Prix de l'immobilier à Charbonnières-les-Varennes
63410 · 236 ventes DVF depuis 201486ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+37 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 185 €▲ +20 %
sur 22 ventes cette année · +360 € vs 2024
941 €DISPERSION DES VENTES 20252 814 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 236 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,8 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
CHARBONNIÈRES-LES-VARENNES€/M²
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +36 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement585 €
Maison · 92 ventes1 719 €
Étiquettes DPE du parc140 DIAGNOSTICS
A 4 %B 5 %C 16 %D 33 %E 19 %F 8 %G 15 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Varennes ?
- Le prix médian est de €1 704 par m² à Charbonnières-les-Varennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€585/m² pour un appartement, €1 719/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Charbonnières-les-Varennes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +20 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Charbonnières-les-Varennes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,8 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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