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Prix de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Loire

Prix médian de 1 026 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 5816043ᵉ / 248 COMMUNES DU 5822 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 026 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +326 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 026 €) est plus robuste.

509 €DISPERSION 20261 707 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 90 m²

+22 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-OUEN-SUR-LOIRE€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202220232025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 026 €

Dernières ventes à Saint-Ouen-sur-Loire

MAI 2026

37 Rue du Coudray89 M² · MAISON 129 500 €1 455 €/m²

Pre de la Maison100 M² · MAISON 40 000 €400 €/m²

9001 Rue du Coudray82 M² · MAISON 135 000 €1 646 €/m²

22 Rue des Coulons96 M² · MAISON 137 000 €1 427 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 4,5 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 9,4 % · 3

C 40,6 % · 13

D 21,9 % · 7

E 3,1 % · 1

F 12,5 % · 4

G 12,5 % · 4

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 12,5 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 28,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Ouen-sur-Loire

52 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-OUEN-SUR-LOIRE€/M²

27/05/2026 37 Rue du Coudray 27/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 500 €1 455 €/m² 1 455 €

17/02/2026 Pre de la Maison 17/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

12/09/2025 9001 Rue du Coudray 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

20/06/2025 22 Rue des Coulons 20/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 000 €1 427 €/m² 1 427 €

27/03/2025 36 Rue des Essarts 27/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

23/12/2024 156 Rue de Bellevue 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

30/09/2024 43 Rue du Port des Bois 30/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

26/07/2024 2 Impasse de la Pimoree 26/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 191 000 €1 194 €/m² 1 194 €

18/07/2024 19 Rue du Port des Bois 18/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

01/07/2024 18 Rue du Coudray 01/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 400 €1 887 €/m² 1 887 €

21/12/2023 37 Rue des Essarts 21/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

24/10/2023 33 Rue du Coudray 24/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 500 €542 €/m² 542 €

30/08/2023 38 Rue de la Pimoree 30/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/05/2023 8 Rue de l'Eglise 26/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €

04/05/2023 4 Impasse de la Pimoree 04/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 000 €1 504 €/m² 1 504 €

17/03/2023 41 Rue du Port des Bois 17/03/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 258 000 €1 372 €/m² 1 372 €

15/12/2022 42 Rue des Cardonneaux 15/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 500 €1 306 €/m² 1 306 €

29/09/2022 91 Rue des Cardonneaux 29/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 57 000 €851 €/m² 851 €

02/08/2022 18 Rue du Coudray 02/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

29/07/2022 67 Rue des Cardonneaux 29/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

21/07/2022 2 Impasse de l Eglise 21/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 55 000 €379 €/m² 379 €

13/07/2022 154 Route de Geneve 13/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

08/03/2022 171 Route de Geneve 08/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

01/02/2022 37 Rue du Port des Bois 01/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

25/11/2021 80 Rue des Cardonneaux 25/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

06/07/2021 86 Rue des Essarts 06/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

15/04/2021 9000 Les Violettes 15/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

19/10/2020 Le Port des Bois 19/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

02/10/2020 Le Coudray 02/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

10/07/2020 35 Rue du Coudray 10/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

26/02/2020 67 Rue des Cardonneaux 26/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

19/12/2019 9 A Rue des Tailles 19/12/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 13 500 €300 €/m² 300 €

26/07/2019 Les Essarts 26/07/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

11/05/2018 Champ des Chardons 11/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 000 €589 €/m² 589 €

21/02/2018 La Chapelle Gond 21/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/02/2018 40 Rue de la Pimoree 20/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

10/10/2017 17 Rue de la Pimoree 10/10/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

29/08/2017 Le Port des Bois 29/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 94 607 €868 €/m² 868 €

19/05/2017 3 Impasse de la Pimoree 19/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

02/12/2016 Les Geais 02/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

26/10/2016 4 Rue du Port des Bois 26/10/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 987 €1 034 €/m² 1 034 €

22/10/2016 173 Rue de Bellevue 22/10/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 170 000 €1 024 €/m² 1 024 €

13/10/2016 11 Rue des Tailles 13/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

27/09/2016 Moulin A Vent 27/09/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 211 719 €1 283 €/m² 1 283 €

08/03/2016 4 Impasse de l Eglise 08/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

12/02/2016 Le Bourg 12/02/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 115 000 €793 €/m² 793 €

06/10/2015 29 Rue du Port des Bois 06/10/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 28 000 €452 €/m² 452 €

23/06/2015 135 Route de Geneve 23/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

19/03/2015 Champ des Haies 19/03/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

26/07/2014 24 Rue de la Pimoree 26/07/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 129 000 €1 112 €/m² 1 112 €

26/05/2014 15 Rue de l'Etang 26/05/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

16/01/2014 38 Rue de la Pimoree 16/01/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 663 € à 1 386 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Éloi11,4 KM · ▼ −27 %1 386 €

Sauvigny-les-Bois8,6 KM · ▼ −3 %1 232 €

La Fermeté7,9 KM · ▲ +27 %1 220 €

Chevenon6,2 KM1 205 €

Magny-Cours11,9 KM · ▲ +20 %1 168 €

Saint-Parize-le-Châtel10,1 KM · ▲ +4 %1 120 €

Fleury-sur-Loire7,9 KM1 106 €

Sougy-sur-Loire8,2 KM · ▼ −12 %1 098 €

Avril-sur-Loire11,1 KM1 095 €

Saint-Ouen-sur-LoireCETTE COMMUNE1 026 €

Luthenay-Uxeloup7,7 KM · ▼ −52 %1 022 €

Druy-Parigny5,6 KM902 €

Imphy4,7 KM · ▼ −18 %868 €

Béard3,9 KM866 €

La Machine12,2 KM · ▲ +28 %729 €

Trois-Vèvres9,1 KM663 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Loire ?

Le prix médian est de 1 026 € par m² à Saint-Ouen-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 026 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Ouen-sur-Loire ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Ouen-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Ouen-sur-Loire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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