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Prix de l'immobilier à Châteauneuf-les-Bains

Prix médian de 784 €/m² en 2026 · 76 depuis 2014 · CP 63390339ᵉ / 407 COMMUNES DU 6336 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

784 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −588 €/m² vs 2025

378 €DISPERSION 20261 998 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 90 m²

−36 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÂTEAUNEUF-LES-BAINS€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 801 €

Dernières ventes à Châteauneuf-les-Bains

DÉC. 2025

5177 D le Chambon87 M² · MAISON 119 380 €1 372 €/m²

5206 Le Bourg90 M² · MAISON 95 000 €1 056 €/m²

5237 Genestines104 M² · MAISON 119 000 €1 144 €/m²

5147 Le Bourg100 M² · MAISON 204 750 €2 048 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc305 LOG. ▾

Principales 46,8 %Secondaires 39,5 %Vacants 13,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 4 %D 22 %E 17 %F 17 %G 37 %

54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Châteauneuf-les-Bains

67 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÂTEAUNEUF-LES-BAINS€/M²

12/12/2025 5177 D le Chambon 12/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 119 380 €1 372 €/m² 1 372 €

06/11/2025 5206 Le Bourg 06/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

06/10/2025 5237 Genestines 06/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 119 000 €1 144 €/m² 1 144 €

29/07/2025 5147 Le Bourg 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 204 750 €2 048 €/m² 2 048 €

11/07/2025 5411 La Chaux 11/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 196 200 €1 401 €/m² 1 401 €

19/05/2025 5154 B la Montgie 19/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 74 250 €523 €/m² 523 €

11/02/2025 5079 La Chaux 11/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 118 450 €2 323 €/m² 2 323 €

09/12/2024 5083 La Chaux 09/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 800 €1 805 €/m² 1 805 €

31/10/2024 5114 Le Coin 31/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

24/10/2024 5115 Le Coin 24/10/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 150 €1 467 €/m² 1 467 €

23/05/2024 5086 Le Bordas 23/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

22/02/2024 5201 Le Got 22/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

20/02/2024 5211 A Gobiat 20/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 76 005 €916 €/m² 916 €

05/01/2024 5414 La Chaux 05/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 188 100 €1 542 €/m² 1 542 €

13/12/2023 5410 La Chaux 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 950 €999 €/m² 999 €

20/07/2023 5406 Gobiat 20/07/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 244 230 €1 536 €/m² 1 536 €

14/04/2023 11 Rue de la Sioule 14/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 400 €595 €/m² 595 €

24/03/2023 5097 La Chaux 24/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 38 950 €319 €/m² 319 €

08/12/2022 5134 B le Bordas 08/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/10/2022 5079 La Chaux 25/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 79 100 €1 551 €/m² 1 551 €

22/09/2022 5202 Le Got 22/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 67 500 €631 €/m² 631 €

08/09/2022 5158 La Montgie 08/09/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 73 130 €391 €/m² 391 €

02/09/2022 5392 Les Agnes 02/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 450 €1 031 €/m² 1 031 €

04/03/2022 5391 Lavaux 04/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

12/02/2022 5408 Les Concizes 12/02/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 32 200 €631 €/m² 631 €

09/02/2022 5183 Lavaux 09/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 450 €2 148 €/m² 2 148 €

15/12/2021 5045 Les Concizes 15/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

11/10/2021 5209 Les Boulons 11/10/2021 · MAISON · 524 M² Maison 524 m² 428 500 €818 €/m² 818 €

26/08/2021 5046 Les Concizes 26/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 700 €981 €/m² 981 €

16/06/2021 5251 Grandval 16/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

08/06/2021 5241 Genestines 08/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 32 000 €516 €/m² 516 €

21/05/2021 5375 Le Coin 21/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 114 900 €1 008 €/m² 1 008 €

04/02/2021 5148 La Montgie 04/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 17 000 €370 €/m² 370 €

22/12/2020 La Chaux 22/12/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 47 100 €961 €/m² 961 €

22/09/2020 Les Vietes 22/09/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 229 750 €1 445 €/m² 1 445 €

11/09/2020 Le Got 11/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 71 250 €685 €/m² 685 €

10/09/2020 Les Agnes 10/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/08/2020 Grandval 13/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 000 €338 €/m² 338 €

22/07/2020 5037 Les Rabais 22/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 49 500 €750 €/m² 750 €

09/06/2020 Le Got 09/06/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 57 700 €931 €/m² 931 €

10/02/2020 5061 La Chaux 10/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

20/09/2019 5414 La Chaux 20/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 171 800 €1 408 €/m² 1 408 €

06/09/2019 5189 Lavaux 06/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

15/03/2019 La Chaux 15/03/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 136 050 €1 215 €/m² 1 215 €

08/10/2018 La Montgie 08/10/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 19 000 €339 €/m² 339 €

09/08/2018 5175 Le Chambon 09/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 27 300 €303 €/m² 303 €

08/08/2018 5006 Sainte Linge 08/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

30/07/2018 5164 La Montgie 30/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

21/03/2018 Puy Barbe 21/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 700 €891 €/m² 891 €

08/03/2018 5142 Le Bordas 08/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

20/01/2018 5026 Champ du Coudert 20/01/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

19/09/2017 Les Pres Dimanche 19/09/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 55 000 €444 €/m² 444 €

08/09/2017 Le Got 08/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

10/08/2017 5138 Le Bordas 10/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

19/05/2017 5188 Lavaux 19/05/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 102 000 €531 €/m² 531 €

21/01/2017 Le Chambon 21/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 500 €305 €/m² 305 €

13/10/2016 Les Boulons 13/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 000 €736 €/m² 736 €

19/09/2016 Le Coin 19/09/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

26/08/2016 5137 Le Bordas 26/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

30/11/2015 5406 Gobiat 30/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

28/11/2014 5221 Les Boulons 28/11/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 400 €1 043 €/m² 1 043 €

15/10/2014 Les Monts 15/10/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

01/07/2014 5374 Lavaux 01/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

12/06/2014 5199 Le Got 12/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 61 512 €535 €/m² 535 €

30/05/2014 5388 La Chaux 30/05/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 105 000 €784 €/m² 784 €

13/02/2014 5057 La Chaux 13/02/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 76 000 €594 €/m² 594 €

07/02/2014 5183 Lavaux 07/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 736 € à 1 268 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pardoux9,8 KM1 268 €

Manzat7,8 KM1 250 €

Ayat-sur-Sioule4 KM1 246 €

Vitrac6 KM1 239 €

Charbonnières-les-Vieilles8,7 KM · ▲ +56 %1 209 €

Sainte-Christine7,6 KM1 109 €

Pouzol10,1 KM1 086 €

Blot-l'Église4,7 KM1 082 €

Saint-Angel4,1 KM1 081 €

Queuille7,3 KM1 000 €

Sauret-Besserve7,9 KM964 €

Saint-Rémy-de-Blot7,2 KM891 €

Neuf-Église9,2 KM794 €

Châteauneuf-les-BainsCETTE COMMUNE784 €

Saint-Gervais-d'Auvergne5,9 KM · ▼ −30 %741 €

Menat9 KM · ▲ +46 %736 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 625 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-les-Bains ?

Le prix médian est de 784 € par m² à Châteauneuf-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2026 (801 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Châteauneuf-les-Bains ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Châteauneuf-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Châteauneuf-les-Bains pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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