les Cheix 02/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 196 100 €1 634 €/m² 1 634 €

28/01/2021 19 Route de Riom 28/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 600 €1 280 €/m² 1 280 €

11/01/2021 1 Les Vaudelins 11/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 45 000 €425 €/m² 425 €

10/11/2020 15 Blanchet 10/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

02/10/2020 2 Les Noyers 02/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

25/09/2020 9002 Touzet 25/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

10/07/2020 19 Vge Sauterre 10/07/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 215 100 €1 132 €/m² 1 132 €

25/05/2020 4 Place de l Eglise 25/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

28/02/2020 20 Les Noyers 28/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2020 5 Le Bouchet 20/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 157 000 €981 €/m² 981 €

14/02/2020 28 Route de Riom 14/02/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

17/12/2019 17 Rue des Ecoles 17/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 750 €1 546 €/m² 1 546 €

31/10/2019 23 Route des Combrailles 31/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

28/10/2019 Manzat 28/10/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 153 000 €638 €/m² 638 €

23/08/2019 Le Boucharet 23/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

26/07/2019 1 La Buchaille 26/07/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

03/07/2019 2 Impasse des Dalhias 03/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 141 300 €1 218 €/m² 1 218 €

01/07/2019 5 Rue des Chavades 01/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

12/06/2019 10 Les Sardiers 12/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 121 950 €813 €/m² 813 €

15/05/2019 12 Route des Combrailles 15/05/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 112 000 €622 €/m² 622 €

13/05/2019 7 Blanchet 13/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/04/2019 25 Route de Riom 16/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 760 €1 070 €/m² 1 070 €

04/04/2019 12 Vge Sauterre 04/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 400 €1 884 €/m² 1 884 €

21/01/2019 4 Route de Croizet 21/01/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 171 820 €1 507 €/m² 1 507 €

29/11/2018 3 Les Noyers 29/11/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

27/10/2018 18 Allée des Thuyas 27/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

28/09/2018 Sagne Redonde 28/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 550 €1 473 €/m² 1 473 €

07/09/2018 Le Patural 07/09/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

24/07/2018 8 Route de Croizet 24/07/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 305 050 €2 260 €/m² 2 260 €

17/07/2018 1 La Roche 17/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/07/2018 Troinat 12/07/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

29/06/2018 1 Le Boulhat 29/06/2018 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 206 000 €954 €/m² 954 €

22/05/2018 Troinat 22/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/05/2018 6 Voie Romaine 04/05/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

30/04/2018 6 Les Faviers 30/04/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/04/2018 1 Les Cheix 25/04/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

09/04/2018 La Lechere 09/04/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 144 000 €973 €/m² 973 €

26/03/2018 12 Rue des Platanes 26/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/03/2018 8 Les Noyers 12/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 179 030 €1 755 €/m² 1 755 €

02/02/2018 4 Rue de la Fraite 02/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

10/01/2018 12 Route de Croizet 10/01/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 211 400 €1 391 €/m² 1 391 €

30/12/2017 7 Rue Etienne Rance 30/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 500 €1 479 €/m² 1 479 €

31/10/2017 4 Puy Fanghoux 31/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 41 000 €641 €/m² 641 €

29/09/2017 10 La Roche 29/09/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 76 000 €1 288 €/m² 1 288 €

28/09/2017 1 Impasse des Dalhias 28/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

22/09/2017 6 Route de Blot l Eglise 22/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 91 500 €726 €/m² 726 €

01/08/2017 9002 Les Noyers 01/08/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

21/07/2017 31 Vge Sauterre 21/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

19/07/2017 Roche Sauterre 19/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/06/2017 34 Route de Riom 20/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 131 000 €1 365 €/m² 1 365 €

09/06/2017 9002 Les Barrats 09/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

17/05/2017 1 Route des Cheix 17/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 89 000 €937 €/m² 937 €

15/05/2017 Merilhat 15/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 164 000 €1 093 €/m² 1 093 €

02/05/2017 11 Route de Riom 02/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 740 €1 297 €/m² 1 297 €

14/04/2017 2 Route des Combrailles 14/04/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 155 295 €1 042 €/m² 1 042 €

10/03/2017 2 Touzet 10/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 137 300 €2 112 €/m² 2 112 €

20/01/2017 7 Les Noyers 20/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2016 12 Route de Riom 19/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

10/11/2016 1 Les Vaudelins 10/11/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

13/10/2016 10 Touzet 13/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 41 000 €506 €/m² 506 €

30/09/2016 7 Allée des Thuyas 30/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 500 €1 300 €/m² 1 300 €

12/08/2016 15 Touzet 12/08/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/07/2016 14 Rue du Stade 05/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/07/2016 30 Route de Riom 02/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/06/2016 7 Rue de Montarvier 27/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 200 €1 127 €/m² 1 127 €

31/05/2016 1 Allée des Thuyas 31/05/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 192 000 €1 280 €/m² 1 280 €

11/05/2016 7 Les Cheix 11/05/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 281 491 €2 582 €/m² 2 582 €

23/03/2016 16 Blanchet 23/03/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 131 000 €963 €/m² 963 €

18/03/2016 10 Rue du Cou de l Oie 18/03/2016 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 54 000 €331 €/m² 331 €

07/03/2016 10 Les Sardiers 07/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 123 775 €825 €/m² 825 €

04/03/2016 5 Rue Etienne Rance 04/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

30/12/2015 10 Route de Croizet 30/12/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 260 000 €1 503 €/m² 1 503 €

04/12/2015 Le Fraite 04/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

23/09/2015 2 Les Noyers 23/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/09/2015 13 Croizet 14/09/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/08/2015 4 La Buchaille 19/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 900 €1 418 €/m² 1 418 €

27/07/2015 2 La Sauterie 27/07/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

29/06/2015 3 La Sauterie 29/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/06/2015 4 Laty 11/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 293 400 €2 096 €/m² 2 096 €

22/04/2015 1 La Bessede 22/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

17/04/2015 4 Route de Croizet 17/04/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 470 €1 276 €/m² 1 276 €

16/04/2015 26 Les Noyers 16/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 57 000 €576 €/m² 576 €

09/04/2015 9002 Le Bouchet 09/04/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 196 000 €1 210 €/m² 1 210 €

02/04/2015 4 Les Barrats 02/04/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 106 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/03/2015 5 Le Bouchet 27/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 147 500 €922 €/m² 922 €

06/02/2015 34 Route de Riom 06/02/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

30/01/2015 2 30/01/2015 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 195 600 €901 €/m² 901 €

16/01/2015 6 La Bessede 16/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

28/08/2014 26 Route de Riom 28/08/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

13/08/2014 3 Rue du Cou de l Oie 13/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 200 €745 €/m² 745 €

12/03/2014 Manzat 12/03/2014 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 460 030 €1 826 €/m² 1 826 €

28/02/2014 32 Route de Riom 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/01/2014 Les Cottes 13/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 168 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 168

Communes voisines · 784 € à 1 855 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

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ManzatCETTE COMMUNE1 243 €

Vitrac4 KM1 208 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 600 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons5 / 163

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manzat ?

Le prix médian est de 1 243 € par m² à Manzat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (417 €/m² pour un appartement, 1 280 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manzat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +62 %, dont +38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Manzat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 26,1 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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